Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Nghiệp vụ kinh doanh của công ty chứng khoán

Chuyển mục đích sử dụng đất nhà xưởng sang chức năng khác 18:03 | 30/08/2016

Công ty tôi có thuê 1 khu đất của Nhà nước với chức năng làm xưởng cơ khí. Nay công ty tôi đang cần chyển đổi công năng của khu đất trên sang mục đích khác thì thủ tục chuyển đổi như thế nào và phải liên hệ ở đâu? Có đơn vị dịch vụ nào nhận làm thủ tục này không? Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư!

Thắc mắc về việc giao đất đầu tư dự án 18:03 | 30/08/2016

1. Trong cùng một Dự án hỗn hợp (căn hộ để bán, trung tâm thương mại), Chủ đầu tư được lựa chọn kết hợp hình thức giao đất với diện tích đất ở (và) thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích đất trung tâm thương mại, văn phòng không ? 2. Dự án căn hộ dịch vụ cho thuê để ở có quyền được chọn hình thức thuê đất để thực hiện dự án không? Nếu được

Mua nhà thế chấp có an toàn? 18:03 | 30/08/2016

Ngân Hàng Nhà nước về hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thì trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ dân sự khác thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp

Quyền sử dụng đất của người nước ngoài và Việt kiều 18:03 | 30/08/2016

Tôi định cư ở Canada trước năm 1975 và không còn giấy tờ tùy thân liên quan đến Việt Nam. Bây tôi muốn về nước mua đất để đầu tư kinh doanh nhưng không muốn nhờ người thân đứng tên sở hữu. Cho hỏi tôi đứng tên mua và sở hữu lô đất đó có được không? Hồ sơ thủ tục như thế nào xin luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn.

Người nước ngoài mua nhà cần thủ tục gì? 18:03 | 30/08/2016

hướng dẫn chi tiết mà chỉ áp dụng theo luật nhà ở 2014 theo quy định tại điểm 8 Công văn số 1436/BXD-QLN Về việc thực hiện Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 và Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13. 8. Về sở hữu nhà ở tại Việt Nam của các tổ chức, cá nhân nước ngoài “Các quy định về đối tượng, điều kiện được sở hữu, thời hạn sở hữu, số

Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mảnh đất mục đích sản xuất kinh doanh lâu dài và ổn đinh, đã nộp tiền sử dụng đất 100% theo khung giá quy định của Nhà nước tháng 4/2003 (nộp tương ứng bằng giá đất ở thu vượt hạn mức). Hiện nay tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng của mảnh đất sang đất ở đô thị thì thủ tục như thế nào? Tôi có phải nộp thêm tiền sử dụng đất không? Xin

Tư vấn việc nộp thuế đất 18:03 | 30/08/2016

nghiệp, phải nộp thuế với giá 300.000đ/m2 nhân với 9 lần (tổng 200m2 phải nộp thuế 540.000.000đ). Khi ông B viết đơn kiến nghị thì được giải thích gia đình ông xây nhà sau năm 2004 nên phải nộp thuế cao. Xin hỏi việc nộp thuế của ông B như trên là đúng hay sai. Luật sư tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn luật sư.

Hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Năm 1984, tôi được cấp GCN quyền sử dụng đất 620m2 đất nông nghiệp. Đến năm 2004, vợ tôi tự ý làm thủ tục tách một phần đất trên cho người anh vợ và anh ấy đã được cấp GCN quyền sử dụng đất. Xin hỏi tôi có quyền xin hủy bỏ GCN đó của người anh vợ không? Tôi có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng hoa màu sang đất thổ cư được không

Điều cần biết khi mua bán đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn mua lô đất của một Công ty Bất động sản chia lô bán. Nhưng tôi chưa biết nhiều về việc mua bán đất và những thủ tục cần thiết khi mua bán. Luật sư tư vấn giúp để tôi biết thêm thông tin. Xin cảm ơn.

Quy định về Ủy quyền cho Tổng giám đốc, Phó giám đốc trong công ty cổ phần 18:03 | 30/08/2016

Công ty chúng tôi là Công ty cổ phần có ban hành quy chế nội bộ phân công nhiệm vụ cho Tổng giám đốc và các Phó Tổng giám đốc được ký tên, đóng dấu trên các văn bản, giấy tờ liên quan đến công việc của từng người phụ trách. Vậy công ty chúng tôi có cần phải làm văn bản ủy quyền cho từng người không hay chỉ cần căn cứ vào Quy chế phân công nhiệm

Đòi lại tài sản bảo đảm với ngân hàng cho khoản vay của công ty 18:03 | 30/08/2016

Trước đây tôi góp cổ phần trong một doanh nghiệp. Trong quá trình hoạt động doanh nghiệp gặp khó khăn, tôi đã chấp nhận dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn ngân hàng của công ty. Hiện nay, công ty hoạt động không hiệu quả dẫn đến giải thể và không thực hiện nghĩa vụ trả lãi hàng tháng cho ngân hàng nên ngân hàng làm thủ

Bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp? 18:03 | 30/08/2016

cho chủ đầu tư mới thực hiện dự án đầu tư, kinh doanh. Mức bồi thường mà chủ đầu tư mới đưa ra là 150 triệu đồng /01 sào (360m2). Người dân chấp thuận mức giá đền bù mới của chủ đầu tư đưa ra. Hiện nay, UBND xã lại muốn thu lại số tiền đã được đền bù (16 triệu/1 sào) đã đền bù cho người dân để trả lại công ty/nhà đầu tư cũ. Việc thu hồi số tiền

Có được giữ bằng gốc của người lao động không? 18:03 | 30/08/2016

Kính chào luật sư! Luật sư cho tôi hỏi trường hợp của tôi ạ. Tôi ký kết hợp đồng lao động với 1 Công ty, hạn hợp đồng 2.5 năm nếu nghỉ trước hạn thì bồi thường 5.000.000 đ. Công ty giữ bằng gốc của tôi, nếu khi nghỉ trước hạn bồi thường 5.000.000 đ thì mới nhận lại bằng. Tôi làm việc 10 tháng thì xin nghỉ vì điều kiện sức khỏe không đảm bảo

Giải quyết tranh chấp về hợp đồng lao động 18:03 | 30/08/2016

Kính gửi luật sư! Tôi có điều muốn hỏi luật sư. Hiện nay tôi đang làm việc trong một công ty có vốn đầu tư nước ngoài. Tôi đã ký hợp đồng lao động với công ty thời hạn là 1 năm và với mức lương cơ bản đóng bảo hiểm là 3,300 000 VND và tổng lương là 6.500 000 VNĐ. Hiện tại hợp đồng của tôi còn 5 tháng nữa mới hết hợp đồng. Vừa rồi công ty yêu

Chi phí khi xác định thu nhập chịu thuế 18:03 | 30/08/2016

Công ty tôi có mua tôm của hộ nông dân sản xuất bán ra giá trị 100 triệu đồng, công ty thanh toán tiền mặt có được tính vào chi phí khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN không?

Vi phạm luật giao thông đường bộ? 18:03 | 30/08/2016

Vào ngày 16/10/2014 trong lúc em đang điều khiển xe máy để đi làm và quên không đội mũ bảo hiểm. Khi e vừa vào đến công ty. Vừa xuống xe bấm thẻ thì em được công an xã và công an giao thông mời ra để lập biên bản ... về hành vi không đội mũ bảo hiểm và tạm dữ giấy phép lái xe 7 ngày. Sau khi em bị phạt, em nghe đồng nghiệp làm chung bảo em là

Chuyển đất nông nghiệp làm nhà cho con cưới vợ được không? 18:03 | 30/08/2016

Trước tôi có đất nông nghiệp nay muốn sử dụng để xây nhà cho con sắp lấy vợ. Vậy cho tôi hỏi tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với đất thuộc quyền sử dụng của tôi thì phải thực hiện như thế nào?

Điều kiện, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 18:03 | 30/08/2016

sang đất ở; - Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Theo đó

Làm thế nào để tố cáo công ty đa cấp lừa đảo? 18:03 | 30/08/2016

Tôi có người bạn đang làm ở một công ty, sau khi nghe bạn tôi kể về công ty này và tìm hiểu trên mạng thì tôi biết công ty này kinh doanh theo kiểu đa cấp (bán hàng đa cấp bất chính). Cụ thể: - Khi vào công ty phải mua một số lượng hàng hoá ban đầu mới được quyền tham gia mạng lưới bán hàng đa cấp. - Công ty không cam kết mua lại với mức

Bán hàng đa cấp như thế nào thì không phạm luật? 18:03 | 30/08/2016

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến trang Tư Vấn của báo Đời Sống & Pháp Luật. Vấn đề này chuyên gia tư vấn luật TRẦN THỊ HẬU - CÔNG TY LUẬT HỢP DANH FDVN đưa ra ý kiến như sau: Khoản 2 Điều 3 Nghị định 42/2014/NĐ-CP, ngày 14 tháng 05 năm 2014 Về quản lý hoạt động bán hàng đa cấp (gọi là Nghị định 42/2014) quy định: Kinh doanh theo phương

Tra cứu hỏi đáp Nghiệp vụ kinh doanh của công ty chứng khoán

Thông báo