Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Thời điểm chuyển giao quyền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

Tôi và Ông A đã ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở. Hợp đồng đã được công chứng theo quy định pháp luật. Sau đó, vì lý do khách quan bên bán đã yêu cầu hủy Hợp đồng nêu trên. Tôi muốn hỏi quyền sử dụng đất ở đã được chuyển giao qua tôi chưa? Quy định pháp luật trong trường hợp này như thế nào?

Thuế TNCN trường hợp bán nhà 18:03 | 30/08/2016

Căn cứ Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực từ ngày 1-1-2009, thu nhập cá nhân từ vệc chuyển nhượng bất động sản là đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân. Chị được chọn một trong hai cách nộp thuế sau đây: Cách thứ nhất: Nộp thuế theo mức 25% phần lãi (giá bán trừ giá mua và các chi phí liên quan). Chi phí liên quan căn cứ vào chứng từ

Thuế TNCN đối với các khoản chi phí ngoài lương cơ bản 18:03 | 30/08/2016

khác mới được miễn thuế. Người có nhà ở, đất ở riêng khác không được miễn thuế. Thu nhập được miễn thuế do người chuyển nhượng bất động sản tự khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực trong bản khai. Nếu khai không đúng, họ sẽ bị truy thu thuế và xử phạt về hành vi gian lận thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế.

Về thuế thu nhập trong trường hợp chuyển nhượng đất được thừa kế 18:03 | 30/08/2016

Theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập từ nhận thừa kế là bất động sản giữa cha mẹ đẻ với con đẻ thuộc diện không phải chịu thuế. Theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập có được do chuyển nhượng tài sản là bất động sản là thu nhập phải chịu thuế. Tuy nhiên, đối với thu nhập

Trường hợp nào phải thẩm định hồ sơ chi trả trợ cấp thai sản 18:03 | 30/08/2016

Giải Quyết Chế Độ Thai Sản Tôi tham gia bảo hiểm từ tháng 7/2013 đến tháng 5/2014 tôi có việc gia đình nên xin nghỉ việc tại công ty. Đến tháng 10/2014 tôi đi làm trở lại và tiếp tục đóng bảo hiểm đến tháng 03/2015 tôi nghỉ sinh. Theo luật để hưởng chế độ thai sản thì tôi đã tham gia 8 tháng trong tổng thời gian 12 tháng trước khi sinh (có gián

Luật không bắt buộc thưởng Tết cho người lao động 18:03 | 30/08/2016

Pháp luật lao động không có văn bản quy định về lương tháng 13. Do đó, có thể hiểu đây là khoản mà người sử dụng lao động thưởng cho người lao động. Điều 64 Bộ luật lao động quy định, căn cứ kết quả sản xuất, kinh doanh hàng năm của doanh nghiệp và mức độ hoàn thành công việc của người lao động, người sử dụng lao động thưởng cho người

Thưởng Tết bằng hiện vật có vi phạm pháp luật? 18:03 | 30/08/2016

Tết năm nay công ty tôi dự định thưởng tết bằng chính nước mắm mà chúng tôi đang sản xuất nên chị em công nhân rất lo lắng. Xin hỏi theo luật thì việc thưởng tết bằng nước mắm hay các sản phẩm do doanh nghiệp sản xuất có được không?

Trường hợp nào doanh nghiệp sẽ phải trả lương tháng 13? 18:03 | 30/08/2016

“Quy định hiện hành của pháp luật lao động không có khái niệm tiền lương thứ 13. Căn cứ vào kết quả sản xuất kinh doanh, mức độ đóng góp của người lao động, người sử dụng lao động sẽ tính toán lợi nhuận để thưởng cho họ. Mức thưởng cao hay thấp tùy thuộc vào hiệu quả sản xuất kinh doanh của từng doanh nghiệp, đơn vị và mức thưởng không nhất thiết

Dấu hiệu nhận biết tội ngược đãi hoặc hành hạ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình 18:03 | 30/08/2016

tỷ lệ thương tật từ 21% trở lên (không kể thương tích hoặc tổn hại sức khỏe do chính người phạm tội trực tiếp gây ra cho người bị hại); - Gây thiệt hại về tài sản có giá trị từ 50 triệu đồng trở lên; - Gây dư luận xấu về các mặt văn hóa, xã hội, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đạo đức gia đình và xã hội. Điều luật chỉ quy định

Tặng cho bất động sản có phải lập thành văn bản công chứng, chứng thực? 18:03 | 30/08/2016

Pháp luật hiện hành có quy định việc tặng cho bất động sản phải lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hay không?

Công chứng viên yêu cầu các bên thỏa thuận giá chuyển nhượng theo giá sàn 18:03 | 30/08/2016

Tôi nhận chuyển nhượng một mảnh đất có giá trị 50 triệu đồng. Nhưng khi đến văn phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng thì công chứng viên lại soạn sẵn một hợp đồng với số tiền 100 triệu đồng. Tôi thắc mắc thì công chứng viên trả lời rằng mức thấp nhất là 100 triệu, không có mức là 50 triệu. Xin hỏi việc làm của công chứng viên đúng hay sai

Công chứng viên ở TP Hồ Chí Minh có thể chứng nhận hợp đồng đặt cọc việc mua bán nhà ở tỉnh Long An hay không? 18:03 | 30/08/2016

Công chứng viên ở TP Hồ Chí Minh có thể chứng nhận hợp đồng đặt cọc việc mua bán nhà ở tỉnh Long An hay không? Xin chân thành cảm ơn! Gửi bởi: Diệp Mộng Tuyền

Hành vi vi phạm quy định về công chứng viên và hoạt động của tổ chức hành nghề công chứng 18:03 | 30/08/2016

Nghị định 110/2013/NĐ-CP quy định như thế nào về hành vi vi phạm quy định về công chứng viên vàhoạt động của tổ chức hành nghề công chứng?

Công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản 18:03 | 30/08/2016

Câu hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản?

Cán bộ không chuyên trách cấp xã có được hưởng chế độ thai sản? 18:03 | 30/08/2016

Tôi xin hỏi: Cán bộ không chuyên trách cấp xã có được hưởng chế độ thai sản?

Các loại hợp đồng lao động theo quy định tại Bộ luật lao động 18:03 | 30/08/2016

Tôi vừa tốt nghiệp lớp học nghề và đang chuẩn bị xin việc làm. Tôi nghe nói, khi được tiếp nhận vào làm việc ở doanh nghiệp thì phải ký hợp đồng lao động với doanh nghiệp. Vậy xin hỏi hợp đồng lao động là gì ? Có những loại hợp đồng lao động nào?

Bắt buộc người lao động làm thêm giờ có đúng pháp luật? 18:03 | 30/08/2016

Công ty chúng tôi đang nhận thêm nhiều đơn hàng, Giám đốc yêu cầu chúng tôi phải làm thêm giờ để hoàn thành sản phẩm và bàn giao cho khách sớm. Tuy nhiên, vì lý do sức khỏe, tôi xin không làm thêm giờ nhưng Giám đốc không đồng ý vì đây là trường hợp đặc biệt nên tôi không được phép từ chối. Đề nghị Luật sư tư vấn việc Giám đốc bắt buộc tôi làm

Chuyển nhượng đất không hợp pháp có bị thu hồi đất ? 18:03 | 30/08/2016

Năm 1990 tôi có mua một ngôi nhà và toàn bộ đất xung quanh của người hàng xóm có giấy tờ viết tay nhưng không có xác nhận của chính quyền địa phương. Tuy nhiên đất mà người hàng xóm bán cho tôi không có giấy tờ chuyển nhượng đất mà là do đất khai hoang. Kể từ thời điểm đó tôi bắt đầu canh tác trên mãnh đất đó. Đến năm 2012 tôi mới được biết là

Đánh bạc dưới 2 triệu có bị đi tù không? 18:03 | 30/08/2016

Điều 248 Bộ luật hình sự quy định: “ Người nào đánh bạc trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 249 của Bộ luật này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ năm

Các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực thể thao, văn hóa, du lịch, quảng cáo 18:03 | 30/08/2016

lợi bất hợp pháp có được do thực hiện vi phạm hành chính mà có. - Buộc hủy bỏ kết quả tuyển chọn vận động viên, kết quả phong đẳng cấp vận động viên, huấn luyện viên, trọng tài thể thao thành tích cao; - Buộc hủy bỏ thành tích thi đấu thể thao; - Buộc tháo dỡ triển lãm, biển hiệu; - Buộc trả lại đất đã lấn chiếm hoặc chấm dứt việc

Tra cứu hỏi đáp Bất động sản

Thông báo