Theo bằng khoán điền thổ năm 1966 do Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam cấp, ông An có khu đất rộng 100m 2 , tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn. Phía sau khu đất của ông An là phần đất trống, trong quá trình sử dụng ông An mở rộng khu đất phía sau thêm 50m 2 , đến thời điểm 2001 ông vẫn chưa lập thủ tục cấp giấy chứng nhận
chính quyền chế đồ cũ xác nhận. nay làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất. Như vậy xin được hỏi việc xác định nghĩa vụ tài chính của căn nhà thứ 2 như thế nào? có phải nộp tiền sử dụng đất 50% vì vượt hạn mức đất ở hay không? Xin chân thành cảm ơn;
có giá trị pháp lý cao nhất, các giấy tờ trước đây cần phải huỷ bỏ để tránh tình trạng tranh chấp lâu dài nên đề nghị Chủ tịch UBND thị trấn A ra quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình đó và quyết định công nhận quyền sử dụng đất của ông Biển đối với toàn bộ diện tích đất đồi đang tranh chấp. Chủ tịch UBND xã cần giải quyết tình huống này như
1.Gia đình tôi đã làm nhà từ năm 1992 đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, năm 2014 vừa rồi tôi được địa chính xã cho biết do nằm trong phạm vi hành lang giao thông nên không được cấp giấy chứng nhận nhưng nhà tôi đã dựng trước luật quy định hành lang giao thông, vậy bây giờ tôi có tiếp tục được đề nghị cấp giấy chứng
. Chú tôi không đồng ý và cũng hỏi Chính quyền căn cứ vào luật gì, có qui định cụ thể hay không thì họ nói chung chung và họ nói không đồng ý thì chuyển lên xã. Và ngày thứ 4 vừa qua (20 tháng 6 năm 2012) cũng đã xử ở xã là như vậy mà không căn cứ theo điều luật nào. Tôi muốn hỏi DANLUAT rằng luật đất đai hoặc thông tư và nghị định nào có qui định cụ
phục vụ cho du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, sản xuất nông nghiệp, ngư nghiệp kết hợp, trong đó diện tích đất dành cho xây dựng hạ tầng (đường giao thông, công trình kiên cố, nhà máy) tối đa là 20%." . Xin luật sư cho tôi hỏi: + Như vậy nếu tôi xây dựng chuồng trại chăn nuôi, nhà để bảo vệ, nhà cho công nhân ở, xây dựng hàng rào, làm hồ cá ... không
.
Bạn có thể tham khảo các quy định sau đây của bộ luật dân sự năm 2005:
Ðiều 652. Di chúc hợp pháp
1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;
b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình
Tôi đào móng làm nhà, phát hiện được một chiếc bình, mọi người cho là bình thời xưa. Tôi muốn bán để kiếm ít tiền nhưng ông Trưởng thôn nói đó là đồ cổ, phải nộp cho Nhà nước. Tôi nghĩ chiếc bình này là vô chủ, sao tôi muốn bán lại không được? Lê Ba (le123…@gmail.com)
Năm 1989 gia đình em được UBND xã cấp cho một thửa đất có một phần diện tích nằm trong hàng lang đường bộ quốc lộ 8a. Khi được cấp đất gia đình em đã đóng góp đầy đủ các khoản thu của UBND xã và hiện tại gia đình em vẫn giữ đầy đủ các biên lai thu tiền đó. Khi nhà nước nâng cấp đường thu hồi lại phần diện tích nằm trong hành lang đường bộ và
đi, hàng tháng được hưởng thêm 250% phụ cấp quân hàm hiện hưởng.
Khoản phụ cấp thêm này không áp dụng đối với hạ sĩ quan, binh sĩ đang chờ chuyển chế độ quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng; chờ đi học, dự thi tuyển sinh; đang học ở các học viện, nhà trường trong, ngoài Quân đội và các trường hợp khác.
Còn hạ sĩ quan
Cạnh nhà tôi có một khu đất, Năm 1972 Ông nội tôi đến khu vực này dựng nhà ở có trồng một số cây lâu năm. Đến năm 1990 ông A đến dựng nhà gần khu vực đó và phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất và cây cối trên mảnh đất đó. Ông A cho rằng cây cối là do ông trồng và mảnh đất đó là do bố của ông A (đã chết) để lại; Ông nội tôi (do bố tôi đại
Xin chào Quý vị Luật Sư! Tôi mong Quý vị giải đáp thắc mắc của tôi như sau: - Mẹ tôi có mua một căn nhà mặt tiền cấp 4 với diện tích sử dụng là 60m2 vào năm 1980; Giấy mua bán nhà chỉ lăn tay giữa 2 bên và có người làm chứng nhưng chưa qua chính quyền địa phương xác nhận (do tại thời điểm mua chính quyền địa phương không chịu xác nhận). Nhà ở
việt, nhưng được họ hàng tôi cho biết thì ông tôi lúc đó không biết tiếng việt, ông chỉ biết tiếng hoa (có người xác nhận). Vậy cho tôi hỏi làm thế nào để tôi làm rõ phần đất nào ông tôi đã cho và phần còn lại của họ hàng nhà tôi, được biết là hiện tại phía chùa muốn lấy cả phần đất mà con cháu ông tôi đang ở, Xin luật sư tư vấn giúp những điều luật
kiện canh tác kém (ko có nguồn nước tưới), để khai hoang và canh tác ông A đã đầu tư 25 triệu đồng để thuê máy san lấp mặt bằng, thuê người đào kênh mương dẫn nước khoảng 5km. Sau đó tiến hành trồng lúa nước. Năm 2000, UBND xã đòi thu hồi đất để chia đều cho cán bộ nhà nước nhưng không bồi thường cho ông A. Ông A đã tiến hành khiếu nại vụ
trường không cho. Gia đình tôi có làm đơn xin hoãn nghĩa vụ cho em tôi vì nhà chỉ còn ba của tôi đã già. Mà huyện vẫn gửi giấy triệu tập em tôi đi nghĩa vụ. Bên Huyện nói do xã không nói từ đầu, giờ có giấy triệu tập phải đi. Xin hỏi bây giờ tôi nên làm thế nào? Để em tôi đừng đi nghĩa vụ ở nhà với ba tôi. Tôi lập gia đình rất xa nhà. Nếu em tôi đi
Xin chào Luật sư, xin phép cho tôi hỏi; tháng 3 năm 1993 gia đình ông A có mua miếng đất ở có hóa đơn thu tiền; trong hồ sơ địa chính có ghi là 200 m2 đất ở; 300 m2 đất vườn. Nhưng chưa được cấp GCN. Nay gia đình ông A đề nghị cấp GCN. Nhưng UBND xã đề nghị cấp 300m2 đất ở; 200m2 đât vườn. Lên Văn phòng ĐKQSD đất huyện đề nghị cấp 200m2 đất ở
nhà ở đã lâu năm. Gia đình gồm có 3 chị em gái, tôi và em gái út là công chức nhà nước và sống trên cùng địa chỉ với thổ đất của bố mẹ tôi. em gái thứ hai của tôi làm nông nghiệp và sống tại xã khác. Cán bộ địa chính xã trả lời chúng tôi: "chỉ chia đều cho cả 3 người số đất thổ cư lâu dài. Số đất canh tác do gia đình chúng tôi không phải hộ nông
dựng gia đình riêng, nay Bố em muốn chia cho hai anh em 1 người 300m2 và 1 người 236 m2 để làm nhà ở (Nhà em ở xã thuộc vùng đồng bằng của huyện Ba Vì –Hà Nội). Xin Luật sư tư vấn giúp em một số câu hỏi sau: 1. Đất nhà em sử dụng ổn định từ năm 1975 (trước thời điểm 18/12/1980) đến nay, và hoàn toàn phù hợp với các loại quy hoạch, không có
Khu nhà tôi có một vài người tâm thần, gần đây 1 người đã châm lửa đốt xe ô tô của người nhà tôi, xin hỏi, với người này thì pháp luật xử lý như thế nào?
Xin hỏi luật sư: Gia đình tôi được cấp đất làm nhà năm 2005 với diện tích sử dụng trong sổ bìa đỏ là 88m2 (4.4mx20m) ở gần đường giao thông liên xã nên phía trước nhà, phần giáp đường giao thông còn 22m2 đất lưu không (4,4mx5m) không có trong sổ bìa đỏ gia đình tôi dùng làm sân , xây tường rào bao quanh và cổng. Tháng 1/ 2013 tuyến đường phía
Có được cấp giấy chứng nhận QSH đất hay không?
08:17 | 12/09/2016