Ông tôi có mảnh đất giấy chứng nhận đứng tên ông tôi chưa có sổ đỏ, ông mất không để lại di trúc. Năm 2017 bà tôi đi làm sổ đỏ mảnh đất của ông tôi đứng tên bà. Chính quyền địa phương yêu cầu phải có chữ kí của các con thì họ mới cấp sổ đỏ đứng tên bà. Tôi xin hỏi: 1. Chính quyền địa phương yêu cầu có chữ kí của các con mới cấp sổ đỏ đứng tên bà có đúng không? 2. Bà tôi có 4 người con 1 người đã mất còn 3 người còn sống. Một người con không kí 2 người con kí thì có đủ điều kiện chính quyền địa phương cấp sổ đỏ đứng tên bà không?