Tra cứu hỏi đáp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo như tôi biết thì trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Tuy nhiên vẫn có một số công trình được miễn giấy phép xây dựng. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi các trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi

Nhà tôi hiện thời là nhà cấp 4, nay các con đã lớn cần có không gian riêng nên tôi muốn đúc thêm một tầng lầu nữa. Trường hợp này tôi có cần phải xin giấy phép xây dựng không? Hồ sơ cần chuẩn bị những gì? Xin cảm ơn

Gia đình tôi vừa xây nhà xong. Theo giấy phép xây dựng thì nhà tôi có ban công, tuy nhiên trong quá trình xây dựng chúng tôi lại không xây ban công do không có nhu cầu sử dụng. Tôi thấy việc không có ban công không ảnh hưởng gì đến kiến trúc và xung quanh. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi việc tôi xây nhà không có ban

Gia đình tôi đang xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ ở Thành phố Hồ Chí Minh đã được câp giấy phép xây dựng theo quy định. Đến nay sắp hoàn thành thì có cán bộ sở xây dựng tới đo đạc và lập biên bản vi phạm xây dựng công trình trái phép so với giấy phép xây dựng vì có một số hạng mục xây thêm mà tôi chưa xin thay đối lại giấy phép xây

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Điều kiện để được phá dỡ công trình xây dựng là gì? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi được biết đã có quy định mới hướng dẫn về giá tính lệ phí trước bạ. Vậy theo quy định mới này thì có những trường hợp nào sẽ được miễn lệ phí trước bạ ạ? Mong Ban biên tập cung cấp thông tin, chân thành cảm ơn rất nhiều

Tiểu Châu (chau***@gmail.com)

Tôi có một người anh do không hiểu biết về luật nhiều nên vướng phải sai sót khá nghiêm trọng, cụ thể là xây dựng nhà ở tại đô thị không có giấy phép xây dựng, định là xây xong sẽ xin phép, thật là sai lầm, tôi hay tìn cũng không biết phải nói sao nên hỏi ý từ Ban biên tập, cụ thể: khi xây dựng nhà ở tại đô thị

Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi phân cấp nguồn thu, nhiệm vụ chi ngân sách nhà nước năm 2019 được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Thanh Lam - lam*****@gmail.com

Tôi biết Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý. Tuy nhiên, tôi thấy hằng năm số lượng hồ sơ gửi về khá nhiều, do đó mà công tác giải quyết cũng gặp

Vợ chồng tôi được cha chồng cho một mảnh đất tại thành phố Hồ Chí Minh (đứng tên của ông trong sổ đỏ) để xây nhà nhưng chưa sang tên cho vợ chồng tôi. Vậy vợ chồng tôi có thể xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên đó hay không (ví ở đô thị nên phải xin phép ạ)? Hiện tại vợ chồng tôi vẫn đang ở nhà thuê chứ không có nhà riêng để ở.

Xin cho hỏi trường hợp chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ mà không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng thì bị phạt bao nhiêu tiền? Có bắt buộc phải tháo dỡ nhà ở xây dựng mà vi phạm quy định trên hay không?

(Trung***@gmail.com)

Tôi đang lên kế hoạch cho việc xây dựng căn nhà của riêng tôi, do đó mà tôi có tìm hiểu một số thủ tục cần thiết, nhưng chưa rõ là khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ cần đáp ứng điều kiện gì? Vấn đề này được quy định tại đâu? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(hưng***@gmail.com)

Một đồng nghiệp của tôi có nói thời hạn khởi công công trình là một trong những nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng, nhưng chưa rõ thời hạn tối đa khởi công một công trình xây dựng là bao lâu? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(hiep***@gmail.com)

Chào Ban biên tập, tôi là Quang Thành, hiện đang sinh sống tại TP Hải Dương, mới đây gia đình tôi có làm móng xây dựng hàng rào. Móng xây nằm phía trong mốc lộ giới. Tuy chỉ mới xây phần móng nhưng trưởng thôn đã đến nhắc nhở và yêu cầu lên xã xin phép, xã đồng ý mơi được xây tiếp. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Xây hàng rào có phải xin phép

Nhà tôi đã cũ nên tôi muốn sửa chữa lại nhà cho mới hơn. Tôi chỉ có sửa chữa lại nhà thôi chứ không xây nhà mới. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi sửa chữa lại nhà có cần xin phép không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Mỹ Tuyết - Cần

Trước đây tôi có xin giấy phép xây nhà tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhưng hiện nay giấy phép sắp hết hạn nhưng nhà thì vẫn chưa khởi công xây được, vậy trong trường hợp này khi giấy phép hết hạn thì tôi phải xin gia hạn giấy phép xây dựng hay xin cấp mới giấy phép ạ?