Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Tổng thầu xây dựng

Chi phí điều chỉnh dự án 09:23 | 12/09/2016

Tại mục 6 Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/04/2008 của Bộ Xây dựng về ban hành hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng có nêu “Chủ đầu tư căn cứ dự toán xây dựng công trình điều chỉnh hoặc giá gói thầu điều chỉnh để tổ chức điều chỉnh tổng mức đầu tư. Nếu tổng mức đầu tư điều chỉnh

Trường hợp nào được điều chỉnh hợp đồng xây dựng? 09:16 | 12/09/2016

Ông Huỳnh Tấn Phát (TP. Hồ Chí Minh): Cơ quan tôi đã thi công hoàn thiện 1 gói thầu. Khi ký hợp đồng với Chủ đầu tư thì đây là hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, thời gian thi công 17 tháng, giá trị hợp đồng là 20,5 tỷ đồng. Trong quá trình thi công, do phát sinh khối lượng giảm nhiều nên giá trị ứng với tổng khối lượng nghiệm thu tương đương 19

Hợp đồng trọn gói có được điều chỉnh giá không? 09:15 | 12/09/2016

Ông Nguyễn Toàn Thắng (Yên Bái) hỏi: Đối với loại hợp đồng trọn gói, sau khi có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu, chưa ký hợp đồng thì phát hiện một số nội dung công việc không chính xác, nhà thầu đã gửi văn bản đến bên mời thầu đề nghị bổ sung khối lượng thiếu vào hợp đồng. Vậy, trường hợp này phải xử lý thế nào?

Điều chỉnh giá hợp đồng khi bổ sung công việc 09:12 | 12/09/2016

Bộ Xây dựng giải đáp một số thắc mắc của Quỹ phát triển nhà ở TP. Hồ Chí Minh liên quan đến việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng khi phát sinh công việc trong quá trình thi công.

Bộ Xây dựng hướng dẫn cách điều chỉnh chi phí nhân công 09:08 | 12/09/2016

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Nguyễn Văn Hòa (tỉnh Quảng Trị) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp các thắc mắc sau: - Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, khối lượng thi công công trình xây dựng được điều chỉnh chi phí nhân công từ ngày 1/10/2011, vậy khối lượng này có phụ thuộc vào tiến độ lúc dự thầu của nhà thầu không hay căn cứ theo khối lượng

Thanh toán gói thầu 16:12 | 10/09/2016

Hiện nay, tôi đang làm thủ tục thanh toán gói thầu xây lắp của công trình Cải tạo, sửa chữa có TMĐT dưới 500 triệu đồng từ nguồn vốn sửa chữa tài sản của đơn vị. Tuy nhiên, khi tôi chuyển hồ sơ thanh toán cho KBNN thì được yêu cầu phải có thanh lý hợp đồng vì đã thanh toán hết 100% giá trị hợp đồng, trong khi đó theo quy định công trình hiện vẫn

Thanh toán khối lượng thép cho công trình 16:11 | 10/09/2016

Yêu cầu kỹ thuật cho thép dùng làm cốt trong công tác bê tông, chúng tôi - Ban Quản lý các dự án ĐTXD chuyên ngành nông nghiệp Kiên Giang áp dụng theo tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 1651-1:2008 và TCVN 1651-2:2008. Khi thí nghiệm thép nếu có sai lệch về khối lượng và kích thước trong phạm vi cho phép theo Bảng 2 của hai tiêu chuẩn nêu trên thì Ban Quản

Nghiệm thu thanh toán khối lượng chênh lệch thừa thiếu 16:10 | 10/09/2016

ông trình XD trụ sở X khởi công xây dựng tháng 11/2007 và nghiệm thu bàn giao tháng 12/2008. Hợp đồng thi công xây dựng là Hợp đồng trọn gói. Việc thanh toán khối lượng từng giai đoạn và khối lượng tổng nghiệm thu công trình chúng tôi đều phải kiểm tra khối lượng theo thực tế thi công và thực hiện thanh toán theo cách như sau: Ví dụ trong một công

Trường hợp hợp đồng thi công xây dựng có bị vô hiệu hóa? Cách xác định giá trị công việc đã thi công 11:35 | 10/09/2016

được lập). Khối lượng thi công (cả trong hợp đồng và phát sinh) đã được tư vấn giám sát, cán bộ của Chủ đầu tư ký xác nhận. Giá trị cả hợp đồng và phát sinh là 5,5 tỷ đồng (vượt tổng mức đầu tư là 1,3 tỷ) nhưng đến nay Chủ đầu tư mới chỉ thanh toán cho công ty em là 2,5 tỷ đồng, từ ngày ký hợp đồng đến nay đã là 24 tháng . Vậy theo như nội dung trên

Thành lập điều hành công ty xây dựng 10:32 | 10/09/2016

Chào luật sư! Em năm nay 28t đã bước vào nghề xây dựng được 5 năm chủ yếu nhận thi công những hạng mục nhỏ và rất nhỏ. giá trị hợp đồng phổ biến trong khoảng 20 đến 500 triệu đồng, tổng giá trị các hợp đồng trong năm khoảng 700tr( tất cả đêò là các công trình xã hội tại địa phương). các hợp đồng trên đều theo hình thức em đứng ra kí hợp đồng

Quy định tự thực hiện gói thầu tư vấn giám sát đối với các gói thầu thuộc dự án, dự toán mua sắm 09:18 | 10/09/2016

Hiện nay, trên địa bàn huyện tôi đang công tác có một số Dự án công trình xây dựng cơ bản thuộc vốn Ngân sách Nhà nước, UBND huyện giao cho Ban Quản lý các dự án xây dựng huyện làm chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý, thực hiện điều hành dự án. Căn cứ Điều 25 của Luật Đấu thầu số: 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 và Điều 61 của Nghị định số: 63

Vấn đề liên quan đến điều chỉnh dự toán xây dựng công trình 08:01 | 10/09/2016

xây dựng được phê duyệt dự toán từ tháng 10/2006 (tiền lương tối thiểu phê duyệt trong dự toán là 350.000 đồng/tháng) và được phê duyệt kế hoạch đấu thầu tháng 11/2006, phê duyệt kết quả đấu thầu xây lắp vào tháng 2/2007. Tại thời điểm đấu thầu thì lương tối thiểu được điều chỉnh lên 450.000 đồng/tháng. Theo Thông tư 07/2006/TT-BXD “Những công

Quy trình tổ chức đấu thầu 17:22 | 09/09/2016

Luật sư xin cho hỏi! - Hiện tại đơn vị tôi (BQL dự án cấp huyện) đang lập thủ tục chuẩn bị đấu thầu cho 01 dự án thuộc vốn NSNN, cụ thể: - Tổng số vốn đầu tư: 50 tỷ; trong đó riêng phần xây lắp là 35 tỷ. - Vậy! Xin nhờ Luật sư hướng dẫn cho tôi trình tự và Quy trình tiến hành tổ chức thực hiện đấu thầu công trình trên, tính từ khi có Quyết định

Nhà thầu phụ là gì? 14:28 | 09/09/2016

Nhà thầu phụ là gì?

Tư vấn xây dựng 13:54 | 09/09/2016

Đơn vị chúng tôi hiện đang thực hiện công việc: Khảo sát, lập thiết kế bản vẽ thi công - Dự toán của 01 đoạn Đê biển tại thành phố Hải Phòng (cách trụ sở công ty khoảng 25km). Đến nay dự án đã hoàn thành, hai bên Giao - Nhận thầu tiến hành nghiệm thu thanh quyết toán giá trị khối lượng, kinh phí thực hiện các công việc trên, đã xẩy ra tình huống

Hợp đồng miệng nên xử lý theo hướng nào? 09:19 | 09/09/2016

Kính gửi các Luật sư! Nội dung: Hai cá nhân - Bên B và bên A, có hợp đồng (thỏa thuận miệng - vì tin tưởng) giao - nhận khoán thi công xây dựng (nhân công), công việc hoàn chỉnh, công trình đã đưa vào sử dụng. Tổng giá trị hoàn thành 300 triệu đồng, đã tạm ứng một phần (hiện nay bên A không muốn thanh toán phần còn lại: Dây dưa, không nhận

Tờ khai tại chi cục Hải Quan Bắc Ninh 09:17 | 09/09/2016

Công ty chúng tôi nhà công ty nhà thầu 100% vốn nước ngoài tại Bắc Ninh. Có hợp đồng thầu xây dựng với công ty chế xuất 100% vốn nước ngoài tại Phú Thọ. Vậy khi công ty chúng tôi nhập khẩu máy móc, thiết bị để thi công xây dựng nhà xưởng cho công ty chế xuất, để cho thuận tiện công ty chúng tôi có thể mở tờ khai tại chi cục Hải Quan Bắc Ninh

Điều kiện phát hành trái phiếu ra công chúng không? 16:00 | 08/09/2016

Xin hỏi luật sư 1 tình huống. Tháng 9/2006, Hội đồng quản trị CTTNHH 1 thành viên A thuộc tổng công ty Y do nhà nước là chủ sở hữu dự định phát hành 15 tỷ đồng trái phiếu (Đợt 2) với thời hạn 5 năm để xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê. Vào thời điểm dự định phát hành trái phiếu này, doanh nghiệp đã phát hành 5 tỷ đồng trái phiếu (Đợt 1) thời

Căn cứ nào để tính thuế đất? 15:02 | 08/09/2016

Tôi có thửa đất có diện tích 210m2 tại KV 1, phường Trần Quang Diệu, Tp.Quy Nhơn tỉnh Bình Định. Đây là đất vườn được mua từ năm 2003 và xây nhà ở, lâu nay thuế đất là do chủ củ đóng. Vừa rồi kê khai lại, Phường có gửi thông báo nộp thuế với tổng số tiền là 595.350 đồng, nhưng nhà hộ kế bên cũng đất như thế có diện tích 175m2 nhưng nộp thuế chỉ

Ai quản lý chất lượng công trình xây dựng? 14:55 | 08/09/2016

Tôi hợp đồng xây dựng căn nhà. Trong quá trình thi công thì không có vấn đề gì nhưng sau 2 năm sử dụng thì chất lượng công trình xuống cấp rất nhanh. Xin hỏi Nhà nước có quy định gì về việc bảo đảm chất lượng các công trình xây dựng (CTXD)?

Tra cứu hỏi đáp Tổng thầu xây dựng

Thông báo