Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Chuyển nhượng nhà đất đang bị thế chấp tại ngân hàng được không? 08:44 | 16/07/2019

Xin cho tôi thắc mắc về vấn đề chuyển nhượng nhà đất đang bị thế chấp. Tôi chuẩn bị mua một căn nhà trị giá 1.100.000.000 đồng của ông A. Nhưng sổ đỏ nhà đất của ông A đang thế chấp tại ngân hàng với số tiền 400 triệu. Vậy tôi cần tiến hành thủ tục như thế nào để mua bán đúng quy định pháp luật. Mong anh chị tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành

Căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng tài sản trên thị trường 08:38 | 16/07/2019

Chào bạn, theo quy định thì giá tính lệ phí trước bạ đối với ca nô là giá chuyển nhượng trên thị trường, vậy giá chuyển nhượng trên thị trường xác định như thế nào?

Góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn có cần phải làm thủ tục góp vốn? 16:25 | 15/07/2019

Công ty TNHH một thành viên là công ty do một cá nhân làm chủ. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Trường hợp góp vốn vào công ty TNHH thì có cần phải làm thủ tục chuyển nhượng không?

Phân biệt quyền truy đòi và quyền đòi lại tài sản trong pháp luật dân sự 09:35 | 15/07/2019

Xin chào, Ban biên tập giúp tôi phân biệt quyền truy đòi và quyền đòi lại tài sản theo pháp luật về dân sự. Chân thành cảm ơn.

Thỏa thuận phân chia di sản thừa kế không có di chúc được thực hiện như thế nào? 10:43 | 12/07/2019

Bố mẹ tôi chết không để lại di chúc. Chị em tôi đã có gia đình và có nhà riêng, còn tôi vẫn sống trên phần đất của bố mẹ để lại. Nay tôi muốn bán đi một phần đất thì tôi phải làm gì để chị em nhường quyền và sang tên sổ đỏ của bố mẹ cho tôi. Tôi cảm ơn luật sư ạ.
nguyenhong7xxxx@gmail.com

Đơn phương tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình có được không? 10:28 | 12/07/2019

Chào luật sư, gia đình tôi đang có một thắc mắc về đất đai mong được luật sư hỗ trợ, bố tôi có miếng đất đứng tên hộ gia đình ông và mẹ tôi, cách đây ba tháng mẹ tôi vừa mất. Bố tôi có 4 người con trai và một người con gái. Hiện tại thì bố tôi đã cao tuổi ông muốn tách sổ và đơn phương tặng cho quyền sử đất cho đứa

Trưởng thôn có được phép chuyển nhượng đất và nhà văn hóa thôn không? 10:28 | 12/07/2019

Xin được tư vấn:

Ở thôn tôi các hộ dân có đóng góp tiền để mua đất và xây dựng nhà văn hóa thôn. Hiện nay, nhà văn hóa thôn cũng đã sử dụng được 20 năm, đã cũ và xuống cấp nhiều. Gần đây trưởng thôn và bí thư thôn đang muốn chuyển nhượng nhà văn hóa và đất cho một hộ dân để xây dựng trường mầm non tư nhân, họ chưa hỏi ý kiến người dân

Khi nào mã số thuế hết hiệu lực đối với người nộp thuế đăng ký tại cơ quan thuế? 11:48 | 11/07/2019

gia hợp đồng dầu khí khi kết thúc hợp đồng hoặc chuyển nhượng toàn bộ quyền lợi tham gia hợp đồng dầu khí. Trên đây là nội dung tư vấn. Trân trọng!

Người thừa kế đã mất, con cái có được thừa kế tài sản khi không có di chúc không? 14:19 | 10/07/2019

, giờ gia đình em muốn chia quyền thừa kế mảnh đất cho gia đình em thì có được không? Gia đình em không đồng ý thì cô có chuyển được đất đó sang cho người cháu không?

Thủ tục và lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2019 09:23 | 09/07/2019

Tôi đang mua một lô đất thổ cư khoảng 100m2 ngoài nội thành Sài Gòn của một gia đình ở đây, đã có giấy tờ đầy đủ. Vậy thủ tục chuyển nhượng và làm trước bạ cho tôi như thế nào? Lệ phí là bao nhiêu?

Các loại thuế và phí phải nộp khi góp vốn vào công ty cổ phần và chuyển nhượng cổ phần 15:36 | 08/07/2019

Công ty tôi được thành lập năm 2019 và các cổ đông góp vốn bằng quyền sử dụng đất với giá trị 100 tỷ đồng (mỗi cổ phần là 10.000 đ).

Cụ thể: CĐ 1 chiếm giữ 50% cổ phần tương đương 50 tỷ đồng

CĐ 2 chiếm giữ 25% cổ phần tương đương 25 tỷ đồng

CĐ 3 chiếm giữ 25% cổ phần tương đương 25 tỷ đồng

Mới đây, CĐ 2, CĐ 3

Điều kiện chuyện nhượng quyền sử dụng đất 2019 15:35 | 08/07/2019

Theo quy định tại Luật đất đai 2013 thì: 1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây: a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế

Mua bán đất có bắt buộc công chứng không? 15:34 | 08/07/2019

Căn cứ Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định: ... 3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau: a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ

Hướng dẫn thủ tục mua bán đất 2019 15:34 | 08/07/2019

Về vấn đề này chúng tôi xin được trao đổi với bạn như sau: Nếu đất của bạn đã đáp ứng được các điều kiện chuyển nhượng theo quy định của Luật đất đai 2013, thì bạn có thể tiến hành các thủ tục như sau để chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình: Bước 1: Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đến Văn phòng công chứng trên địa bàn tỉnh

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài hoạt động sản xuất kinh doanh ở Việt Nam sở hữu đất bằng cách nào? 15:30 | 08/07/2019

nước ngoài được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế…” => Với quy định trên thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhà nước cho thuê đất và trả tiền thuê đất hằng năm hoặc một lần cho cả thời gian thuê, hoặc nhận chuyển

Cổ đông có quyền chuyển nhượng số cổ phần chưa thanh toán cho người khác không? 15:30 | 08/07/2019

Chúng tôi gồm 5 người mới thành lập công ty cổ phần, đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Còn 5 ngày nữa là hết hạn nhưng tôi không đủ số tiền để thanh toán toàn bộ số cổ phần đã đăng ký, tôi muốn chuyển nhượng phần còn lại cho người bạn của tôi thì có được không? Nếu không thì số cổ phần của tôi sẽ xử lý như thế nào? Xin cảm ơn.

Cổ đông sáng lập có quyền chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho người ngoài công ty không? 15:25 | 08/07/2019

Căn cứ Khoản 3 Điều 119 Luật Doanh nghiệp 2014, quy định: "Trong thời hạn 03 năm, kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, cổ đông sáng lập có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho cổ đông sáng lập khác và chỉ được chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho người không phải là cổ đông sáng lập nếu được sự

Mức phạt đối với hành vi không báo cáo đại diện chủ sở hữu về kết quả khai thác, chuyển giao trong hoạt động KHCN 15:23 | 08/07/2019

10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây: a) Không báo cáo đại diện chủ sở hữu nhà nước về kết quả khai thác, chuyển giao hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng kết quả nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; b) Không thông báo với đại diện chủ sở hữu nhà nước khi không còn khả năng khai thác quyền sử dụng kết quả

Mức phạt khi không thông báo do không còn khả năng khai thác quyền sử dụng kết quả nghiên cứu KHCN 15:23 | 08/07/2019

Theo tôi được biết vừa có quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động khoa học và công nghệ. Anh chị cho tôi hỏi mức phạt khi không thông báo do không còn khả năng khai thác quyền sử dụng kết quả nghiên cứu KHCN được quy định như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Vợ có thể thay mặt chồng để bán đất được không? 08:52 | 08/07/2019

mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu; c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.” Như vậy, muốn chuyển nhượng tài sản chung của vợ chồng thì phải có sự thỏa thuận và đồng ý của hai vợ chồng. Trong trường hợp của bạn, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó cho người khác thì bạn cần phải làm giấy ủy quyền

Tra cứu hỏi đáp Nhượng quyền

Thông báo