Quay lại Đến bài viết gốc

Chi phí cụ thể lên đất thổ cư

Xin chào luật sư! Trước khi hòa bình mẹ tôi có miếng đất ngang=96m dài 60m, cách đây 10 năm mẹ tôi cắt ra chia cho 7 người con mỗi người ngang 12 m, lúc đó do không hiểu gì về đất đai nên cả thảy 7 anh chị em tôi đều làm giấy sổ đỏ mà không xin lên đất thổ cư mà hoàn toàn là đất vườn, trước kia tôi cất chồi để ở, nay tôi muốn cất nhà trên đất này thì xã yêu cầu lên đất thổ cư, tôi chỉ muốn lên 100m2 thổ cư đủ để cất cái nhà, vậy tiền chi phí phải trả hết cho việc này là bao nhiêu? Xin luật sư tính dùm, và chỉ cách tính, vì cán bộ xả tôi về lãnh vực này chằng chịt lắm, thủ tục gồm những gì? Đi đâu làm, nộp ở đâu? Nếu cán bộ hạch sách làm khó thì phải hỏi ở đâu? Đến đâu tư vấn về điều này? Đất tôi ở thuộc đất nông thôn xã Long Thành Trung, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh. Xin cám ơn luật sư

- Việc xác định loại đất trước tiên phải căn cứ vào sổ sách quản lý đất đai của địa phương, giấy tờ về quyền sử dụng đất. Nếu giấy tờ, sổ sách về quản lý đất đai không thể hiện rõ thì xác định loại đất căn cứ vào thực địa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất. Do vậy, nếu giấy chứng nhận của gia đình bạn ghi không đúng loại đất thì gia đình bạn có thể yêu cầu UBND huyện đính chính lại giấy chứng nhận.

- Nếu gia đình bạn không thể đính chính được loại đất là đất ở (bạn lưu ý quy định về hạn mức đất ở) và muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở thì phải nộp 50% giá trị chênh lệch của tiền sử dụng đất giữa đất ở và đất vườn. Gia đình bạn liên hệ với UBND xã hoặc phòng TNMT huyện để được hướng dẫn thủ tục cụ thể.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

241 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo