Chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư

Thưa các luật sư! Em có mua 1 miếng đất diện tích 74,5m2 ở phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân; đã có sổ hồng em đứng tên từ tháng 1 năm 2011, mục đích sử dụng là đất trồng lúa. Nay gia đình em muốn chuyển sang đất thổ cư để xây nhà ở. Xin luật sư cho em biết là trường hợp của em có chuyển lên đất thổ cư được không? cần những thủ tục gì? Làm ở cơ quan nào? Chi phí bao nhiêu? Xin nói thêm là trong giấy tờ chuyển nhượng có ghi: Thửa đất số..., tờ bản đồ số... (theo tài liệu đo năm 2005), như vậy có phải là thửa đất này được tách từ năm 2005 không ạ?

Việc đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất còn phụ thuộc vào quy hoạch của từng địa phương. Theo quy định thì khi bạn có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thì có thể đăng ký với cơ quan có thẩm quyền để xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Nếu phù hợp với quy hoạch thì có thể được xem xét chuyển đổi mục đích sử dụng đất, Người xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất (chênh lệch giữa tiền sử dụng đất của loại đất sau khi chuyển đổi với loại đất trước khi chuyển đổi).

Bạn có thể liên hệ với cơ quan đăng ký ruộng đất - UBND quận/ huyện để được hướng dẫn thủ tục chi tiết.

Thư Viện Pháp Luật

lượt xem
Thông báo
Bạn không có thông báo nào