Có phải công chứng văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình?

Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, được hướng dẫn bởi Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT thì: 

Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự ký tên.

Theo đó, người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Theo thông tin bạn cung cấp thì quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình. Do vậy, khi bán đất của hộ gia đình, phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các thành viên hộ gia đình và văn bản đồng ý bắt buộc công chứng hoặc chứng thực.

Bạn căn cứ quy định này để thực hiện đúng các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Trân trọng!