Bố mẹ tôi khi còn sống ở tại bìa đỏ đất với: 300 m2 đất thổ cư lâu dài , 608 m2 đất canh tác sử dụng 20 năm, thời điểm cấp bìa đỏ là năm 1997. Theo nguyện vọng của bố mẹ chúng tôi lúc còn sống chúng tôi tiến hành chia đất đều cho cả 3 chị em. Bố mẹ tôi là cán bộ nhà nước, thổ đất trên do bố mẹ tôi mua lại của nhiều người nhằm mục đích làm nhà ở đã lâu năm. Gia đình gồm có 3 chị em gái, tôi và em gái út là công chức nhà nước và sống trên cùng địa chỉ với thổ đất của bố mẹ tôi. em gái thứ hai của tôi làm nông nghiệp và sống tại xã khác. Cán bộ địa chính xã trả lời chúng tôi: "chỉ chia đều cho cả 3 người số đất thổ cư lâu dài. Số đất canh tác do gia đình chúng tôi không phải hộ nông nghiệp nên không được thừa hưởng. Số đất canh tác nói trên sẽ được sang tên cho tôi (là chị cả và sống tại địa phương lâu năm, đang thờ cúng bố mẹ) và số đất đó có thể bị thu hồi nếu có chính sách chia lại ruộng đất của nhà nước hoặc có quy hoạch." Vậy tôi nhờ các vị luật sư giúp đỡ gia đình tôi, cho tôi ý kiến về trường hợp của gia đình. Tôi xin hỏi cán bộ địa chính giải thích vậy có đúng với luật hay không vì tôi được biết luật chỉ giới hạn việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất chứ không giới hạn việc thừa hưởng. Tôi mong các vị luật sư cho ý kiên tư vấn chia đều số đất theo bìa đỏ cho 3 chị e tôi bằng nhau và công bằng theo luật định. Tôi xin trân thành cảm ơn !
Về nguyên tắc đất nông nghiệp là loại đất được nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng cho cá nhân hộ gia đình theo thời hạn phù hợp trước đây Bộ luật Dân sự năm 1995 có quy định về việc không công nhận đất nông nghiệp là tài sản chia di sản thừa kế tuy Bộ luật Dân sự không còn quy định về vấn đề này nhưng thực tế việc khai nhận di sản thừa kế là đất nông nghiệp thường không được các cơ quan chức năng xem xét giải quyết. Vì người sử dụng đất nông nghiệp hoặc người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp phải là những người đang sinh sống tại địa phương nơi có thửa đất và phải có nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp.
Đối với phần đất thổ cư thì việc chia di sản thừa kế theo sự trả lời của cán bộ xã của bạn là chính xác, tuy nhiên cũng cần bỏ sung các thông tin về việc ông bà nội của bạn còn sống hay đã mất để xác định những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha mẹ bạn. Theo quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 ông bà nội, ông bà ngoại của bạn là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cha mẹ bạn.