Thắc mắc về cách tính diện tích đất ở
Theo quy định của Luật Đất đai năm 2008, cách tính diện tích đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị có sự khác nhau. Cụ thể:
- Đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
- Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Nếu mảnh đất của gia đình bạn nằm tại phường Hiến Nam, thành phố Hưng Yên thì diện tích đất này thuộc trường hợp đất ở tại đô thị. Như vậy, diện tích đất được xác định là đất ở chỉ gồm đất để xây dựng nhà ở và các công trình gắn liền với nhà ở, mà không bao gồm cả 300m2 đất ao liền kề nói trên.
Thư Viện Pháp Luật