Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Quy hoạch đô thị

Thế chấp quyền sử dụng đất của cá nhân để vay vốn cho công ty 18:03 | 30/08/2016

Tôi là trưởng một đơn vị (hoạch toán báo sổ) trực thuộc công ty cổ phần (không phải TCTD). Để đơn vị được nhận vốn kinh doanh của công ty, công ty có yêu cầu tôi phải thế chấp tài sản (quyền sử dụng đất ở, tài sản có giá) của cá nhân hoặc của bên thứ ba bảo lãnh cho tôi nhằm bảo đảm vốn của công ty. Xin hỏi việc này có phù hợp với quy định hiện

Đóng thuế bao nhiêu năm thì thành đất có chủ quyền ? 18:03 | 30/08/2016

CafeLand cho tôi hỏi ! Luật đất đai quy định đất khai báo hay thừa hưởng đóng thuế bao nhiêu năm thì thành đất có chủ quyền được luật pháp công nhận hợp pháp? 1. Luật dân sự quy định khởi kiện quyền thừa kế là bao nhiêu năm? 2. Gia đình tôi đóng thuế một mảnh đất 26 năm nay không xảy ra tranh chấp, năm 2007 chính quyền xã làm sổ đỏ tôi

Thuế đất ở Giồng Trôm, Bến Tre 18:03 | 30/08/2016

chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất” thì Ông không phải nộp tiền sử dụng đất khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhưng Ông phải nộp lệ phí trước

Đề nghị cho biết những công trình xây dựng nào bị áp dụng biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị? 18:03 | 30/08/2016

Đề nghị cho biết những công trình xây dựng nào bị áp dụng biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị?

Xây phòng trọ trên đất quy hoạch 18:03 | 30/08/2016

/2013 khi đã xây dựng xong thì xã xuống lập biên bản và hẹn tôi lên đem theo giấy tờ sử dụng nhà đất dể kiểm tra và nói nếu đất chúng tôi không thuộc diện qui hoạch thì sẽ không phải tháo dỡ. Phần đất chỗ tôi cách đây mấy năm thì có dự án khu qui hoạch Đô thị An Phú Hưng nhưng nay đã được gỡ bỏ thì xã lại nói có dự án qui hoạch trên lô đất của chúng tôi

Tách sổ đỏ khi đất đang nằm trong quy hoạch 18:03 | 30/08/2016

Xin chào Luật sư ! Gia đình tôi ở Nghệ An, có 4 anh chị em, bìa đỏ mang tên mẹ, nay gia đình muốn tách 5 thửa cho các con và cha mẹ. Nhưng hiện tại đất đang trong quy hoạch đường đại lộ Vinh - Cửa Lò, dự án này thì vẫn bỏ ngỏ bởi tiền đền bù lớn và chưa có khu tái định cư cụ thể. Dự án có thể còn rất lâu thời gian nữa, nên gây khó khăn cho nhà

Thuế đất 2013 ở Huế 18:03 | 30/08/2016

Tôi có lô đất diện tích 709,4 m2, trong đó phần đất ở có diện tích 120 m2, đất nông nghiệp có diện tích 589,4 m2. Trong sổ đỏ ghi thời hạn sử dụng đất ở tại đô thị là lâu dài và đất nông nghiệp thì đến ngày 15/10/2043. Vậy tôi cần được tư vấn các nội dung sau: 1. Cách tính giá đất đối với lô đất này? (đường quy hoạch không được xác định trong

Làm báo cáo tài chính sai, có phạm tội? 18:03 | 30/08/2016

Tôi đang làm kế toán cho một công ty may. Do sơ suất tôi đã nhập sai sổ sách và đã trình bản báo cáo đó lên cấp trên. Như vậy tôi có phạm tội về việc báo cáo sai, gây ảnh hưởng đến công ty hay không?

Có được bán đất nông nghiệp do nhà nước giao? 18:03 | 30/08/2016

Chào Luật sư, Tôi đang sử dụng đất nông nghiệp trồng cây có sổ đỏ 2000 m2 và thời sử dụng tới năm 2030. Vì vậy xin Luật sư cho tôi hỏi, tôi có bán được không và nếu nhà nước lấy trước năm 2030 có đền bù gì không ? Chân thành cám ơn !

Mua nhà trên đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi đất 18:03 | 30/08/2016

Chào anh/chị chuyên gia luật CafeLand, Tôi đang chuẩn bị mua 1 căn nhà 3 tầng thuộc phường Liễu Giai, quận Ba Đình. Nhà có sổ đỏ nhưng trên sổ đỏ lại có ghi chú "thửa đất thuộc khu vực quy hoạch phải thu hồi đất". Các chuyên gia cho tôi hỏi khi tôi mua căn nhà đó thì sổ đỏ với ghi chú như vậy có sang tên tôi được không? Xin chân thành cảm

Tranh chấp đất khi góp tiền mua chung 18:03 | 30/08/2016

Năm 2007, tôi mua chung đất với một người bạn. Do người bạn đó góp 3/4, tôi góp 1/4 nên tôi đồng ý để người bạn đó đứng tên trên bìa đất nhưng hai bên cùng thỏa thuận bìa đất do tôi nắm giữ. Bìa đất quy hoạch nhà vườn, không tách được sổ. Năm 2011, do có nhu cầu vay vốn NH, bạn tôi yêu cầu đưa GCNQSDĐ để làm thủ tục vay vốn NH. Để đảm bảo quyền

Đất dưới diện tích quy định có được tách sổ đỏ ? 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 tại Mỹ Đình với diện tích là 28 m2 và đã xây nhà năm 2005. Mảnh đất trên chỉ có giấy viết tay với chủ nhà, chưa kịp làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán thì Nhà nước có quy định không được tách sổ cho những mảnh đât dưới 30m2. Vậy cho tôi hỏi nay nhà tôi có cách gì để làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán

Thắc mắc về cách tính diện tích đất ở 18:03 | 30/08/2016

Gia đình tôi có mảnh đất 930m2( trong đó có 330m2 đất là ao) thuộc phường Hiến Nam - Thành phố Hưng Yên. Mảnh đất này do ông bà tổ tiên tôi để lại ( ông nội tôi sống trên mảnh đất này từ nhỏ - ông sinh năm 1905). Ông mất năm 1993 và để lại mảnh đất này cho bố tôi, hiên nay xã mới cấp sổ đỏ, trong đó chỉ ghi công nhận 600m2 đất ở, còn lại là đất

Mua lại “suất” tái định cư 18:03 | 30/08/2016

Chào Luật sư, hiện tại mình định mua lô đất diện tích 5x16m thuộc khu tái định cư chợ Bình Điền. Hiện tại người sở hữu chỉ có một thông báo về lô đất chứ không có giấy quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Như vậy khi giao dịch với chủ đất thì cần phải thực hiện như thế nào hay cần kiểm tra gì để đảm bảo là hợp lệ ?

Tách sổ một phần diện tích đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng 18:03 | 30/08/2016

Trước đây tôi có mua 1 miếng đất khoảng 85m2 nằm trong khuôn viên đất nông nghiệp của chủ đất rộng 1500m2. Nay tôi muốn lên đất thổ cư ( khu vực hợp với quy hoạch của quận), khi tôi lên Phòng Tài nguyên Môi trường hỏi thì nhân viên cho biết: Muốn lên thổ cư diện tích 85m đất mà tôi mua thì chủ đất phải lên thổ cư 1500m2 trước thì tôi mới được

Thuế chuyển mục đích sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Xin Luật sư giải đáp, tư vấn các nội dung như sau giúp: Tôi ở Tp.Buôn Ma Thuột, DakLak và có mảnh đất nông nghiệp (bìa đỏ ghi: trồng cây hàng năm). Lô đất hiện nằm xen kẽ khu dân cư ổn định, nay có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng sang đất ở khoảng 100m2, theo quy định bảng giá đất tại địa phương thì mức thuế phải đóng là 200 triệu đồng và được

Những ai có thẩm quyền xử phạt vi phạm giao thông đường bộ? 18:03 | 30/08/2016

Theo các quy định của các văn bản pháp luật hiện nay thì các lực lượng sau có thẩm quyền dừng phương tiện và xử lý vi phạm: - CSGT đeo biển hiệu (thẻ xanh) và có Giấy chứng nhận cảnh sát tuần tra, kiểm soát giao thông đường bộ (thẻ đỏ); - Cảnh sát trật tự, Cảnh sát cơ động (CSCĐ), Cảnh sát phản ứng nhanh, Cảnh sát bảo vệ, Cảnh

Có được quyền sử dụng đất lưu không ? 18:03 | 30/08/2016

Năm 2005 gia đình tôi được chia đất làm nhà gần đường giao thông liên xã với diện tích trên sổ bìa đỏ là 88m2, nhưng trên thực tế là 110m2 giáp đường là đất lưu không. Tôi hỏi cán bộ địa chính xã thì được trả lời là diện tích đất này không được xây nhà nên gia đình tôi có dùng làm sân(có tường rào bao quanh). Đến năm 2013 nhà nước nâng cấp

Mua lại nhà xây dựng không phép, có được cấp sổ đỏ? 18:03 | 30/08/2016

bà C, bà C đã xin sổ nhà tạm quận cấp. Đến tháng 10/2012 bà C bán lại nhà này cho tôi. Liệu nhà tôi có được làm sổ đỏ không? (vị trí nhà tôi không bị quy hoạch nào, là khu dân cư hiện hữu theo quận cấp giấy tình trạng nhà và không tranh chấp). Liệu nhà tôi có được làm sổ đỏ không? (vị trí nhà tôi không bị quy hoạch nào, là khu dân cư hiện hữu

Lỡ đặt cọc mua đất dính quy hoạch và nợ thuế, có nên tiếp tục? 18:03 | 30/08/2016

Tôi có mua một miếng đất vào tháng 9/2013. Diện tích đất 110m2, giá 610 triệu đồng (chưa bao gồm thuế chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở). Đến cuối tháng 10 /2013 thì tôi nhận được tin là đất thuộc diện quy hoạch 1/2000 của UBND.TP (quy hoạch này có hiệu lực từ ngày 25/10/2013 - nghĩa là sau 1 tháng từ khi tôi đặt cọc tiền

Tra cứu hỏi đáp Quy hoạch đô thị

Thông báo