Xin chào các anh chị Luật sư và các bạn thành viên Diễn đàn!
Tôi có trường hợp thắc mắc về quyền sở hữu nhà ở nhờ mọi người giúp.

Vợ chồng tôi đứng tên 04 thửa đất liền kề nhau. Mỗi thửa đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở. Diện tích mỗi thửa là 50m2.

Do nhu cầu kinh doanh, tôi đập phá toàn bộ nhà trên 4 thửa đất đó và xây dựng một công trình hoàn chỉnh mới 4 tầng và tầng hầm có diện tích 200m2, tọa lạc trên toàn bộ 4 thửa đất (Thiết kế và dự toán chung cho cả công trình hoàn chỉnh). UBND quận cấp 04 giấy phép xây dựng nhưng không ghi cụ thể vị trí xây dựng tại mục 2 Mẫu Giấy phép xây dựng hiện hành và chỉ đưa vào phần lưu ý địa chỉ ngôi nhà trên từng thửa đất kèm theo Giấy chủ quyền nhà đất (tại phần này cũng không ghi rõ vị trí xây dựng mà chỉ là một nội dung lưu ý nhưng không rõ lưu ý điều gì).
Thêm vào đó, phần nội dung cấp cho chủ đầu tư chỉ ghi tên chồng tôi, không ghi tên tôi.

Tôi xin phép được hỏi:
1. Với nội dung Giấy phép như vậy thì quyền sở hữu công trình mới xây này thuộc quyền của ai. Cần phải có thủ tục gì để công nhận quyền sở hữu công trình này.
2. Quyền sở hữu 4 ngôi nhà cũ trên 4 thửa đất có còn giá trị không.

Rất mong mọi người quan tâm và giúp đỡ.
Chúc mọi người một mùa Trung thu an bình!