Tra cứu hỏi đáp Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Đức Luân, hiện tôi đang làm việc tại một công ty xây dựng công trình. Để hỗ trợ cho công tác của đoàn kiểm toán kiểm toán sắp tới. Tôi có thắc mắc tôi mong muốn nhận phản hồi từ Ban biên tập. Kiểm toán công tác thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình được quy định như thế nào? 

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ một bạn có mail hung_nguyen***@gmail.com với nội dung:

Hiện tôi có một số công việc nên có nhu cầu tìm hiểu về nguyên tắc xử lý tài sản hình thành từ nhiều nguồn vốn khi HTX giải thể, phá sản, nhờ các bạn hỗ trợ giúp.

Xin chào Ban biên tập, tôi là Kim Thanh hiện đang sống và làm việc tại Bến Tre. Tôi hiện đang tìm hiểu về lệ phí trước bạ. Tôi được biết rằng không phải trường hợp nào cũng nộp lệ phí trước bạ. Ban tư vấn cho tôi hỏi trường hợp được miễn lệ phí trước bạ. Nhờ được tư vấn giúp. Cảm ơn!

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Thành Huy có mail là thanhhuynguyen***@gmail.com. Gửi mail về cho Ban biên tập mong nhận được phản hồi. Cụ thể: Kiểm toán chi phí đầu tư dự án xây dựng công trình được quy định như thế nào? 

Năm 2008 gia đình tôi nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của một người quen nhưng không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi nhà nước tiến hành thu hồi đất để thực hiện dự án thì phần diện tích nhận chuyển nhượng vượt hạn mức có được bồi thường gì không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Tôi tên Diễm Phương, vừa rồi địa phương tôi có xây dựng tuyến đường tránh khu dân cư, nhà tôi thuộc diện phải thu hồi đất để phục vụ cho việc mở đường. Sau khi đo đạc xong diện tích đất của chúng tôi chỉ còn 20 m2 không đủ diện tích tách thửa. Vậy cho tôi hỏi gia đình tôi có được bồi thường bằng đất ở hay không?

Tôi với anh trai của tôi đang ở cùng nhà do cha mẹ để lại, cả hai chúng tôi đã lập gia đình mà lại ở chung với nhau dưới một mái nhà thì có quá nhiều bất tiện. Vừa rồi Ủy ban nhân dân Tỉnh có quyết định làm đường giao thông và mảnh đất của gia đình tôi thuộc diện phải thu hồi. Cho tôi hỏi liệu sau khi hỗ trợ chỗ ở

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ bạn có mail sky***@gmail.com với nội dung:

Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu giá đất, nhưng không phải theo quy định hiện hành mà là khi Luật đất đai 2003 còn hiệu lực, nhờ các bạn hỗ trợ, cụ thể: Tư vấn giá đất được quy định ra sao?

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ bạn có mail houseth***@gmail.com với nội dung:

Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu giá đất, nhưng không phải theo quy định hiện hành mà là khi Luật đất đai 2003 còn hiệu lực, nhờ các bạn hỗ trợ, cụ thể: Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất

Ban biên tập có nhận được câu hỏi gửi về từ bạn có mail hui***@gmail.com với nội dung:

Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu đất đai và giá đất, nhưng không phải theo quy định hiện hành mà là khi Luật đất đai 2003 còn hiệu lực, nhờ các bạn hỗ trợ, cụ thể: Nguồn thu ngân sách nhà nước

Nhà anh trai tôi nằm trong phạm vi hành lang an toàn của công trình dự án Quốc phòng, dù nhà nước không thu hồi nhưng cho tôi hỏi đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn được bồi thường thiệt hại như thế nào đối với trường hơp làm thay đổi mục đích sử dụng đất? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Cho tôi hỏi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu đồi đất để thực hiện dự không thuộc thẩm quyết định chủ trương của Quốc hội, thủ tương chính phủ chấp nhận chủ trương đầu tư được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp thắc mắc của tôi, cảm ơn anh chị.

Theo như tôi biết thì sắp tới sẽ có quy định mới về thi đua, khen thưởng ngành giáo dục. Vậy cho tôi hỏi theo quy định mới thì tiêu chuẩn xét tặng bằng khen của Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Rất mong chờ được các luật sư giành chút thời gian quý báu của mình hỗ trợ giúp chúng tôi vấn đề sau: Trong quá trình nhà nước trưng dụng đất của người dân mà có gây ra thiệt hại thì người dân có được nhà nước bồi thường hay không? Xin cảm ơn các luật sư rất nhiều vì đã giúp đỡ cho chúng tôi.

Tôi đang sinh sống tại Cà Mau, tôi có mấy công đất trồng lúa nhưng không thấy hiệu quả. Tôi thấy mấy hộ có đất xung quanh đã chuyển sang đào ao thả cá, cua, tôm và mang lại cuộc sống sung túc cho gia đình nên tôi cũng muốn chuyển để làm như họ. Nghe họ nói phải đi xin phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất nuôi

Xin cho hỏi các luật sư vấn đề sau đây về việc chuyển mực đích sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân: Khi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì có cần phải xin phép cơ quan nhà nước hay không? Nếu phải xin phép thì xin phép cơ quan nào?

Pháp luật đất đai cho phép người dân được phép chuyển mục đích sử dụng đất khi cần thiết. Tuy nhiên khi chuyển mục đích sử dụng đất thì phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy cho hỏi cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp này cụ thể là các cơ quan nào?

Hiện tôi đang có nhu cầu tìm hiểu về hệ thống ngành kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên, tôi vẫn chưa hiểu rõ lắm nhờ các bạn hỗ trợ giúp: Nhóm ngành bán buôn (trừ ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác) được quy định như thế nào? Có văn bản nào quy định vấn đề này không? Mong sớm nhận được phản hồi! (0123**)