Tra cứu hỏi đáp Chuyển đổi quyền sử dụng đất

Hỏi đáp pháp luật Tư nhân xây nhà có phải đóng thuế không? 15:07 | 27/08/2016

Gia đình tôi có thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng từ năm 2006. Năm 2009 gia đình tôi được UBND quận cấp Giấy phép xây dựng nhà ở và đã thuê đơn vị nhận thầu xây dựng. Đầu tháng 12/2014, bố mẹ tôi lập hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho tôi. Khi nộp hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở, cán bộ

Hỏi đáp pháp luật Trường hợp nào áp thuế suất 2% khi chuyển nhượng BĐS? 15:04 | 27/08/2016
Theo bà Hợp phản ánh, năm 2013, gia đình bà nhận chuyển nhượng 1 lô đất ở, diện tích 83,2m2 với giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 bà chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Chi cục Thuế quận Hải Châu tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của vợ chồng bà với mức 2% giá trị chuyển
Hỏi đáp pháp luật Xin hỏi về thuế thu nhập khi bán nhà. 15:02 | 27/08/2016
Theo Nghị định 65/2013/NĐ-CP của Chính phủ Điều 20. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng nhà ở 1. Thu nhập tính thuế được xác định bằng giá bán trừ (-) giá mua và các chi phí hợp lý liên quan. 2. Giá bán là giá thực tế chuyển nhượng, được xác định theo giá thị trường và được ghi trên hợp đồng chuyển nhượng
Hỏi đáp pháp luật Nộp thuế khi mua đất 14:45 | 27/08/2016

Chào Luật sư Cho em hỏi, em mua mảnh đất gi trong hợp đồng công chứng là 100tr thì phải nộp thuế bao nhiêu để được ra sổ ạ?

Hỏi đáp pháp luật Cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất 14:44 | 27/08/2016
Căn cứ Nghị định 65/2013/NĐ-CP ngày 27/06/2013 của Chính phủ quy định về thuế Thu nhập cá nhân (TNCN). Theo quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 65/2013/NĐ-CP thì thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng quyền sở hữu, sử dụng nhà ở xác định bằng giá bán trừ (-) giá mua và các chi phí hợp lý liên quan. Tại Điều 22 Nghị định 65/2013/NĐ
Hỏi đáp pháp luật Tính thuế thu nhập cá nhân khi mua bán quyền sử dụng đất 14:43 | 27/08/2016
ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì giá chuyển nhượng được xác định căn cứ theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. 3. Giá vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một số trường hợp cụ thể được xác định như sau: a) Đối với đất có nguồn gốc Nhà
Hỏi đáp pháp luật Thuế TNCN khi bán nhà 14:13 | 27/08/2016

Chào Luật Sư! Xin Luật sư tư vấn dùm em vấn đề này. Anh Chị em cùng đứng tên sở hữu căn nhà ở quận 9, nay anh trai em được cho một mảnh đất khác và anh là người đứng tên, giờ anh chị em muốn bán nhà này để xây nhà trên mảnh đất mới đó, vậy anh em có phải đóng thuế TNCN không?

Hỏi đáp pháp luật Việc đóng thuế đất 14:00 | 27/08/2016

XIn chào Luật sư! Gia đình tôi có mua một mảnh đất có diện tích 100m2 tại khu đôi thị mới phía Tây Nam Cường, thành phố Hải Dương của Công ty BĐS Nam Cường có chi nhánh tại Hải Dương với số tiền là 700 triệu đồng. Khi tôi tiến hành nộp 700 triệu cho công ty thì chỉ có nhận được phiếu thu với số tiền là 700 triệu mà không có hợp đồng bán đất của

Hỏi đáp pháp luật Thủ tục đóng thuế đất 14:00 | 27/08/2016

Tôi mới mua một lô đất, chỉ có giấy tờ viết tay, chủ trước của lô đất này không có một giấy tờ gì kèm theo, nay tôi muốn đóng thuế cho lô đất này thì tôi cần phải tiến hành thủ tục như thế nào? rất mong được

Hỏi đáp pháp luật Giải đáp chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 13:59 | 27/08/2016

Như tin đã đưa, theo phản ánh của ông Phạm Trọng Luật, ông Luật có 129 m2 đất nông nghiệp tại địa chỉ 953/2A, đường Bình Giã, phường 10, thành phố Vũng Tàu và đã được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp. Năm 2003, ông Luật xây nhà trên diện tích đất nêu trên để ở và UBND thành phố

Hỏi đáp pháp luật Mua đất nợ thuế sử dụng đất 13:58 | 27/08/2016
nhiêu và mức tối đa hiện nay la bao nhiêu? Đồng thời cho tôi biết khi nào thì nhà nước cho phép đóng thuế đất cả miếng đất lớn này. Vi sau khi hoàn thành thuế đất thì Công ty mới có thể làm thủ tục tách thửa và ra sổ hồng cho các KH của mình. Và nếu Tôi muốn tham khảo mức thuế sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ nông nghiệp sang thổ cư ở khu
Hỏi đáp pháp luật Người có trách nhiệm đóng thuế sử dụng đất là ai? 13:58 | 27/08/2016

Trước năm 1992 tôi có mua một lô đất nhà ở nhưng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì tôi nhờ em trai của chồng tôi đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở đô thị), sau đó sổ đỏ tôi cất giữ và các giấy tờ khác có liên quan. Nhưng khi chồng tôi qua đời, em tôi lập gia đình một thời gian sau đó tôi làm thủ

Hỏi đáp pháp luật Miễn thuế khi tặng cho QSDĐ 13:56 | 27/08/2016

Cho toi hoi nhung truong hop nao duoc mien thue khj thuc hien thu tuc tang cho quyen su dung dat. Tang cho neu tinh thue thi tinh bao nhieu phan tram va doi tuog tang cho nao thi tinh thue.Co the goi qua mail cua toi van ban phap ly ve thue dat dai moi nhat ko? Toi xin cam on

Hỏi đáp pháp luật Nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? 13:53 | 27/08/2016
Tôi mua 01 mảnh đất tháng 3/2009 với giá 400tr đồng nhưng do kẹt tiền, ngày 04/09/2009 tôi bán lại cũng với giá 400tr đồng. Khi làm thủ tục chuyển nhượng tôi cung cấp đầy đủ chứng từ liên quan lúc mua vào. Hỏi tôi phải nộp thuế TNCN như thế nào? Xin được tư vấn giùm. Trân trọng cảm ơn !
Hỏi đáp pháp luật Có được miễn thuế thu nhập cá nhân? 13:52 | 27/08/2016

Vợ chồng tôi có 200m2 đất thổ cư, đã có bìa đỏ, bìa đỏ làm đứng tên cả hai vợ chồng. Vợ chồng tôi cho anh trai tôi 100m2. Chúng tôi đã làm hợp đồng tặng cho có chứng thực của UBND xã. Sau đó tôi gửi hồ sơ lên Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để tách thửa cho anh trai tôi. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất yêu cầu tôi phải nộp thuế thu nhập

Thông báo
Bạn không có thông báo nào