Chào Luật sư
Em có ký hợp đồng cọc 1 căn hộ ghi bàn giao hàng cuối năm 2019 nhưng khi nhận hợp đồng chính thức thì ghi là bàn giao tháng 3 2020 , có thể trễ hơn tận nữa năm, mà e khảo sát công trường thì tiến độ rất chậm, nên em quyết định thỏa thuận 2 bên để hủy hợp đồng , với căn cứ là bàn giao nhà khác với hợp đồng đặt cọc .
CDT chấp nhận hoàn lại tiền cọc 20 % cho em, nhưng phạt em 5% với lý do đơn phương hủy hợp đồng,
em đã đóng 20% hơn nữa năm, cũng bị mất lại ngân hàng nhưng vẫn bị phạt,
Vậy Xin cho em hỏi vậy mức phạt 5% ( tầm 11 tr) vậy có đúng ko ạ.
Xin cảm ơn .