Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình 09:13 | 26/08/2016

Mẹ cháu đơn phương mang sổ đỏ của gia đình (sổ đỏ cấp cho hộ gia đình) ký kết hợp đồng thế chấp với ngân hàng để cho ông A đứng ra vay tiền. Sau 5 năm ngân hàng thông báo ông A không trả được tiền và ngân hàng sẽ thu hồi tài sản bảo đảm (là ngôi nhà gia đình cháu đang ở). Mẹ cháu đã gặp lãnh đạo ngân hàng trình bày tại thời điểm ký kết mẹ cháu

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hộ gia đình chuyển nhượng cho Doanh nghiệp tư nhân 09:09 | 26/08/2016

được UBND cấp xã nơi có đất chứng thực vào văn bản thỏa thuận. Đồng thời gia đình ông A cũng lập thủ tục để xin cấp lại giấy chứng nhận QSD đất cho diện tích đã chuyển nhượng cho Doanh nghiệp tư nhân năm 2010 và 2013. Trong Văn bản thỏa thuận hủy bỏ HĐCN QSD đất có nêu sau khi hợp đồng thỏa thuận này được lập và được các bên ký, có xác nhận của UBND

Thời hiệu và thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:08 | 26/08/2016

mua đất để mở rộng đường đi không đạt được và xác định giao dịch trên có cơ sở để yêu cầu tòa án tuyên bố vô hiệu vì không tuân thủ các quy định về hình thức theo điều 134 Bộ luật Dân sự (2005), nay tôi đang làm hồ sơ khởi kiện để yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu, vậy tôi xin hỏi: 1. Thời hiệu để tôi yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất với trường hợp chưa có GCN 09:08 | 26/08/2016

Em chào các luật sư ah! các luật sư cho em hỏi vấn đề. Nhà em mua đất năm 2006 của gia đình chưa được cấp GCN. Khi nhà em đi kê khai làm sổ đỏ thì cán bộ địa chính nói nhà e mua năm 2006 sau thời điểm 01/7/2004 luật đất đai có hiệu lực nên không đủ điều kiện cấp GCN. cán bộ nói vậy có đúng không ạ? Và điều đó được quy định tại điều nào? khoản

Giải đáp thắc mắc về chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:08 | 26/08/2016

Tôi mua đất và nhà theo Hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất vào ngày 27/8/2007 nhưng chưa sang tên đổi chủ. Xin hỏi hiện giờ hợp đồng đó còn hiệu lực hay không, hay phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo luật hiện hành?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có được thế chấp 09:07 | 26/08/2016

Xin luật sư cho hỏi là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được bên mua, bên bán ký tên và công chứng thì bên mua có được làm thủ tục thế chấp tại các tổ chức tín dụng không? (trong trường hợp bên mua chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sư dụng đất của bên bán). Trong trường hợp chỉ với hợp đồng chuyển nhượng mà bên mua được làm thủ

Ai được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi đó là tài sản chung? 09:02 | 26/08/2016

Căn cứ Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành ngày 01/7/2014 (LĐĐ), Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP. Vì sau 10 năm, anh chị em bạn không có tranh chấp về quyền thừa kế nên nếu có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế và đều thừa nhận di sản do ba mẹ để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế theo quy định tại điểm

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất 09:01 | 26/08/2016

Hai bên mua bán đất giấy tay, ngoài giấy tờ nói trên người sử dụng đất không có giấy tờ gì khác. Trường hợp này muốn đăng ký xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thủ tục như thế nào?

Chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 09:01 | 26/08/2016

nhưng Nhà nước đã cắt phần lộ giới QL 1A là 27m (tính từ tim đường QL1A); cắt 11m (tính từ chân đường sắt). Theo tôi được biết thửa đất của gia đình tôi có trước khi có lộ giới đường QL và đường sắt. Nhưng tôi không hiểu tại sao UBND huyện Phú Lộc lại làm như vậy, cơ sở đâu?. Hiện nay có chủ trương cấp đổi giấy CNQSDĐ, thứ nhất, gia đình tôi có được

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được giao đất vào năm 1980 09:01 | 26/08/2016

bản án của cơ quan Thi hành án đã được thi hành về tài sản gắn liền với đất; d) Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực thi hành; biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có chữ ký của các bên và xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất; đ) Quyết định giải quyết khiếu

Phải có những loại giấy tờ gì thì hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 09:01 | 26/08/2016

trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, Điều 100, Luật Đất đai (2013) mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển QSĐĐ có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển QSDĐ theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được

Quy định về việc viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 09:00 | 26/08/2016

Đề nghị Luật sư giúp chúng tôi tìm hiểu xem việc chúng tôi in giấy chứng nhận, ký giấy chứng nhận trước khi công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính là đúng hay sai và theo quy định nào (giấy chứng nhận in và ký vào năm 2008)

Xin hỏi về tranh chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 08:58 | 26/08/2016

căn cứ về thông tin này thì bạn có thể khôi phục thời hiệu khởi kiện. Đối với di sản (mảnh đất), trong trường hợp bạn nêu thường có 02 cách giải quyết là: Yêu cầu ủy ban hủy sổ đỏ đã cấp hoặc yêu cầu chia di sản thừa kế. Điều lưu ý rất quan trọng là, bạn phải cân nhắc hết sức kỹ khi chọn phương án giải quyết vì mỗi phương án đều có những lợi

Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 08:57 | 26/08/2016

có lên gặp cả phó chủ tịch thì được trả lời do họp hành nhiều quá chưa có thời gian ký quyết định và được phó chủ tịch trả lời sẽ ký ngay nhưng đến nay đã 02 tuần vẫn chưa có quyết định cấp giấy chứng nhận QSD đất. Cho cháu hỏi Luật sư: UBND thị xã Bắc Kạn nêu lý do như vậy có đúng không? Thời gian mà UBND thị xã giải quyết có đảm bảo theo quy định

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chỉ có bằng khoán điền thổ năm 1966 08:56 | 26/08/2016

các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng

Đất khai hoang có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? 08:56 | 26/08/2016

Về câu hỏi số 1 của bạn, tôi hiểu rằng thửa đất bạn đang muốn hỏi là đất nông nghiệp do bố mẹ bạn khai hoang từ năm 2008 và không có bất kỳ giấy tờ nào về quyền sử dụng đất. Đối với trường hợp này, để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ("Giấy chứng nhận"), khoản 1 Điều 101 Luật Đất đai

Mua nhà chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 08:56 | 26/08/2016

1/ Nhà và đất bạn đang tìm hiểu chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn nhà cấp 4 xây trên đất chưa được cập nhật biến động vào giấy đất vi việc xây dụng chưa có giấy phép, chủ đất chưa tiến hành các thủ tục pháp lý để đăng ký cập nhận căn nhà vào giấy đất. Do vậy, khi mua bán thì hai bên chỉ được tiến hành công chứng việc chuyển nhượng

Sai tên chủ hộ trên quyền sử dụng đất 08:55 | 26/08/2016

Nhà tôi ở trong xóm, lúc nhận sổ đỏ (qsd đất) nó sai tên chủ hộ, để hiệu chỉnh tên chủ hộ nhưng gặp khó khăn do người hàng xóm không ký. Có điều luật nào để tên người chủ hộ đúng với tên trên qsđ không?

Thủ tục nhận con nuôi và làm lại giấy khai sinh? 08:54 | 26/08/2016

Thời gian tới tôi sẽ kết hôn với người phụ nữ sau 2 năm tìm hiểu. Cô ấy hiện có con riêng, tuy nhiên cô ấy không công khai cha của con mình cũng như trong giấy khai sinh đang để trống tên người cha. Nay tôi muốn nhận con cô ấy làm con mình và làm lại giấy khai sinh cho con cô ấy với tên tôi là cha cháu bé thì thủ tục cần phải làm như thế nào?

Thực hiện không đúng hình thức kinh doanh đã đăng ký trong Giấy phép kinh doanh vận tải bị xử phạt như thế nào kể từ ngày 01/08/2016? 08:52 | 26/08/2016

Thực hiện không đúng hình thức kinh doanh đã đăng ký trong Giấy phép kinh doanh vận tải bị xử phạt như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Tra cứu hỏi đáp Ký hiệu

Thông báo