:
Điều 93. Trình tự, thủ tục trong giao dịch về nhà ở
“3. Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn, trừ các trường hợp sau đây:
a) Cá nhân cho thuê nhà ở dưới sáu tháng;
b) Bên bán, bên cho thuê
UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất, nên là giao dịch dân sự vô hiệu về hình thức. Trong trường hợp bà khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp, Toà án sẽ quyết định buộc bà và người anh họ của bà cùng làm lại các thủ tục theo đúng quy định về hình thức của giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất; nếu một trong hai bên cố tình không làm lại
không xảy ra tranh chấp thì phải tiến hành thủ tục như thế nào? Trình tự chi tiết các bước thực hiện ra sao? Hồ sơ bao gồm những mẫu giấy tờ gì? Và khi thực hiện cần đóng những khoản chi phí gì? Nếu tôi đi làm các thủ tục thay mẹ chồng tôi thì có được không? Rất mong nhận được sự tư vấn tận tình từ luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn!
Năm 2013 tôi có mua 1 mảnh đất rộng 200m2. Mảnh đất này có sổ đỏ mang tên của ông Nguyên văn A. ông A đã cho anh B ( là con của ông A) mảnh đất này nên khi tôi mua mảnh đất này thì làm hợp đồng viết tay với anh B. Trong hợp đồng có người thứ làm chứng và nêu rõ đất không có tranh chấp gì. Luật sư cho tôi hỏi về tính pháp lý của hợp đồng trên
- Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với hợp đồng viết tay, không có công chứng chứng thực là chưa tuân thủ quy định của pháp luật. Bạn cần yêu cầu bên chuyển nhượng thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng và đăng ký sang tên cho bạn thì bạn mới có quyền thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
- Sau khi giấy chứng nhận quyền
tiền án phí sẽ phải nộp tiền án phí với tỉ lệ phần trăm theo luật định tương ứng với giá trị tài sản.
Thứ hai, về việc hòa giải tại UBND xã:
Căn cứ Điều 202 Luật Đất đai năm 2013; Điều 88 NĐ 43/2014/NĐ-CP, UBND cấp xã nơi có bất động sản có trách nhiệm thẩm tra xác minh tìm hiểu nguyên nhân tranh chấp và tiến hành hòa giải. Thủ tục hòa giải
cố tình vắng mặt.
- Đương sự không thể tham gia hòa giải được vì có lý do chính đáng.
- Đương sự là vợ hoặc chồng trong vụ án ly hôn là người mất năng lực hành vi dân sự
Trình tự, thủ tục lập di chúc
Kính chào luật sư, Hiện tôi muốn ly hôn với chồng của tôi, vậy chúng tôi có phải bắt buộc hòa giải tại cơ sở không, theo luật thì khuyến khích nhưng con gái của chúng tôi bảo giáo viên dạy nó việc hòa giải tại cơ sở là thủ tục bắt buộc Xin luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi cảm ơn luật sư!
Tôi có người em vợ tên là N. đã lấy chồng và có 1 con gái 8 tuổi. Do cuộc sống không hạnh phúc, em vợ tôi bỏ về nhà bố mẹ đẻ và viết đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân huyện xin được ly hôn và được Tòa án yêu cầu nộp các thủ tục sau: - Giấy đăng ký kết hôn (bản sao); - Sổ hộ khẩu (bản sao); - Giấy khai sinh của con gái. Tuy nhiên do anh chồng
Xin quý cấp phúc đáp cho danh nghiệp chúng tôi một số nội dung như sau : 1. khi tôi đi làm thủ tục báo tăng giảm , trong đó có hạng mục truy thu chế độ thai sản , bên BHQLC yêu cầu chúng tôi phải cung cấp thêm mẫu C67 a đã được duyệt chế độ thai sản như vậy có đúng và cần thiết ko ? 2.Các doanh nghiệp FDI chúng tôi với số lượng công nhân rất đông
Chế độ thai sản và thất nghiệp Kính gửi BH TP Đà Nẵng! Tôi tham gia bảo hiểm xã hội liên tục từ tháng 5/2009 và bảo hiểm thất nghiệp liên tục từ tháng 1/2010 Do điều kiện để đảm bảo sức khỏe cho 2 mẹ con, tôi dự định nghỉ việc và không tham gia bảo hiểm xã hội vào đầu tháng 5 Dự kiến đến 23/9/2013 tôi sinh. Tháng 5 nghỉ việc, tôi làm thủ tục
mẹ bị chết sau khi sinh cũng được hưởng chế độ thai sản. Các thủ tục kê khai đều thống nhất theo mẫu chung. Gia đình liên hệ với cơ quan bảo hiểm xã hội để làm các thủ tục theo quy định.
Em tham gia đóng bảo hiểm từ tháng 8/2014 đến tháng 10/2015. Em nghĩ việc từ ngày 21/10/2015 để dưỡng thai. Ngày dự sinh của em là 22/4/2016. Em đã nhận sổ bảo hiểm xã hội và đã đi làm hưởng bảo hiểm thất nghiệp. Vậy Luật sư cho em hỏi sau khi sinh em có được hưởng chế độ thai sản nữa hay không? Nếu được hưởng thì em cần chuẩn bị nhưng thủ tục như
đứa con thứ nhất, được hưởng chế độ thai sản theo quy định. đến tháng 10/2015 em làm lại và tham gia BHXH tiếp tục. đến 15/12/2015 em lại mang thai đứa thứ 2, dự sinh vào 29/09/2016. như vậy em có được hưởng chế độ thai sản không và mức độ như thế nào. Rất mong được sự giải đáp của quý cơ quan, em xin chân thành cảm ơn.
Lao động nam nghỉ việc hưởng chế độ thai sản khi vợ sinh Xin chào BHXH, trường hợp lao động nam nghỉ việc khi vợ sinh thì tính theo ngày làm việc. Công ty tôi cho nghỉ ngày thứ 7 có hưởng lương thì khi tính ngày nghỉ có trừ ngày này ra không? Và thời gian nghỉ có nhất thiết phải liên tiếp 5 ngày liên tục hay nghỉ ngắt quãng nhưng vẫn đảm bảo
Xin quý cơ quan hướng dẫn về hồ sơ và thủ tục để đăng ký nhận trợ cấp một lần bằng 02 lần mức lương cơ sở đối với trường hợp sinh con nhưng chỉ có cha tham gia bảo hiểm xã hội.Và thời hạn giải quyết sau khi nộp đủ hồ sơ là bao nhiêu ngày? Xin chân thành cảm ơn.
Vợ em sinh theo quy định mới thì em được hưởng 5 ngày lương và trợ cấp thai sản 1 lần vì vợ em không tham gia bhxh . nhưng công ty làm sao giờ em chỉ nhận được 5 ngày lương còn trợ cấp 2 tháng lương cơ sở không có, vậy cho em hỏi bây giờ em muốn nhận 2 tháng lương cơ sở đó thì mình phải làm sao?