Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Nhà giáo nhân dân

Có được quyền thế chấp quyền sử dụng đất khi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? 14:42 | 08/09/2016

Theo quy định của nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 thì Tài sản hình thành trong tương lai không bao gồm quyền sử dụng đất, vậy người sử dụng đất có được thế chấp quyền sử dụng khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không. (Đây là trường hợp thường gặp khi mà người dân mua nhà (bao gồm cả nhà và đất) ở các dự án phát triển

Ngăn chặn cho thuê nhà 14:42 | 08/09/2016

Tôi đã được Tòa án sơ thẩm và phúc thẩm xử thắng kiện trong vụ về việc đòi nhà, bản án có hiệu lực 10/2010 và đang chờ được thi hành án. Tòa án có ra Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với nội dung Bị đơn không được sửa chữa, mua bán, tặng cho, thuê mướn.v.v. Nhưng bên bị đơn vẫn đang cho thuê nhà để kinh doanh. Vậy tôi phải làm sao

Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất 14:41 | 08/09/2016

Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất là gì?

Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp quyền sử dụng đất 14:41 | 08/09/2016

trị tài sản. bên thế chấp sẽ được nhận tiền vay tương ứng với 70% giá trị tài sản của quyền sử dụng đất đã thế chấp (và giá trị tài sản gắn liền trên đất, nếu các bên có thỏa thuận thế chấp cả những tài sản đó). Giá trị quyền sử dụng đất thế chấp được tính như sau: đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để

Các loại hình tác phẩm không được nhà nước bảo hộ là gì? 14:41 | 08/09/2016

Các loại hình tác phẩm không được nhà nước bảo hộ là gì?

Những trường hợp được tạm hoãn nhập ngũ 14:41 | 08/09/2016

Theo quy định tại Điều 3, Luật Nghĩa vụ quân sự (hợp nhất) số 11/VBHN-VPQH ngày 12-12-2012, công dân nam, không phân biệt dân tộc, thành phần xã hội, tín ngưỡng tôn giáo, trình độ văn hóa, nghề nghiệp, nơi cư trú, có nghĩa vụ phục vụ tại ngũ trong Quân đội nhân dân Việt Nam. Do vậy, về nguyên tắc, bạn có nghĩa vụ nhập ngũ trừ một số trường

Nhà nước bảo hộ đất thuộc sở hữu của dân 14:40 | 08/09/2016

Xin hỏi Luật sư 1 vấn đề như sau: Tôi sinh sống tại Cao Bằng. Năm 1960. Gia đình tôi kê khai toàn bộ đất đai vào Hợp tác xã nông nghiệp theo chủ trương của đảng và nhà nước. Sau đó hợp tác xã giao 01 đám đất cho Công ty thương nghiệp quản lý và sử dụng để trồng khoai lang chăn lợn. Đến năm 1986, hợp tác xã nông nghiệp giải thể, năm 1989 Công ty

Chuyển nhượng, thế chấp quyền sử dụng đất trong trường hợp chủ sử dụng đất đã chết 14:40 | 08/09/2016

Người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chết, các đồng thừa kế có thể làm văn bản thỏa thuận dùng quyền sử dụng đó để thế chấp, hay chuyển nhượng luôn được không hay bắt buộc phải làm thủ tục phân chia di sản thừa kế sang tên quyền sử dụng đất rồi mới thực hiện được các quyền đó. Hợp đồng thế chấp hay hợp đồng chuyển nhượng

Quy định cụ thể về 11 diện được tạm hoãn nhập ngũ 14:40 | 08/09/2016

biệt khó khăn có phụ cấp khu vực hệ số 0,5 trở lên, ở hải đảo có phụ cấp khu vực hệ số 0,3 trở lên. 8. Đang nghiên cứu công trình khoa học cấp nhà nước được Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ hoặc người có chức vụ tương đương chứng nhận. 9. Học sinh, sinh viên đang học tập tại các trường thuộc hệ thống giáo dục quốc dân theo quy định tại

Thế chấp quyền sử dụng đất khi có sự chênh lệch diện tích trên thực tế và giấy chứng nhận. Xử lý tài sản với trường hợp chỉ thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất. 14:40 | 08/09/2016

tích lô đất 200m2, thời hạn vay 4 năm. Đến nay do làm ăn thua lỗ tôi không thể tiếp tục trả lãi và gốc cho ngân hàng và tôi đã báo việc này cho cán bộ ngân hàng và chấp nhận xử lý tài sản đã thế chấp. Tuy nhiên cán bộ ngân hàng nói là phải tiếp tục trả nếu không họ sẽ kiện tôi ra toà vì thế chấp bằng sổ đỏ 200m2 mà thực tế chỉ có 180m2. Vậy, tôi có

Các đối tượng sở hữu trí tuệ được Nhà nước bảo hộ 14:40 | 08/09/2016

Các đối tượng sở hữu trí tuệ được Nhà nước bảo hộ được quy định như thế nào?

Cho vay nặng lãi và xử lý hành vi đe dọa dùng vũ lực nhằm chiếm đoạt tài sản 14:39 | 08/09/2016

bản có ghi: sau khi nhận đủ số tiền 16 triệu, người cho vay và em không còn trách nhiệm gì với nhau cũng như người cho vay không có quyền đòi em bất cứ khoản tiền nào nữa (cả gốc và lãi). Hai bên đã kí và người làm chứng đã kí. Nhưng sau khi trả nợ xong thì em bị bọn xã hội đen gọi điện đòi trả hết số tiền lãi nếu không trả sẽ chặt tay em. Xin hỏi

Khái niệm hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất là gì ? 14:37 | 08/09/2016

thực tế trên thị trường để quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp. 2. Đối với đất thuộc đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có khả năng sinh lợi đặc biệt, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh, thương mại và dịch vụ thì căn cứ vào thực tế địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Bình đẳng giới trong hoạt động tham gia tố tụng 14:37 | 08/09/2016

Tôi bị chồng đánh đập gây thương tích phải đi ở nhờ nơi khác vì nếu về nhà sẽ bị đánh tiếp. Nay tôi muốn nhờ sự can thiệp của các cơ quan pháp luật để bảo vệ quyền lợi cho tôi và giải quyết vấn đề ly hôn sau vụ án này. Hoàn cảnh nhà tôi vô cùng khó khăn, trong trường hợp này tôi phải đến nhờ cơ quan nào?

Đóng án phí dân sự mới tiến hành phúc thẩm 14:35 | 08/09/2016

Gia đình tôi là bị đơn trong một vụ án dân sự về vi phạm hợp đồng vay cá nhân. Tòa tuyên án là chúng tôi phải bồi thường phần tiền theo trên giấy nợ giữa gia đình chúng tôi và nguyên đơn (nhưng một điều bất thường là trong giấy vay tiền có một chữ ký bị giả mạo mà chúng tôi đề nghị giám định chữ ký đó để xác định tính trung thực của giấy nợ, chữ

Đòi lại quyền sử dụng đất mà bố mẹ đã chuyển cho con trai 14:35 | 08/09/2016

Bố mẹ đã già gần 90 tuổi, có nhiều con cái nhưng ở với con trai trưởng. Khi đó, bố mẹ đã trao lại quyền sử dụng đất cho người con trai trưởng, đã sang tên trong sổ đỏ. Nhưng sau đó người con đã không cho bố mẹ ở lại nhà để phụng dưỡng nữa mà đuổi bố mẹ sang nhà con trai thứ ở. Vậy xin hỏi, trước việc làm của người con trai trưởng, pháp luật có

Bỏ phiếu bầu cử tại đơn vị vũ trang nhân dân hay phải về nơi thường trú để bỏ phiếu? 14:28 | 08/09/2016

Anh A công tác trong lực lượng vũ trang và muốn tìm hiểu về khu vực bỏ phiếu để thực hiện quyền bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng nhân dân của mình tại đơn vị vũ trang nhân dân hay phải về nơi thường trú để bỏ phiếu?

nguyên tắc phổ thông trong bầu cử 14:27 | 08/09/2016

quy định của pháp luật. Yêu cầu của nguyên tắc này là Nhà nước phải bảo đảm để cuộc bầu cử thực sự trở thành một cuộc sinh hoạt chính trị rộng lớn, tạo điều kiện thuận lợi để công dân thực hiện quyền bầu cử của mình, bảo đảm tính dân chủ, công khai và sự tham gia rộng rãi của các tầng lớp nhân dân.

Trong bầu cử đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp Ủy ban bầu cử ở các cấp có nhiệm vụ, quyền hạn gì? 14:26 | 08/09/2016

Trong bầu cử đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp Ủy ban bầu cử ở các cấp có nhiệm vụ, quyền hạn gì?

Bồi thường về hỗ trợ khi thu hồi đất? 14:25 | 08/09/2016

Về vấn đề này, Điều 4 Luật Đất đai năm 2013 giải thích như sau: Thu hồi đất là việc Nhà nước ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất đã giao cho tổ chức, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn quản lý theo quy định của Luật này. Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử

Tra cứu hỏi đáp Nhà giáo nhân dân

Thông báo