Tôi và vợ kết hôn 12 năm có chung 3 mặt con, con lớn 12, kế 6 tuổi và nhỏ là 5 tuổi. Nay vợ chồng không hạnh phúc và quyết định ly hôn, vợ tôi nuôi 2 con lớn và nhỏ, còn tôi nuôi con giữa.

Hiện tôi đang đứng tên sở hữu 2 căn nhà. 1 do ông bà để lại từ một thửa lớn chia cho nhiều anh em trong gia đình mỗi người một thửa và đến năm 2012 tôi mới chính thức đứng tên. 1 căn là do dượng (chồng sau của mẹ hiện đã mất) để lại cho mẹ tôi nhưng bà đã già (73 tuổi và hiện mẹ tôi còn sống và đang ở tại căn nhà đó) nên làm giấy mua bán giá rẻ để chốn thuế sang tên cho một mình tôi nhưng thực tế không trả tiền. Nay tôi ly hôn khối tài sản kia chia như thế nào? Xin cho ý kiến.