Tôi xin hỏi luật sư một trường hợp sau:

Tôi có một người anh trước đây sinh sống tại Việt Nam và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam vào năm 1996 nhưng hiện nay anh tôi đang làm việc tại Nga (từ năm 1997 đến nay). Trước khi đi nước ngoài anh tôi có bán mảnh đất trên cho người ta nhưng chưa làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Năm nay về quê ăn tết anh tôi có thời gian lên muốn làm thủ tục chuyển nhượng cho người ta. tôi xin hỏi vậy trường hợp của anh tôi thì làm thủ tục như nào? và theo quy định nào của pháp luật?

Người bán 2 vợ chồng đang làm việc tại Nga thỉnh thoảng hay về Việt Nam nhưng về chỉ hơn 1 tuần lại đi.

Người mua hiện đang cư trú tại Việt Nam là công dân Việt Nam.

Tôi xin trân thành cảm ơn