Tra cứu hỏi đáp Quyền sử dụng đất

Nhà tôi có khai hoang một miếng đất từ trước năm 1993 đến nay đã sử dụng ổn định được hơn 20 năm, tuy nhiên vẫn chưa được ủy ban cấp sổ đỏ. Vừa rồi nhà nước có dự án mở đường có đi ngang một phần qua miếng đất nhà tôi, quý anh chị cho tôi hỏi đất nhà tôi không có sổ đỏ như vậy thì nhà tôi có được bồi thường không?

Cho tôi hỏi khi nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và vẫn đứng tên tôi thì tôi có phải nộp lệ phí trước bạ không? Cảm ơn!

Vừa rồi thôn tôi đã bàn bạc để mua lại một mảnh đất ngay trung tâm thôn của một người dân tại đây, tuy nhiên còn một số vướng mắc về tiền lệ phí trước bạ do kinh phí dự trù không đảm bảo. Nhờ bạn cho tôi biết trường hợp này tôi mua đất để xây dựng thôn văn hóa có phải đóng lệ phí trước bạ không? Cảm ơn!

Công ty tôi nhận chuyển nhượng kết cấu công trình từ công ty bất động sản để tiếp tục xây dựng nhà để chuyển nhượng, cho tôi hỏi trong trường hợp này có phải nộp lệ phí trước bạ không? Cảm ơn!

Tôi đang dịch một tác phẩm nước ngoài sang tiếng việt và đã được sự đồng ý của tác giả. Trong quá trình dịch tôi thấy nội dung tác phẩm không phù hợp với tên tác phẩm nên có ý định sửa tên bản Tiếng Việt. Như vậy có vi phạm gì không ạ?

Cho tôi hỏi, tôi có bằng B tiếng anh của trường Đại học Sài Gòn cấp năm 2018, và từ năm 2017 thì bằng này không xét thời hạn, nghĩa là có giá trị vĩnh viễn. Vậy lúc thi viên chức ở tphcm thì bằng này cũng không xét thời hạn phải không ạ? Vì nếu không có quyết định của UBND TP.HCM thì trường Đại học Sài Gòn cũng không tự bỏ thời hạn được đúng

Gia đình tôi từ trước đến nay (mấy chục năm) chính quyền thôn và xã có cấp cho 1 lối đi vào cổng nhà, và trên sổ địa chính cũng chỉ ghi cho mình nhà tôi được đi trên đường đó. Gia đình tôi cũng tu sửa 3 lần, ở thôn mấy lần có tu sửa các ngõ nhưng không tu sửa cho gia đình tôi. Nay nhà hàng xóm xây nhà và muốn đi cùng đường đó. Tôi cũng bảo nếu

Xin cho tôi hỏi trong bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ mới yêu cầu phải có bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, nhưng tôi không có sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có làm được cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ mới hay không ạ?

Xin cho tôi thắc mắc về vấn đề chuyển nhượng nhà đất đang bị thế chấp. Tôi chuẩn bị mua một căn nhà trị giá 1.100.000.000 đồng của ông A. Nhưng sổ đỏ nhà đất của ông A đang thế chấp tại ngân hàng với số tiền 400 triệu. Vậy tôi cần tiến hành thủ tục như thế nào để mua bán đúng quy định pháp luật. Mong anh chị tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành

Trường hợp, tài sản là giá trị quyền sử dụng đất, đã thế chấp lần đầu nhưng chưa hết giá trị. Vậy chủ sở hữu có được thế chấp lần thứ hai tiếp không? 

Chào bạn, tôi mới mua một căn nhà giá 300 triệu, tuy nhiên giá tính lệ phí trước bạ mà cơ quan nhà nước tính là giá theo bảng giá đất, cụ thể là 350 triệu. Bạn cho tôi hỏi là trường hợp này nhà nước tính như vậy có sai không? Tôi nghe nói là khi mua nhà thì giá tính lệ phí trước bạ là theo hợp đồng mua bán. Nhờ bạn giải đáp.

Làng em dự định xây dựng nhà văn hóa, nhưng chưa có đất, bác trưởng thôn đã họp và yêu cầu mỗi hộ dân trong thôn quyên góp 500.000 đồng để mua đất xây dựng nhà văn hóa, theo em được biết thì việc xây dựng nhà văn hóa sẽ do nhà nước cấp đất và tiền xây dựng, em muốn hỏi việc trưởng thôn yêu cầu các hộ dân đóng góp

Hiện tôi đang vay vốn tại một ngân hàng như sau:

+ Năm 2017, tôi có ký hợp đồng tín dụng số 2017120 vay 02 tỷ đồng và thế chấp là 01 quyền sử dụng đất theo hợp đồng thế chấp số 2017345 với giá trị 04 tỷ đồng.

+ Năm 2019, tôi có ký thêm một hợp đồng tín dụng số 2019150 vay 03 tỷ đồng và thế chấp là 01 quyền sử dụng đất theo hợp