Tra cứu hỏi đáp Chuyển đổi quyền sử dụng đất

Hỏi đáp pháp luật Thủ tục khai nhận thừa kế, chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi một trong các đồng thừa kế đang chấp hành hình phạt tù 11:55 | 05/09/2016

Tôi muốn nhận chuyển nhượng một mảnh đất, người đứng tên trên sổ đã chết, còn lại 3 người con quản lý. Trong đó thì 1 người đang đi tù. Vậy 2 người còn lại có đủ quyền hạn chuyển nhượng đất không? Có sang tên sổ đất được không? Tôi xin cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Chi phí giao tài sản trong trường hợp bán đấu giá thành có tính vào chi phí cưỡng chế hay không? 11:42 | 05/09/2016

Tài sản kê biên để đảm bảo thi hành án là quyền sử dụng đất gắn liền nhà ở, sau khi bán đấu giá thành, cơ quan thi hành án phối hợp cùng trung tâm dịch vụ bán đấu giá tổ chức giao tài sản cho người mua trúng đấu giá. Người phải thi hành án hoàn toàn tự nguyện giao tài sản. Xin hỏi trong tường hợp này chi phí giao tài sản do ngân sách chịu hay

Hỏi đáp pháp luật Trình tự thủ tục bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất và nhà ở thế chấp để thu hồi nợ 11:42 | 05/09/2016

Tôi có thế chấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở do chính tôi đứng tên cho một ngân hàng A để vay 500 triệu đồng. Nhưng do tôi làm ăn kinh doanh bị thất bại giờ không có tiền trả ngân hàng, thời gian quá hạn đã hơn 1 năm. Phía ngân hàng thông báo sẽ kê biên, phát mãi và bán tài sản tôi đã thế chấp để thu lại vốn. Xin hỏi trình

Hỏi đáp pháp luật Bán đấu giá phần đất người dân đã sử dụng trước năm 1993 11:38 | 05/09/2016

Tôi ở trên diện tích đất này trước ngày 15/10/1993. Đến nay ngày 07/11/2011, xã A huyện B bán đấu giá phần diện tích đất nhà tôi đang sử dụng. Phần đất bán đấu giá này trước kia là ao và đất bỏ hoang trước năm 1965. Theo pháp luật hiện hành gia đình tôi có quyền gì với diện tích đất này không? Việc làm của UBND xã A có đúng hay không?

Hỏi đáp pháp luật Điều kiện để tự bán đấu giá tài sản của doanh nghiệp 11:37 | 05/09/2016

Xin giải đáp giúp tôi một vấn đề như sau: Doanh nghiệp có tài sản muốn bán bằng hình thức tự thỏa thuận thì có được tự mình xây dựng quy chế đấu giá và tự tổ chức bán đấu giá không? Nếu được thì thực hiện theo văn bản nào hoặc có được vận dung Nghị định 17/2010/NĐ-CP không? Xin trân trọng cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Thay đổi giá tài sản tại thời điểm thi hành án 11:14 | 05/09/2016

Vụ kiện tranh chấp quyền sử dụng đất gắn với nhà ở của gia đình tôi diễn ra nhiều năm nay, lúc đó giá trị tài sản rất thấp so với hiện nay. Nay bản án đã có hiệu lực pháp luật và chuẩn bị thi hành thì luật quy định như thế nào về định giá tài sản và các thủ tục tiếp theo?

Hỏi đáp pháp luật Đất dưới 30 m2 có được cấp sổ đỏ? 11:14 | 05/09/2016
Tôi muốn mua thửa đất vừa túi tiền nhưng nó chỉ có 28m2 và chưa sổ đỏ. Dù người bán cam đoan thửa đất theo quy định mới từ 1/7 được cấp sổ đỏ nhưng tôi vẫn rất băn khoăn. Xin hỏi Luật sư người bán nói như vậy có đúng không? Để được cấp sổ đỏ thì cần những điều kiện gì? Lê Đức Anh, Thanh Xuân, Hà Nội
Hỏi đáp pháp luật Cưỡng chế thi hành án đối với trường hợp Tòa án tuyên xử lý tài sản bảo đảm thi hành án 11:13 | 05/09/2016
, xúc phạm Chấp hành viên. Cơ quan thi hành án đã trao đổi với Viện kiểm sát nhân dân cùng cấp và Viện kiểm sát nhân dân chỉ đồng ý cho cưỡng chế, kê biên tài sản nếu tài sản được xác minh đo vẽ thực tế. Vậy, trong trường hợp này, cơ quan thi hành án có thực hiện cưỡng chế, kê biên cùng thời điểm với việc đo vẽ được không
Hỏi đáp pháp luật Xác định sở hữu chung tài sản thi hành án 11:07 | 05/09/2016

A là người phải thi hành án có quyền sử dụng đất, B có nhà trên đất của A (nhà không thể tách rời, phân chia). Như vậy B có phải là chủ sở hữu chung với A không? B có quyền ưu tiên mua lại tài sản khi A bị phát mại tài sản không?

Hỏi đáp pháp luật Cách xác định thời hiệu khởi kiện? 11:06 | 05/09/2016
Đối với tranh chấp liên quan đến giao dịch về quyền sử dụng đất như: tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng cầm cố, hợp đồng chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất thì có tính thời hiệu khởi kiện hay không? Cách tính như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật Công chứng của UBND phường đối với hợp đồng mua bán nhà ở khi thi hành án? 11:03 | 05/09/2016

Tôi mua của ông A 1 mảnh đất có nhà cấp 4 hai tầng năm 2008. Hợp đồng này có công chứng của UBND phường sở tại. Năm 2011 ngôi nhà này bị cưỡng chế thi hành bản án đối với ông A để trả nợ. Hợp đồng này có trước khi bị thi hành án xin hỏi quý cơ quan việc thi hành đó có đúng pháp luật không? Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và nhà đó có giá trị

Hỏi đáp pháp luật Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không thu hồi được do người phải thi hành án không giao 11:03 | 05/09/2016

Khi tiến hành kê biên tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất của người phải THA nhưng người phải THA không giao nộp GCNQSDĐ thì cơ quan THADS có ra quyết định cưỡng chế buộc người phải THA giao GCNQSDĐ hay không? Nếu có thì trường hợp này người phải THA vẫn không giao nộp thì cơ quan THA phải tiến hành những thủ tục gì để

Hỏi đáp pháp luật Áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản 11:02 | 05/09/2016

Tôi và vợ tôi cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện nay cơ quan thi hành án dân sự có văn bản gửi UBND xã, Phòng Tài nguyên và môi trường nơi có đất về việc tạm ngưng giao dịch như tặng cho, chuyển nhượng....., về quyền sử dụng đất của tôi để chờ ngày lập thủ tục kê biên tài sản thi hành án. Như vậy, văn bản tạm ngưng việc

Hỏi đáp pháp luật Bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn cấp tỉnh chỉ là một trong những căn cứ để xác định giá tài sản thu phí thi hành án 11:01 | 05/09/2016
, Chấp hành viên phải chịu trách nhiệm về việc xác định giá tài sản. Giá trị của tài sản được định phải theo giá thị trường tại thời điểm định giá. Bảng khung giá các loại đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành chỉ là một trong những căn cứ để Chấp hành viên xác định giá của quyền sử dụng đất. Thực tế cho thấy, đối với quyền sử dụng đất thì
Hỏi đáp pháp luật Thi hành án trong trong hợp người phải thi hành án đã sang tên tài sản của mình cho người khác 11:01 | 05/09/2016

Tôi làm đơn yêu cầu thi hành án nhưng tài sản của người phải thi hành án đã được được sang tên cho người khác nên người phải thi hành án không còn tài sản. Tuy nhiên hiện nay họ vẫn sống trên căn nhà và mảnh đất là tài sản trước khi sang tên đó. Xin hỏi như vậy tôi có lấy lại được tài sản thực ra là thuộc về mình hay không?

Hỏi đáp pháp luật Tài sản thừa kế trước khi bản án sơ thẩm có hiệu lực có phải thi hành án không? 10:58 | 05/09/2016
nhận thừa kế nhà ở. Đối với trình tự, thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất, Điều 151 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/204 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thì người nhận thừa kế nộp một (01) bộ hồ sơ gồm có: Di chúc; biên bản phân chia thừa kế; bản án, quyết định giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất của Toà án nhân
Hỏi đáp pháp luật Xử lý quyền sử dụng đất được thừa kế nhưng chưa sang để thi hành án 10:56 | 05/09/2016
căn cứ tờ thỏa thuận phân chia di sản tiến hành kê biên tài sản. Hỏi; 1. Có ý kiến cho rằng, tờ thỏa thuận này đến thời điểm ông B chết là hết hiệu lực, vậy đúng hay sai? 2. CHV căn cứ tờ thỏa thuận tiến hành kê biên là đúng hay sai? 3. Nếu việc bán đấu giá thành thì có được chuyển quyền, sang tên từ ông A cho người mua trúng đấu giá được hay không?

Thông báo
Bạn không có thông báo nào