Cho tôi hỏi, theo quy định thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có được ký chứng thực hợp đồng tặng cho đất hay không? Và thay vì đi công chứng mình có thể chứng thực được không?
, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế
chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp;
Như vậy, đối chiếu quy định trên có thể thấy khi đất có tranh chấp thì người sử dụng đất không
chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp;
Như vậy, đối chiếu quy định trên có thể thấy khi đất có tranh chấp thì người sử dụng đất không
Căn cứ Khoản 10 Điều 3 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Như vậy, việc bán đất mà thuật ngữ pháp luật điều chỉnh đó chính là
Theo Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng như sau:
1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản
pháp luật về thừa kế.
Như vậy, về nguyên tắc đối với trường hợp mất tích thì phải sau 03 năm, kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà vẫn không có tin tức xác thực là còn sống. Còn trường hợp bạn đề cập chồng của chị bạn mới mất tích 02 năm nên vẫn là vợ chồng hợp pháp, do đó không thể kết hôn được với người khác
Căn cứ Điều 624 và Điều 626 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.
Đồng thời, người lập di chúc có quyền sau đây:
1. Chỉ định người thừa kế; truất quyền hưởng di sản của người thừa kế.
2. Phân định phần di sản cho từng người thừa kế.
3. Dành
Xin hỏi theo quy định pháp luật hiện hành về hôn nhân gia đình thì có phải tài sản riêng của vợ, chồng là những tài sản bắt buộc phải có trước khi kết hôn?
Dạ thưa luật sư, tôi có một mảnh đất có trước khi kết hôn và sau khi kết hôn thì tôi bán mảnh đất đó, số tiền bán được là 30 tỷ. Như vậy, số tiền lãi đó được xác định là tài sản chung hay riêng? Chúng tôi chưa có thỏa thuận gì về vấn đề này cả.
Căn cứ Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về tài sản riêng của vợ chồng như sau:
1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản
Mẹ chồng rất thương em, mẹ nói sẽ cho riêng em một miếng đất để làm của riêng. Cho em hỏi khi em nhận tặng cho đất từ mẹ chồng thì có phải đóng thuế TNCN không ạ? Em không rành nên nhờ anh chị hỗ trợ ạ.
chứng;
b) Cam kết hành nghề tại Văn phòng công chứng mà mình nhận chuyển nhượng;
c) Cam kết kế thừa quyền và nghĩa vụ của Văn phòng công chứng được chuyển nhượng.
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định cho phép chuyển nhượng Văn phòng công chứng.
4. Chính phủ quy định chi tiết trình tự, thủ tục chuyển nhượng Văn phòng công chứng
Em có thắc mắc nhỏ mong được giải đáp: Ví dụ một người mới 16 tuổi được nhận quà tặng là 5 triệu và một số đồ dùng cá nhân từ người thân thì tài sản này có được xem là tài sản riêng không? Hay tất cả thành viên gia đình đều được dùng.