Bồi thường giải phóng mặt bằng đối với cây trồng

Tôi là một nhà đầu tư muốn triển khai thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên có chút băn khoăn về công tác GPMB mong cơ quan có thẩm quyền trả lời. Sau tham khảo quyết định số 49/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam ban hành ngày 20/11/2014 về việc ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, giống vật nuôi khi nhà nước thu hồi, tôi thấy tỉnh Hà Nam không hề quy định về mật độ cây trồng. Như vậy ngay trước khi kiểm kê, có thể xảy ra trường hợp rất nhiều cây được trồng thêm vào với mật độ dày đặc, không bình thường nhằm lợi dụng chính sách đền bù của UBND tỉnh để trục lợi. Trong trường hợp này, hướng xử lý của ban GPMB và các cơ quan có thẩm quyền như thế nào ? Mong nhận được hồi đáp của quý cơ quan. Xin chân thành cảm ơn !

 

1.  Theo qui định tại điều 90 Luật Đất đai năm 2013:

Điều 90:  Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi:

“1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:

a) Đối với cây hàng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất;

b) Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;

c) Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;

d) Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng”.

2.  Tại thời điểm hiện nay, việc bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo qui định tại Quyết định 49/2014/QĐ-UBND ngày 20 tháng 11 năm 2014 của UBND tỉnh Hà Nam V/v ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất. Trong quá trình tổ chức, thực hiện công tác bồi thường GPMB có phát sinh các trường hợp cây trồng có mật độ lớn (Cây giống) thì UBND các huyện, thành phố chỉ đạo Ban GPMB lấy ý kiến của cơ quan chuyên ngành – Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn để tổ chức thực hiện.

Thư Viện Pháp Luật

lượt xem
Thông báo
Bạn không có thông báo nào