Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Quyền và nghĩa vụ

Làm gì khi bên chuyển nhượng yêu cầu thanh toán hết số tiền nhận chuyển nhượng trước khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:44 | 08/09/2016

Tôi và chị D có thỏa thuận mua bán 1 ngôi nhà. Tôi đã trả chị 2/3 số tiền theo giao ước. Trong giao ước bằng lời nói và giấy tờ, tôi sẽ thanh toán toàn bộ số tiền khi chị D giao sổ đỏ. Đến nay đã 6 tháng, chị Dchỉ giao cho tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên chị D và đòi tôi thanh toán hết tiền trước khi làm hợp đồng công chứng. Như

Được di chúc cho hưởng di sản thì dù vi phạm nghĩa vụ họ vẫn được hưởng 09:44 | 08/09/2016

Em trai tôi trước đây thường xuyên ngược đãi mẹ và còn yêu cầu mẹ chia tài sản cho vợ chồng em ấy. Đã không phụng dưỡng mẹ già, lại còn làm mẹ đau khổ rất nhiều. Vậy mà khi lập di chúc, mẹ tôi vẫn để lại một phần cho em ấy. Trường hợp này em ấy có được hưởng phần mẹ cho không?

Người có tên trong di chúc có được quyền nhìn xem di chúc không? 09:44 | 08/09/2016

Theo quy định tại Điều 672 Bộ luật dân sư 2005. Công bố di chúc 1. Trong trường hợp di chúc bằng văn bản được lưu giữ tại cơ quan công chứng thì công chứng viên là người công bố di chúc. 2. Trong trường hợp người để lại di chúc chỉ định người công bố di chúc thì người này có nghĩa vụ công bố di chúc; nếu người để lại di chúc không chỉ định

Hỏi về di chúc đất đai thổ cư 09:44 | 08/09/2016

tôi cũng không mấy quan tâm đến quyền lợi mảnh đất này lắm ,chỉ đơn giản để đó lấy chỗ thờ cúng tổ tiên đi lại thôi (chúng tôi đã thường trú thành phố khác ) cũng không có gì nếu như mẹ và chị gái lên tiếng muốn hộ chị gái muốn chị ấy cũng được hưởng di chúc giống chúng tôi ,đồng thời anh trai cả cũng có suy tính khác đã lên tiếng (là anh cả đáng ra

Làm di chúc không có sự bàn bạc của gia đình thì có kiện được không? 09:43 | 08/09/2016

tôi ở với đứa em út là: Lê Quang Thép và làm chủ hộ. Đến năm 2004 Mẹ tôi làm giấy quyền sử dụng đất 300 m 2 trên tổng diện tích 1048 m 2 . Ngày 21/10/2010 Mẹ tôi đem toàn bộ số tài sản trên làm di chúc cho em út là Lê Quang Thép. Thời gian Mẹ tôi làm di chúc đã 87 tuổi di chúc được đánh máy và có điểm chỉ của Mẹ tôi cùng xác nhận của ủy ban phường

Công chứng hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất; sau đó lại thế chấp tài sản đó tại ngân hàng 09:43 | 08/09/2016

Tôi có đặt cọc mua một thửa đất và căn nhà của ông A, thời gian đặt cọc để hai bên tiến hành giao kết hợp đồng là 1 tháng, hợp đồng đặt cọc được công chứng (căn nhà và đất đang thế chấp tại ngân hàng). Ông A đã tất toán nợ với ngân hàng nhưng không tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho tôi mà lại tiếp tục thế chấp, hợp đồng thế chấp

Đã chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng lại ký hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng cho người khác 09:43 | 08/09/2016

Anh X đứng tên chủ sở hữu hợp pháp đối với mảnh đất có diện tích 2500m2. Năm 2010, anh X chuyển nhượng khu đất này cho ông Y với số tiền là 3 tỉ đồng. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được hai bên kí kết và được cơ quan nhà nước chứng thực. Tuy nhiên trên thực tế ông Y mới chỉ giao cho anh X 1,5 tỉ và nói với anh X là mình chưa chắc

Chuyển giao giám hộ của người giám hộ được cử, được pháp luật quy định như thế nào? 09:42 | 08/09/2016

dân sự, mất tích; tổ chức làm giám hộ chấm dứt hoạt động thì người cử người giám hộ lập biên bản, ghi rõ tình trạng tài sản của người được giám hộ, quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình thực hiện việc giám hộ để chuyển giao cho người giám hộ mới với sự chứng kiến của người giám sát việc giám hộ. 4. Việc chuyển giao giám hộ phải được Uỷ ban nhân

Tại sao phải thẩm định giá khu đất khi chuyển mục đích sử dụng đất? 09:42 | 08/09/2016

Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4 Công ty chúng tôi có dự án xây dựng trường nghề tại huyện Bình Chánh, tháng 11 năm 2008 chúng tôi đã hoàn tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất với 1 hộ dân tại đó, dự án đã được thuận chủ trương của huyện và được thành phố cấp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng trường

Giá trị pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chứng thực để vay tín dụng đen 09:41 | 08/09/2016

lại ép tôi phải trả hết số tiền, nếu không trả được thì người ta đến đo đất làm sổ đỏ. Tôi vay 500 triệu thôi nhưng do lãi ngày là 3 nghìn/1 triệu/1 ngày. Nay đã hết hạn nhưng tôi chưa trả được, vậy nếu như chỉ có giấy chuyển nhượng đất người ta có quyền lấy đất của tôi làm sổ đỏ không? Giấy chuyển nhượng đất và giấy vay có giá trị như thế nào?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất 09:41 | 08/09/2016

Mới đây vợ chồng mình mua được mảnh đất không có sổ đỏ, sau khi mua mình mới biết mảnh đất đó nhà chủ từ trước đến nay không có đóng thuế đất. Đây là mảnh đất trước kia được giao để trồng rau, mà gia chủ cũ cũng mất hết giấy tờ về mảnh đất đó. Vậy mình muốn hỏi là giờ mình muốn đóng thuế đất thì phải làm những thủ tục gì và làm như thế nào

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của một người không phải là người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 09:41 | 08/09/2016

Tôi tên là Đào Xuân Tiến, tôi muốn hỏi về tình huống luật liên quan đến mua bán và chuyển nhượng đất đai như sau: Năm 1995 tôi mua một mảnh đất của nhà hàng xóm là ông Nguyễn Văn Ba và người đứng tên ký bán là ông Nguyễn Văn Ba. Giấy tờ mua bán khi đó có chứng nhận của chính quyền địa phương, địa chính xã lúc bấy giờ. Ông Ba có người con là

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng văn bản không có công chứng, chứng thực từ năm 1990 09:40 | 08/09/2016

Gia đình tôi nhận chuyển nhượng mảnh đất hơn 200m2 từ năm 1990 của gia đình ông N bà S, và chỉ làm giấy tờ mua bán tay với nhau. Sau khi hai bên ký mua bán có gửi một bản để báo cáo UBND xã. Năm 1994 khi gia đình tôi định xây nhà trên mảnh đất đó thì gia đình bên bán không cho làm và nói giấy tờ viết tay không có hiệu lực và trái pháp luật. Năm

Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình 09:40 | 08/09/2016

Cha tôi muốn chuyển nhượng lô đất, lô đất đó được cấp cho hộ gia đình, nên cần có các chữ ký của thành viên trong gia đình. Nhung tôi đang công tác ở xa nên không thể ký vào các giấy tờ đó được. Trường hợp này tôi viết đơn xác nhận chữ ký thế nào. Xin cảm ơn và mong nhân được câu trả lời sớm.

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2000 chưa sang tên 09:40 | 08/09/2016

bạn thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký nhà đất có trách nhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mẹ bạn.

Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:40 | 08/09/2016

Tôi muốn mua 1 miếng đất với diện tích 96.5m2 trong đó có 40m2 đất ở đô thị, còn lại 56.5m2 đất trồng cây lâu năm. Xin hỏi điều kiện và thủ tục như thế nào để chuyển nhượng phần đất đó?

Bên bán đất trì hoãn thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:39 | 08/09/2016

Tôi nhận một mảnh đất và thỏa thuận bên chủ đất thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Tôi đã ký hợp đồng chuyển nhượng có công chứng và giao tiền 90% giá trị hợp đồng. Hồ sơ đã được đăng ký tại văn phòng đăng ký của huyện. Trong thời gian thực hiện thủ tục thì bên chủ đất có xảy ra tranh chấp: cha của chủ đất đòi lại tiền đã cho để

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không cung cấp giấy chứng nhận 09:37 | 08/09/2016

Tôi đã được ông Lý Đình Hoàn thỏa thuận bán đất cho tôi năm 2001. Cơ quan có thẩm quyền lập biên bản giao đất cho tôi va tôi đã trả đủ tiền. Nhưng từ đó đến nay vợ chồng ông Hoàn không cung sổ bìa đỏ cho tôi tách thửa thì tôi phải làm thế nào?

Tặng cho quyền sử dụng đất có bị ràng buộc với hộ khẩu hay không 09:37 | 08/09/2016

. Tôi la Nguyễn Tiến Dũng, ở xã Nghĩa Trung huyện Tư Nghĩa tỉnh Quảng Ngãi. Tôi được anh chị tôi cho tôi một lô đất ở thị trán Sơn tịnh huyện Sơn tịnh tỉnh Quảng Ngãi. Tôi đã nhập khẩu tại nhà anh tôi khi tôi về hưu (tôi đã về hưu, tôi đã chuyển khẩu của tôi từ cơ quan về hộ của anh chị tôi mấy năm trước đây, với mục đích để thuận lợi cho việc

Xin được hỏi về làm di chúc 09:36 | 08/09/2016

Anh tôi muốn làm di chúc, nhưng vì ngoài tài sản cố định ra còn có các tài sản khác.. hoặc những tài sản sẽ hình thành trong tương lai vậy có thể không ghi cụ thể các tài sản gì trong Di chúc, mà chỉ ghi là " khi tôi qua đời, di sản của tôi( kể cả bất động sản và động sản) sẽ được thừa kế cho..." thì có hợp lệ không? Anh tôi có thể giữ bí mật

Tra cứu hỏi đáp Quyền và nghĩa vụ

Thông báo