Điều 358 Bộ luật dân sự 2005 quy định về đặt cọc như sau:
1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.
Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.
2. Trong trường hợp
Tôi là chủ sử dụng thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Tôi đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng và đã đăng ký thế chấp phần đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. Nay
, gia đình chúng tôi nếu không bàn giao tài sản ( Nhà cửa và quyền sử dụng đất- ngân hàng đã giữ bản chính) cho ngân hàng, thì sẽ bị niêm phong nhà cửa và có sự can thiệp của cơ quan công an đúng không? Theo luật pháp hiện hành của Việt Nam, gia đình chúng tôi nghĩ rằng, để cưỡng chế và thu hồi tài sản thế chấp, ngân hàng cần khởi kiện ra tòa án, sau
Xử lý tài sản bảo đảm.
a) Nguyên tắc xử lý tài sản bảo đảm (Điều 336, 338, 355 BLDS 2005, điều 58 Nghị định 163/2006/NĐ-CP).
Khẳng định nguyên tắc xử lý tài sản bảo đảm trước tiên thực hiện theo thỏa thuận của các bên, có thể là thỏa thuận tại thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm hoặc thỏa thuận tại bất kỳ thời điểm
Anh A nợ tôi số tiền 300 triệu, nhưng theo xác minh của cơ quan thi hành án về tài sản của anh A thì quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được thế chấp tại ngân hàng, đồng thời ngân hàng cũng đang tiến hành kê biên tài sản của anh A. Xin cho hỏi nếu ngân hàng kê biên và bán đấu giá tài sản đó thì tôi có được quyền lợi gì trong đó
Chị A đến UBND xã B để làm thủ tục chứng thực hợp đồng cho thuê nhà nhưng do đất của chị A nằm ở xã C nên cán bộ UBND xã B hướng dẫn chị A về nơi có đất để thực hiện chứng thực hợp đồng cho thuê nhà. Một thời gian sau chị A quay lại UBND xã B để yêu cầu chứng thực chữ ký do chị A đã thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng và không đủ hồ sơ để
Theo quy định hiện hành tại Nghị định 39/2016/NĐ-CP thì việc Điều tra, xác minh tai nạn lao động đối với các trường hợp người Việt Nam làm việc ở nước ngoài được quy định như sau:
- Người lao động Việt Nam bị tai nạn khi thực hiện nhiệm vụ do người sử dụng lao động giao tại địa Điểm và thời gian hợp lý thì được hưởng chế độ bồi thường, trợ
gian thực hiện khoá đào tạo.
đ) Đủ sức khỏe thực hiện các khoá đào tạo.
e) Đào tạo liên thông đối với người đã tốt nghiệp được cấp bằng trung cấp chuyên nghiệp ngành quân sự cơ sở hoặc cao đẳng ngành quân sự cơ sở; người có kết quả học tập đạt loại khá trở lên được dự tuyển ngay sau khi tốt nghiệp; người tốt nghiệp loại trung bình phải có
Xin luật sư cho biết quy định về đặt tên nhãn hiệu hàng hóa, dịch vụ có yêu cầu từ ngữ trên nhãn hiệu phải bằng tiếng Việt không ? Tôi được biết đặt tên doanh nghiệp hơi khó khăn trong việc dùng từ ngữ nước ngòai, còn tên nhãn hiệu có yêu cầu như tên doanh nghiệp không ? 1 doanh nghiệp được quyền sở hữu bao nhiêu nhãn hiệu.
Điều 122 Bộ luật hình sự quy định: "Người nào bịa đặt, loan truyền những điều biết rõ là bịa đặt nhằm xúc phạm danh dự hoặc gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của người khác hoặc bịa đặt là người khác phạm tội và tố cáo họ trước cơ quan có thẩm quyền, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến hai năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến hai
Công ty Luật Cương Lĩnh xin trả lời câu hỏi như sau:
Hành vi tố cáo, bôi nhọ danh dự của người bạn thân với anh nói trên đủ yếu tố cấu thành tội vu khống theo quy định tại Điều 122 Bộ luật Hình sự năm 1999 thì người này sẽ bị trừng trị theo quy định của pháp luật, cụ thể như sau:
“1. Người nào bịa đặt, loan truyền những điều
. Tháng 8-2006, anh B nhận được giấy báo trúng tuyển vào Trường Trung cấp kỹ thuật của tỉnh, vì vậy, anh B đã làm đơn gửi UBND xã xin được xem xét hoãn thực hiện nghĩa vụ quân sự để nhập học ở Trường này. Tuy nhiên, đề nghị của anh B không được chấp nhận và Xã đội trưởng báo cáo với Chủ tịch UBND xã là nếu anh B không nhập ngũ thì xã sẽ không đạt chỉ
nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, các công trình tôn giáo; các công trình xây dựng trong lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hoá, thể thao được hưởng chính sách xã hội hoá theo của Chính phủ; các trường hợp thuộc Điều ước quốc tế mà Việt Nam đã ký kết quy định gia nhập có quy định không thu phí”.
Tiếp đó, tại khoản 1, Điều 1, Quyết định số
Miếng đất nhà em bán năm 1997 là 500m2, trong đó có diện tích mồ mả 100m2. Khi bán đưa sổ cho người ta tự đi làm sổ mới là 400m2 và người ta đã cất nhà trên 400m2 đó rồi (diện tích đất mồ mả 100m2 vẫn nguyên vẹn thành một thửa đất độc lập). Năm 2005 người này bán nhà 400m2 cho người thứ 2. Năm 2009 người thứ 2 bán nhà 400m2 cho người thứ 3 đang
Tôi có ý định mua 1 mảnh đất huyện đông anh, đã đặt cọc, trong 55m2 có 15m là đất trồng cây lâu năm đến năm 2035. 55m2 đã có sổ đỏ, tôi muốn hỏi quý luật sư là tôi có thể xây dựng hết phần đất ấy không, 15m2 kia là gì, tôi có thể gộp thành đất ở được không và đền bù khi giải tỏa thì sẽ thế nào. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật
- Gia đình tôi và gia đình tên Phất (con rễ) và bà Phượng (mẹ vợ tên Phất) có tranh chấp đất đai về nhà ở. Tuy nhiên Phòng Tài nguyên và Môi Trường có giải quyết và cắm ranh bằng việc xuống trụ đá. Gia đình tôi có xây tường xung quanh diện tích đất của chúng tôi và tiếp giáp với ranh của gia đình họ. Phía gia đình họ không hài lòng về việc xây
Xử lý tiền đặt cọc của tổ chức tín dụng, doanh nghiệp trong giao dịch mua, bán vàng miếng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh mua, bán vàng miếng mong được Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Việc xử lý tiền đặt cọc của tổ chức tín dụng, doanh nghiệp trong giao dịch mua, bán
Năm 1992 bà tôi có viết giấy tay (có chứng thực chữ ký tại địa phương) gửi/cho một phần đất, mục đích là để thờ phụng cúng. Đối tượng được cho là người đang ở và quản lý tại nhà-đất hương hỏa. Hiện tại, người được bà tôi cho đất đã mất (năm 2003). Giờ đây bà của tôi (vẫn còn sống) muốn lấy lại phần đất đó có được hay không?
Chị Linh thường trú ở huyện ALưới hỏi: chị là người Việt Nam, chồng chị là người Lào. Từ khi lấy nhau đến nay đã gần 8 năm, anh chị thường xuyên sinh sống ở Việt Nam. Do gắn bó với mảnh đất quê hương của vợ và cũng để ổn định cuộc sống gia đình, chồng chị mong muốn được nhập quốc tịch Việt Nam. Vậy chồng chị Linh có đủ điều kiện để nhập quốc
Xử lý tài sản đặt cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở
13:16 | 11/02/2017