Tổng quan dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức? Giá bán dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức?

Nội dung chính

• Tổng quan dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức?
• Giá bán dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức?
• Quản lý phát triển đô thị mới, khu đô thị mới như thế nào?

Tổng quan dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức?

Dự án Khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) là một khu đô thị kiểu mẫu đáng sống bậc nhất khu vực trung tâm Thủ Đức, nơi đây sẽ trở thành một chốn an cư lạc nghiệp lý tưởng, nơi cho ta một cuộc sống xanh lánh mình khỏi những bộn bề cuộc sống, là nơi sống cân bằng giữa cuộc sống hiện đại và thiên nhiên.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức:

[1] Tên dự án: Phố Đông Village

[2] Vị Trí Phố Đông Village

Dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức tọa lạc 1145 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2 cũ, nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có vị trí chiến lược tại khu Đông Sài Gòn. Từ Phố Đông Village, cư dân dễ dàng di chuyển tới các Khu đô thị:

- 7,5 km tới Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thông qua đường Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ

- 8,3 km tới KĐT Phú Mỹ Hưng qua đường Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh

- 3,7 km về vòng xoay Phú Hữu, hướng lên cao tốc Long Thành Dầu Giây để về miền Đông.

Cầu Cát Lái được xây dựng xong, chỉ 2.87 km về Khu thành phố mới Nhơn Trạch. Nơi đây rất nhiều dự án Quy mô lớn, đặc biệt như Swan Bay có sân gold tiêu chuẩn quốc tế.

[3] Hạ tầng - Quy hoạch

Nhà phố thương mại: gồm 98 lô, cao 03 tầng

Biệt thự phố vườn: 228 lô

Nhà biệt thự song lập gồm: 100 lô, cao 03 tầng

Nhà biệt thự đơn lập gồm: 120 lô, cao 03 tầng

Các phân khu chức năng trong dự án Phố Đông Village: 7 phân khu chức năng:

Khu ở: Nhà phố kinh doanh, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự phố vườn.

Công viên: 03 công viên trung tâm và 06 công viên vệ tinh

Trường học: Trường mẫu giáo quốc tế và trường tiểu học

Tiện ích văn hoá giải trí: câu lạc bộ phố Đông và câu lạc bộ Hoàng Gia

Khu thương mại phức hợp

Viện điều dưỡng Quốc tế

Khu căn hộ

[4] Tiện ích nội khu

Khu Thương mại - dịch vụ - mua sắm với các thương hiệu hàng đầu.

Khu ẩm thực, nhà hàng, café phong phú các vùng miền.

Trường quốc tế.

Hồ bơi, sân tennis,

khu sinh hoạt cộng đồng.

khu BBQ

Viện điều dưỡng.

[5] Mặt bằng - thiết kế

Khu đô thị kiểu mẫu Phố Đông Village có tổng diện tích hơn 41ha, được trang bị đầy đủ tiện ích và không gian sống đẳng cấp cho các cư dân. Nếu so sánh với quy chuẩn xây dựng theo quy định hiện hành thì Phố Đông Village đã “vượt chuẩn” rất xa ở nhiều tiêu chí. Theo quy định của Bộ Xây dựng thì mật độ xây dựng là ở mức 40%, trong khi đó, mật độ xây dựng tại Phố Đông Village chỉ có 24,09%.

Tổng quan dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức? Giá bán dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức? (Hình từ Internet)

Giá bán dự án khu đô thị Phố Đông Village TP. Thủ Đức?

[1] Phố Đông Village

Biệt thự phố vườn:120m² (6x20m);Trệt + 2lầu. Giá 11.4 tỷ

Nhà phố MT đường 20m: 100m² (5x20m); Trệt + 2lầu + tum. Giá 12 tỷ

Biệt thự phố vườn: 108m² (6x18m); Trệt + 2lầu. Giá 10.5 tỷ

Biệt thự song lập gần công viên: 190m² (9.5x20m); Trệt + 2lầu. Giá 18 tỷ

Biệt thự song lập Full nội thất: 230m² (11.5x20m); Trệt + 2lầu. Giá 24.5 tỷ

[2] Biệt thự tân cổ điển – Sol Villas

Biệt thự phố vườn: 120m² (6x20m); Trệt + 2lầu + áp mái. Giá 11.5 tỷ

Biệt thự phố vườn 2MT trước sau: 132m² (6x22m); Trệt + 2lầu + áp mái; Giá 12.5 tỷ

Biệt thự căn góc: 215m² (11x22m); Trệt + 2lầu + áp mái. Giá 24.9 tỷ

Biệt thự đơn lập đối diện hồ bơi: 330m²; Trệt + 2lầu + áp mái. Giá 36.5 tỷ

Biệt thự đơn lập gần hồ bơi: 484m² (22x22m); Trệt + 2lầu + áp mái. Giá 50 tỷ

Quản lý phát triển đô thị mới, khu đô thị mới như thế nào?

Theo Điều 72 Luật Quy hoạch đô thị 2009 sửa đổi bởi điểm b khoản 2 Điều 39 Luật Kiến trúc 2019 quy định quản lý phát triển đô thị mới, khu đô thị mới như sau:

- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.

Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có trách nhiệm quản lý phát triển theo quy hoạch các khu đô thị mới trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý.

- Việc đầu tư xây dựng đô thị mới, khu đô thị mới phải bảo đảm sự đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng, phù hợp với từng giai đoạn phát triển và kế hoạch thực hiện.

- Quy mô dự án khu đô thị mới phải được xác định trên nguyên tắc bảo đảm phù hợp với yêu cầu phát triển thực tế của đô thị, mục đích đầu tư, khả năng tổ chức thực hiện dự án của chủ đầu tư và hiệu quả xã hội.

- Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án khu đô thị mới để đảm bảo sự kết nối, lưu thông thuận tiện giữa khu đô thị mới với khu vực xung quanh và với các khu chức năng khác trong đô thị.

- Khi thực hiện các dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư, khu nhà ở, Ủy ban nhân dân các cấp và chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền phải dành quỹ đất thích hợp để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư dự án được xác định trong quyết định đầu tư có trách nhiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật, không gian, kiến trúc theo quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, quy chế quản lý kiến trúc trong phạm vi ranh giới thực hiện dự án, trừ trường hợp việc quản lý được bàn giao cho Ủy ban nhân dân.