Chị của tôi (chị V) kết hôn hợp pháp với anh B được 10 năm.

Bốn năm đầu sống hạnh phúc, nhưng thời gian còn lại anh B rượu chè, cờ bạc thường xuyên không lo kiếm tiền, về nhà đánh vợ đuổi con, ra đường theo gái có khi cả tuần mới về.

Việc này, gia đình của anh B và khu vực xung quanh ai cũng biết. Đã nhiều lần chị tôi yêu cầu Tổ trưởng Tổ dân phố can thiệp nhưng không đi đến đâu.

Con chung: một cậu con trai năm nay đã học lớp 5
Tài sản chung: 
- 01 xe máy;
- 01 ngôi nhà cấp bốn xây trên mảnh đất của mẹ anh B.

Mảnh đất này mẹ anh B hứa cho (bằng miệng, trừ chị V và anh B là người trong cuộc, anh và chị của anh B) để xây nhà nhưng khi xây xong không chịu chuyển quyền sở hữu cho gia đình anh B và chị V.

Hiện nay, chị V muốn ly hôn nhưng thắc mắc: số phận tài sản ngôi nhà và mảnh đất đó sẽ như thế nào?

Xin quý Luật sư tư vấn giúp. Chị V nên làm gì, làm như thế nào để bảo vệ quyền lợi chính đáng về tài sản.