Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình

Chuyển “sổ xanh” sang sổ đỏ có được không? 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi mới mua một mảnh đất được gọi là đất phi nông nghiệp, hiện tại có sổ xanh với thời gian sử dụng còn 35 năm. Nhưng gia đình muốn được chuyển đổi thành sổ đỏ thì có được không? Nếu được thì thủ tục để thực hiện việc chuyển đổi là như thế nào? Tôi ở Nghệ An. Xin chân thành cám ơn!

Thắc mắc về khoảng lùi xây dựng nhà ở 18:03 | 30/08/2016

Xin chào Luật sư, Tôi có đọc bài viết Long An: Duyệt quy hoạch 1/500 Khu tái định cư Tân Kim trên Cafeland và có một số thắc mắc rất mong được giải đáp rõ hơn. Mình chưa hiểu lắm qui cách xây dựng được nêu: " Nhà liền kế có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, khoảng lùi 4m". Tức xây dựng nhà ở (loại 2 tầng hoặc nhà cấp 4

Điều kiện bán nhà qua sàn bất động sản? 18:03 | 30/08/2016

Cách đây 7 năm tôi có mua một căn hộ để ở, hiện tôi chuyển nhà về quê nên muốn bán lại. Ngoài căn hộ này, tôi còn có 2 căn hộ khác mua để đầu tư kiếm lời. Nay tôi muốn đưa tất cả 3 căn hộ này lên sàn giao dịch để bán. Vậy cần có những điều kiện gì để các căn nhà trên của tôi được bán trên sàn?

Lợi nhuận khi chuyển nhượng hợp đồng góp vốn 18:03 | 30/08/2016

Tôi có góp vốn mua căn hộ từ chủ đầu tư dự án với mức giá 18 triệu đồng/m2, đã góp được 30% và mới chỉ có hợp đồng góp vốn chứ chưa có hợp đồng mua bán. Có người muốn tôi nhượng lại hợp đồng này với mức giá 20 triệu đồng/m2. Vậy tôi muốn sang nhượng cho người khác thì thủ tục như thế nào? Có cần phải thông qua chủ đầu tư hay không? Khoản chênh

Người nước ngoài mua nhà cần thủ tục gì? 18:03 | 30/08/2016

Chào Luật sư, tôi có người thân là người nước ngoài đang có nhu cầu mua bất động sản tại Việt Nam. Luật sư có thể tư vấn giúp tôi về những quy định, thủ tục về trường hợp này không? Tôi rất hi vọng được hỗ trợ để biết rõ về trường hợp này. Xin chân thành cảm ơn!

Xác định quyền sở hữu cho nhà dưới 50 m2 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mua một ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn 50 m2 không có sổ đỏ riêng, chỉ có sổ đỏ chung và vi bằng thừa phát lại. Cho hỏi tôi phải làm gì để xác định quyền sở hữu, để không xảy ra tranh chấp sau này và có cách nào để làm được sổ đỏ được không? Xin luật sư tư vấn giúp. Chân thành cảm ơn.

Xây thêm, cơi nới có bị phạt hành chính? 18:03 | 30/08/2016

Hiện tại nhà tôi là nhà lầu 2,5 tấm và nóc bằng, đỗ sân thượng, được xây dựng từ năm 1995. Bên cạnh nhà tôi có 1 căn nhà lầu 2 tấm nhưng mái tôn và thấp so với sân thượng nhà tôi 2 mét. Nay chủ nhà mới về và đã sửa chữa nâng cao lên 3 mét và đổ nóc bằng bê tông cốt thép để lợp mái ngói bê tông thái. Sau khi cơi nới lên thì nguyên 1 tấm sàn nóc

Thời hiệu giải quyết tranh chấp đất đai? 18:03 | 30/08/2016

Năm 2001, tôi có mua một mảnh đất (có người địa phương làm chứng việc mua bán đất và chính quyền làm chứng đã phê duyệt, đóng dấu). Sau đó tôi đổ đất và xây dựng máy xay xát gạo; đến tháng 02/2004, tôi xây dựng nhà ở và ở đến nay. Tôi đã nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 3 lần vào các năm 2001, 2004, 2008 nhưng chưa được giải

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi có một mảnh đất rừng liền kề và được ghi trong giấy tờ là đất mượn. Gia đình tôi đã ăn ở ổn định từ trước năm 1992 và không xảy ra tranh chấp, khiếu kiện gì. Tôi muốn chuyển từ đất rừng sang đất ở thì có được không và thủ tục như thế nào? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Xây nhà trên đất quy hoạch 18:03 | 30/08/2016

dung: V/v phê duyệt đồ án điều chính quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/2000 khu dân cư – công nghiệp ngã tư bốn xã thuộc huyện Bình Trị Đông, quận Bình Tân). Hiện mảnh đất này là đất trống, không có nhà hay công trình nào khác và cũng chưa có quyết định thu hồi đất. Tôi muốn xây nhà thì có được không. Luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn.

Thủ tục chuyển sổ đỏ sang sổ hồng 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn mua một ngôi nhà có diện tích 82,5m2 (đã xây hết diện tích đất) nhưng chủ nhà bảo hiện tại đang còn nợ tiền đất của Nhà nước nên chưa có sổ đỏ và cam kết sau khi nhận tiền đặt cọc sẽ làm sổ đỏ giao cho tôi. Xin hỏi nhà này có chuyển nhượng được không? Tôi mua như vậy thì có an toàn không? Sau khi chuyển nhượng tôi muốn chuyển sang sổ

Điều cần biết khi mua bán đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn mua lô đất của một Công ty Bất động sản chia lô bán. Nhưng tôi chưa biết nhiều về việc mua bán đất và những thủ tục cần thiết khi mua bán. Luật sư tư vấn giúp để tôi biết thêm thông tin. Xin cảm ơn.

Quy định về xây dựng tạm? 18:03 | 30/08/2016

điều kiện làm giấy cam kết trong vòng 5 năm Nhà nước qui hoạch sẽ tự tháo dỡ không đền bù, nhưng quá 5 năm Nhà nước chưa qui hoạch thì sẽ được cấp phép và hoàn công xây dựng. Kính mong Luật sư trả lời giúp tôi và có thể cho tôi biết qui định cấp phép xây dựng nằm ở Nghị định hay quyết định nào của Bộ Xây dựng hay của TP.HCM để tôi tìm hiểu kĩ hơn

Quy trình mua bán nhà riêng lẻ đối với người nước ngoài 18:03 | 30/08/2016

Cho tôi hỏi quy trình mua bán nhà riêng lẻ đối với người nước ngoài được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được giải đáp của luật sư. Xin cảm ơn.

Bồi thường giải phóng mặt bằng đối với cây trồng 18:03 | 30/08/2016

Tôi là một nhà đầu tư muốn triển khai thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên có chút băn khoăn về công tác GPMB mong cơ quan có thẩm quyền trả lời. Sau tham khảo quyết định số 49/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam ban hành ngày 20/11/2014 về việc ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, giống vật nuôi khi nhà nước thu hồi, tôi thấy tỉnh Hà Nam

Thời gian công bố quy hoạch xây dựng 18:03 | 30/08/2016

Kính gửi Sở Xây dựng. Tôi xin hỏi một việc như sau: Thời gian công bố quy hoạch xây dựng bao lâu là phải khởi công, trường hợp hết thời hạn công bố quy hoạch mà không khởi công được thì giải quyết như thế nào?

Thủ tục báo cáo hoạt động của nhà máy với Sở lao động - Thương binh và Xã hội 18:03 | 30/08/2016

tiết thi hành một số điều của Bộ luật lao động về việc làm: trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bắt đầu hoạt động, người sử dụng lao động phải khai trình việc sử dụng lao động với Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội hoặc Sở Lao động - Thương binh và Xã hội (đối với người sử dụng lao động thuộc khu công nghiệp) nơi đặt trụ sở, chi nhánh, văn phòng

Quy định về thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê 18:03 | 30/08/2016

Xin quý Sở cho biết thời hạn sử dụng đất do Nhà nước giao, cho thuê được quy định như thế nào? Khi hết thời hạn giao đất, cho thuê đất, nếu người sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì có được Nhà nước gia hạn sử dụng đất hay không?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nông trường quốc doanh giao 18:03 | 30/08/2016

dụng từ năm 1991(đã được đo trên bản đồ địa chính năm 1991).Vậy tôi xin hỏi Sở tài nguyên và môi trường là UBND thị trấn thu hồi 555m2 đất của gia đình tôi có đúng không và theo điều nào khoản nào trong luật đất đai hiện hành và nhà tôi có 2 anh em ở liền thổ đất đã tách khẩu từ năm 2010 nhưng nay UBND thị trấn chỉ cấp cho 1 khẩu là 180m2 vậy gia đình

Những vi phạm nào sẽ bị thu giấy phép lái xe 60 ngày? 18:03 | 30/08/2016

khiển xe chạy từ trong ngõ, đường nhánh ra đường chính; + Quay đầu xe ở phần đường dành cho người đi bộ qua đường, trên cầu, đầu cầu, gầm cầu vượt, ngầm, đường hẹp, đường dốc, đoạn đường cong tầm nhìn bị che khuất, nơi có biển báo “Cấm quay đầu xe”; + Lùi xe ở đường một chiều, ở khu vực cấm dừng, trên phần đường dành cho người đi bộ qua đường

Tra cứu hỏi đáp Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng công trình

Thông báo