Chào cả nhà "dân luật",

Thực tiễn trong ngành xây dựng tại Việt Nam, nhiều công trình lớn có chủ đầu tư hoặc chủ dự án là tập đoàn nước ngoài. Đa phần những dự án họ đầu tư xây dựng đều có giá trị lơn hoặc đạt tiêu chuẩn quốc tế, vậy nên họ cũng cần một nhà thầu có năng lực và tài chính để thi công, do đó về những nhà thầu là các tập đoàn thi công xây dựng nước ngoài luôn được ưu tiên.

Dẫu vậy, về mặt pháp lý, các nhà thầu nước ngoài không thể nhận thầu độc lập cho một dự án tại Việt Nam được, mà họ phải liên doanh hoặc cam kết sử dụng nhà thầu Việt Nam.

Về quy trình để thực hiện thầu thì sau khi nhà thầu nước ngoài thắng thầu và xin được Giấy phép thầu thì họ phải đăng ký Văn phòng điều hành công trình, có con dấu riêng để thực hiện hợp đồng thầu với chủ đầu tư. Khi nhà thầu nước ngoài muốn giao thầu phụ cho một nhà thầu phụ Việt Nam để thi công một phần dự án thì họ phải ký Thư chấp thuận (LOA) và sau đó là hợp đồng thầu phụ. 

Vậy vấn đề pháp lý đặt ra là nhà thầu nước ngoài có quyền ký thư chấp thuận, hợp đồng thầu phụ hay các hợp đồng khác bằng con dấu của văn phòng điều hành công trường không?

Rất mong nhận sự thảo luận từ các bạn!