Tra cứu hỏi đáp Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Theo quy định hiện hành, không rõ trung tâm phát triển quỹ đất có chức năng, nhiệm vụ gì?

Tôi muốn hỏi: Chuyển nhượng đất chưa công chứng thì xử phạt vi phạm ai? Cảm ơn.

Tôi muốn hỏi tới đây thì việc xử lý về đất đai khi chuyển đổi đơn vị sự nghiệp công lập thành CTCP thế nào?

Luật sư cho em hỏi: đất dự án nhà ở xã hội nhà nước cấp đất không thu tiền sử dụng đất thì chủ đầu tư có được phép thế chấp ngân hàng không ạ? Nếu không được thì khi bị thu hồi đất vẫn được bồi thường đúng không ạ?

Vợ chồng em mua đất của ông anh họ, làm xong mọi thủ tục nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai đến nay cũng hơn 20 ngày nhưng vẫn chưa được cấp sổ vì nghe đâu cấp sổ có 10 ngày. Em muốn khiếu nại thì em thực hiện thủ tục như thế nào?

Tôi thấy có sự mâu thuẫn khi chúng tôi làm hồ sơ chuyển nhượng đất thì cán bộ địa chính nói ủy ban huyện cấp sổ đỏ nhưng tại sao vẫn hướng dẫn chúng tôi nộp hồ sơ tại ủy ban xã. Vậy cuối cùng cơ quan nào mới có quyền cấp sổ đỏ cho người dân chúng tôi?

Không rõ hiện nay khi người dân chúng tôi nộp hồ sơ xin ra sổ đỏ thì thời gian giải quyết cấp sổ cho chúng tôi được tính như thế nào? Chúng tôi căn cứ vào đâu để biết mấy ngày mình được nhận sổ? Nếu được mong luật sư hỗ trợ các trường hợp thường gặp cho chúng tôi nắm rõ.

Vợ chồng em định bán mảnh đất đứng tên cả hai vợ chồng. Có đi làm thủ tục công chứng thì bên công chứng yêu cầu giấy đăng ký kết hôn mà giấy đăng ký của 2 đứa em để quê. Vậy có phải bắt buộc có giấy đăng ký kết hôn mới bán được có phải không anh chị?

Luật sư cho em hỏi đơn vị được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, không rõ là mình có được mang đất này đi thế chấp không?

Dạ ba mẹ em sang nhượng đất vườn thì được yêu cầu xác nhận hộ khẩu. Cho em hỏi trên sổ đỏ để là đất cấp cho hộ. Vậy thì những thành viên trong gia đình có cần phải ký tên vào giấy chuyển nhượng không ạ. Em xin được tư vấn giúp ạ! Nếu nhà em có hai người vừa tách khẩu được hơn tháng thì hiện tại họ không còn là thành viên hộ gia đình nữa có cần

Đất của gia đình tôi được cấp chung cho cả hộ. Bây giờ chúng tôi có nguyện vọng bán đất thì bên cán bộ bảo chúng tôi phải ký bản đồng ý bán đất tất cả mọi người đều ký vào. Vậy bản đồng ý đó chúng tôi có phải công chứng, chứng thực hay không?

Không rõ nội dung của án lệ số 32/2020/AL về trường hợp đất do cá nhân khai phá nhưng sau đó xuất cảnh định cư ở nước ngoài và người khác đã quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài được quy định tại văn bản nào? Chi tiết nội dung ra sao?

Là 1 trong số những án lệ được công bố năm 2020, Án lệ số 34/2020/AL về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị nhà nước thu hồi có bồi thường có nội dung thế nào?

Cung cấp cho tôi nội dung Án lệ số 35/2020/AL về người Việt Nam trước khi đi định cư ở nước ngoài giao lại đất nông nghiệp cho người ở trong nước sử dụng. Cảm ơn!

Không rõ Án lệ số 36/2020/AL về hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi, hủy bỏ nội dung thế nào? Xin tư vấn.

Năm 2018 có 10 án lệ được công bố. Vậy cho tôi hỏi án lệ số 24/2018/AL về di sản thừa kế chuyển thành tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân có nội dung ra sao?

Cung cấp giùm em chi tiết nội dung Án lệ số 35/2020/AL về người Việt Nam trước khi đi định cư ở nước ngoài giao lại đất nông nghiệp cho người ở trong nước sử dụng.

Được biết mới đây đã có 2 án lệ được công bố thêm, không rõ Án lệ số 38/2020/AL về việc không thụ lý yêu cầu đòi tài sản đã được phân chia bằng bản án có hiệu lực pháp luật có nội dung như thế nào?