Loading...

Tra cứu hỏi đáp Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi đáp pháp luật Khi nào bắt buộc phải giải chấp Quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư đề chuyển hình thức sử dụng đất chung 14:58 | 15/11/2016

Nghị định 43/2014 Điều 49.3.d quy định “Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua căn hộ thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư phải được chỉnh lý biến động để chuyển sang hình thức sử dụng đất chung”. Vậy, khi nào bắt buộc phải giải chấp Quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư đề chuyển hình thức sử dụng đất

Hỏi đáp pháp luật Đất ở tách thửa tối thiểu là bao nhiêu m2 thì được cấp sổ sử dụng đất? 10:02 | 15/11/2016

1) Đất ở tách thửa tối thiểu là bao nhiêu m2 thì được cấp sổ sử dụng đất? 2) Đất vườn ở trong xã (tại xóm Lá, xã Hồ Thị Kỷ, huyện Thới Bình, gần mặt đường giao thông) muốn chuyển đổi sang đất ở có được không? Diện tích chuyển đổi tối thiểu là bao nhiêu? tối đa là bao nhiêu? 3) Đơn giá đất chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở là bao nhiêu? Trần Văn

Hỏi đáp pháp luật Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất có quy hoạch đường giao thông 10:01 | 15/11/2016

Năm 1994 tôi mua 1 mảnh đất xã thanh lý (đất sân kho) ở đội 1 diện tích 110 m2 . Tôi đã nộp tiền ngân sách nhà nước có hóa đơn thu tiền số 24 dấu của xã trên hóa đơn nộp tiền. Năm 2001 thì đo bản đồ địa chính có tờ bản đồ số 23 thửa 29 diện tích 123 m2. Nay tôi đề nghị cấp giấy Chứng nhận thì được biết đến 2010 mới quy hoạch đường, đất quy

Hỏi đáp pháp luật Quyền lợi của người thừa kế không phụ thuộc vào di chúc 09:58 | 15/11/2016

Chú ruột của tôi mất, có để lại di chúc (có chủ tịch UBND xã chứng thực) cho tôi và con trai của người cô ruột của tôi một mảnh đất (2400m2 tôi 1000m2 em tôi 1400m2), nhưng người vợ của chú tôi không đồng ý mà còn ra phòng công chứng chuyển nhượng toàn bộ tài sản sang tên thím ấy (bao gồm cả đất trong di chúc). Vậy xin tư vấn quyền lợi của

Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh 09:44 | 15/11/2016

Xin hỏi Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, nhưng khu vực thực hiện dự án có đất chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng (đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì phải xử lý như thế nào? Trường hợp

Hỏi đáp pháp luật Ký giáp ranh khi cấp sổ đỏ 16:24 | 14/11/2016

Thời gian qua thực hiện dự án đo đạc cấp sổ đỏ tôi thấy các hộ xung quanh thửa đất ký giáp danh, vậy tôi xin hỏi khi cấp Sổ đỏ cho tổ chức thì các hộ xung quanh có ký giáp ranh không? quy định văn bản nào. Trân trọng cảm ơn!

Hỏi đáp pháp luật Có phải xin phép khi khoan giếng? 16:15 | 14/11/2016

Hiện tôi muốn khoan giếng để lấy nước để sinh hoạt và để chăn nuôi gà tại phần đất của gia đình (khoảng 10 đến 15m3) thì có phải xin phép không? Xin tại cơ quan nào? Thủ tục như thế nào?

Hỏi đáp pháp luật Nhà mới cấp giấy chứng nhận, bán bị nộp thuế TNCN? 16:08 | 14/11/2016

Vợ chồng tôi có căn nhà mới được cấp giấy chứng nhận. 15 ngày sau khi nhận giấy chứng nhận thì cần tiền nên chúng tôi bán nhà. Cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) dù đây là căn nhà duy nhất, lý do là vì chúng tôi bán sau khi được cấp giấy dưới 183 ngày. Cơ quan thuế tính vậy đúng không? Pham thi hang (phamt***ang_1800 @gmail.com)

Hỏi đáp pháp luật Nhà mới cấp giấy hồng, bán bị nộp thuế TNCN? 16:08 | 14/11/2016

Mua nhà bằng giấy tay gần 10 năm vợ chồng tôi mới được cấp giấy hồng. Nay cần tiền làm vốn nên chúng tôi bán căn nhà này (15 ngày sau khi nhận giấy hồng) thì cơ quan thuế tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) dù đây là căn nhà duy nhất. Cán bộ thuế giải thích vì chúng tôi bán sau khi được cấp giấy dưới 183 ngày nên phải nộp thuế. Cơ quan thuế tính

Hỏi đáp pháp luật Tách thửa đối với đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng còn nợ nghĩa vụ tài chính 16:04 | 14/11/2016

Bố mẹ tôi được mua nhà theo Nghị định 61 và đã được cấp GCN quyền sử dụng. Tuy nhiên do số tiền phải nộp quá nhiều nên chưa nhận GCN về. Nay do nhu cầu sinh hoạt và di chúc của bố mẹ tôi, chia đôi căn nhà cho hai anh em. Tôi xin hỏi tôi muốn tách thửa đất và căn nhà trên sau đó nộp một nửa số tiền để được nhận GCN quyền sử dụng cho căn nhà được

Hỏi đáp pháp luật Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất 16:04 | 14/11/2016

Gia đình tôi sử dụng thửa đất nông nghiệp, đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất năm 1993, loại đất LUC. Đến năm 2000 gia đình tôi đã tự ý làm nhà trên thửa đất LUC, tại thời điểm làm nhà chính quyền địa phương không xử lý ngăn chặn. Nay gia đình tôi xin cấp GCNQSD đấtđất ở và nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Vậy GCNQSD đất làm

Hỏi đáp pháp luật Cấp lại phụ lục Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 16:04 | 14/11/2016

Hiện nay, tôi bị mất trang phụ lục (trang miêu tả của trang 03 GCNQSDD), nhưng khi tôi liên hệ các cơ quan có thẩm quyền nói k có quy định trình tự thủ tục cấp lại đối với trang phụ lục nêu trên. Nay cho tôi biết được cơ quan nào giải quyết vấn đề nêu trên và trình tự thủ tục ra sao.Cấp lại trang phụ lục (trang miêu tả của trang 03 GCNQSDĐ).

Hỏi đáp pháp luật Điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với nhà và đất trước năm 1993 16:04 | 14/11/2016
.

4/ Xác nhận của UBND phường đối với thửa đất chúng tôi đã mua là: “Hiện đang sử dụng ổn định, không tranh chấp, không lấn chiếm, phù hợp quy hoạch địa phương”. 5/ Biên bản phân loại hồ sơ cấp Giấy chứng nhận của Hội đồng xét cấp Giấy chứng nhận phường kết luận: “Đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vì đã có nhà ở ổn định, không tranh chấp, phù

Hỏi đáp pháp luật Điều kiện cấp GCN quyền sử dụng đất lần đầu 16:04 | 14/11/2016

Cho tôi hỏi trường hợp gia đình tôi có mua căn nhà và đất của ông Nguyễn Văn A vào năm 2010 mua bằng giấy tay thỏa thuận hai bên tại ấp Lung Lớn, xã Kiên Bình, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang, nguồn gốc khu đất trước đây do ông Nguyễn Văn A vào khai phá cất nhà ở từ năm 1990, từ trước đến nay chưa được cấp GCN. Hiện nay gia đình tôi có nhu

Hỏi đáp pháp luật Quy định về việc đăng ký biến động khi đăng ký cho thuê, thuê lại đất 16:03 | 14/11/2016
cũng quy định sử dụng Trang bổ sung Giấy chứng nhận để xác nhận thay đổi đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại đất hoặc xóa cho thuê, cho thuê lại đất của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Đọc hướng dẫn tại Thông tư 23 tôi lại hiểu không phải mọi trường hợp cho thuê
Hỏi đáp pháp luật Giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất 16:03 | 14/11/2016

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn: Giao dịch bảo đảm có đối tượng là quyền sử dụng đất có được thực hiện giữa cá nhân với cá nhân và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi xin chân thành cảm ơn! Gửi bởi

Hỏi đáp pháp luật Tính thu tiền sử dụng đất 16:03 | 14/11/2016

Diện tích đất ở do nhận chuyển nhượng, tặng cho có được tính vào diện tích đất trong hạn mức khi tính thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điểm a Khoản 3 Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về thu tiền sử dụng đất không? Ví dụ: ông A nhận chuyển nhượng 500 m2 đất trong đó có 200 m2 đất ở và 300 m2 đất vườn liền kề và đã được cấp

Thông báo
Bạn không có thông báo nào