Thưa Luật sư, sau bao nhiêu năm giành dụm, tôi đã mua được căn chung cư tại Quận 2, Tp.HCM. Khi sống ở chung cư thì mình cần lưu ý những điều gì để thể hiện nếp sống văn minh, không ảnh hưởng đến những người xung quanh? Cảm ơn!
Bố mẹ tôi có viết di chúc để lại quyền thừa kế ngôi nhà đang ở hiện nay cho tôi, nhưng lại chưa làm thủ tục sang tên. Nay bố mẹ đã qua đời thì đến khi đó làm thủ tục sang tên có phải bị đóng thuế TNCN, lệ phí trước bạ không? Mong sớm nhận được phản hồi, cảm ơn!
Bà nội em mất đã lâu, chỉ còn mỗi ông nội. Nhưng vừa qua, ông nội lên cơn đọt quỵ nên đã qua đời. Cha em mất trước ông nội 02 năm. Vậy em là con ruột của cha và là cháu ruột của ông thì em có được hưởng thừa kế khi ông em mất hay không? Ông nội khi mất đi không có để lại di chúc.
Ban biên tập có thể hướng dẫn cụ thể giúp bạn đọc về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất được không? Đây là nội dung yêu cầu Ban biên tập nhận được từ email của bạn hoangphu***@gmail.com
Chồng tôi có phạm tội trộm cắp, nhưng do là lần đầu, số tiền trộm được không bao nhiêu và có nhân thân tốt nên được Tòa cho anh ấy hưởng án treo. Hiện tại chồng tôi đang bị bệnh, tôi muốn đưa anh ấy vào Sài Gòn để chữa bệnh. Nhưng tôi nghe nhiều người nói chồng tôi đang thụ án treo nên không được đi khỏi địa phương
Thưa Luật sư, vậy là chỉ còn hơn 3 tuần nữa chúng ta lại đón Tết Kỷ hợi 2019. Luật sư có thể cho biết theo pháp luật lao động Việt Nam thì người lao động sẽ có những quyền gì trong dịp Tết không? Mong nhận được phản hồi sớm. Cảm ơn rất nhiều!
Trước đây nhà tôi có nhường phần đất của mình cho hộ phía sau đi. Nhưng nay tôi có nhu cầu sử dụng lại nên tôi đã rào hết lại lối đi trên phần đất của nhà mình. Gia đình đó đã thưa ra tòa và tòa yêu cầu nhà tôi phải tháo dỡ hàng rào bằng quyết định khẩn cấp tạm thời. Như vậy là sao tôi không hiểu, phần đất đó thuộc
hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
- Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
Như vậy, khi có sai sót về tên gọi thì có thể làm thủ tục để đính chính thông tin nhé
Thủ tục đính chính
Thưa Luật sư, hiện tại em chuẩn bị sinh nên cho em hỏi trường hợp sinh đôi thì em được hưởng chế độ thai sản như thế nào? Chồng em có được nghỉ làm khi vợ sinh con không? Mong sớm nhận được câu trả lời, em cảm ơn nhiều!
đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;
b) Trường hợp quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 114 của Luật đất đai đối với dự án có các thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi và thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau hoặc trường hợp tại khu vực thu hồi đất không bảo đảm yêu cầu về thông tin để áp dụng các
Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Di sản thừa kế bị hạn chế phân chia trong những trường hợp nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Tôi xin chân thành cảm ơn!
mà người thừa kế khác được hưởng để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra được hưởng; nếu chết trước khi sinh ra thì những người thừa kế khác được hưởng.
- Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận
Tại Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc như sau:
- Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần
Qua tìm hiểu tôi có biết đất phi nông nghiệp không sử dụng vào mục đích kinh doanh thuộc đối tượng không chịu thuế, tuy nhiên không biết rõ là những đối tượng nào nên nhờ Ban biên tập hướng dẫn giúp tôi các đối tượng nào không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
, chỉ đạo tập trung thống nhất của Trung ương, đồng thời phát huy tính tích cực, chủ động, sáng tạo của từng cấp, từng ngành, từng địa phương; xác định rõ trách nhiệm của tập thể và cá nhân, nhất là người đứng đầu.
- Bảo đảm tính tổng thể, đồng bộ, liên thông; kết hợp hài hoà giữa kế thừa, ổn định với đổi mới, phát triển; gắn đổi mới tổ chức bộ máy
Theo như bạn có trình bày thì tại Khoản 1 Điều 1 Thông tư 08/2013/TT-BNV Hướng dẫn thực hiện chế độ nâng bậc lương thường xuyên và trước thời hạn đối với cán bộ, công, viên chức và người lao động do Bộ trưởng Bộ Nội vụ ban hành, có quy định cán bộ, công chức, viên chức và người lao động gồm:
a) Cán bộ, công chức, viên chức xếp lương theo bảng
phí trước bạ theo tỷ lệ (%)
Trong đó, Điều 3 Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn cụ thể như sau:
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất = Diện tích đất chịu lệ phí