Tháng 4 năm 2007 tôi có mua mảnh đất của ông A nhưng chưa được sang tên sổ đỏ. Giấy tờ mua bán không có dấu đỏ mà chỉ có trưởng thôn ký. Cũng trong thời gian đó gia đình ông A đã mang sổ đỏ này đi thế chấp ngân hàng cùng nhiều sổ đỏ khác. Đến nay gia đình ông A đã trả nợ cho ngân hàng nhưng lai bi kiện vì không trả được nợ cho gia đình ông C
thừa kế. Khi biết được chuyện tôi khởi kiện anh cả đã âm thầm bán ½ diện tích đất cho người khác và đang trong giai đoạn sang tên sổ đỏ ở UBND huyện. Trong trường hợp này tôi phải làm cách nào để ngăn việc bán đất của anh cả?
Căn cứ quy định của Bộ luật Dân sự về giao dịch dân sự và Luật đất đai về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trường hợp này có thể coi là nhầm lẫn, nếu người bán cố tình tạo dựng thông tin để chuyển nhượng cho bạn với giá trị cao hơn.... hành vi này có thể có dấu hiệu về mặt hình sự, tuy nhiên bạn cần phải chứng minh điều này.
Căn cứ rõ
Kính chào Luật sư Tôi xin nhờ Luật sư tư vấn cho tôi trong trường hợp sau: Tôi có được cậu ruột của tôi cho 01 lô đất dự án, mục đích sử dụng là nhà ở. Tuy nhiên, trên giấy tờ nộp tiền mang tên Cậu của tôi. Bây giờ tôi muốn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ cho lô đất đó đứng tên một mình tôi (Tôi đã có gia đình) có được không? Về tiền thuế khi thực
dụng nhà và tài sản trên thửa đất đó. Khi về đơn vị công tác chú tôi đã cho 1 người cháu gái mượn mảnh đất đó để sử dụng. Năm 1991 không hiểu vì lý do gì người cháu gái kia đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có ý kiến của chú tôi. Năm 2005 chú tôi chia mảnh đất làm 2 phần (1 phần chú tôi sử dụng và 1 phần cho người cháu gái) và gia đình
lại 1 phần trên danh nghĩa là của ba tôi vì ông là trưởng nam và ông đã trồng cây an trái nhưng chưa đưa vào sổ đỏ, cây thì còn đó nhưng ông ko ăn và bỏ liều 1 thời gian khoảng trên 10 năm, đến thời điểm bay giờ thì chỉ còn vài cây đào. Thế nhưng, hiện tại thằng em họ tôi tức con ông chú tôi tụ ý bỏ tiền ra sang bằng mà ko qua ý kiến ba tôi và đòi
Tôi là Bùi Mạnh Hải, đang công tác tại căn cứ quân sự Long Bình, tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tôi đã gửi một số câu hỏi nhờ Luật sư tư vấn về lĩnh vực cấp GCN QSD đất có nguồn gốc của Bộ Quốc phòng giao. Khi đến phòng thuế địa phương thì được chuyên viên thuế giải thích rằng trường hợp của tôi phải nộp thuế 40% giá trị đất tại thời điểm làm sổ
. Theo tôi tìm hiểu được thì người này được anh A làm trong UBND xã tôi trả nợ 2 miếng đất này (Hiện nay anh A này vừa mới bị cắt chức ở xã, và tôi nghe nói đã trốn ra nước ngoài vì nợ lần và lừa đảo) Gia đình tôi có lên UBND xã trình bày vấn đề và làm đơn yêu cầu địa chính xã và phòng tài nguyên môi trường huyện nếu thấy trường hợp nào giao dịch 1
Tôi đang sống trên mảnh đất đã mua được 20 năm và chưa đủ thủ tục để làm sổ đỏ. Tôi đã cao tuổi, lại mắc bệnh trọng, muốn di chúc cho con trai tôi thừa kế mảnh đất này. Xin hỏi trong trường hợp của tôi thì pháp luật có thừa nhận hay không?
cấp huyện. Trên cơ sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, UBND các cấp có thể ra các quy định cụ thể về việc sử dụng đất đai tại địa phương mình sao cho đảm bảo việc sử dụng đất đúng quy hoạch.
Bạn tìm hiểu và đối chiếu với quy định cụ thể của địa phương mình để nắm được nhé, trường hợp gặp khó khăn trong việc tra cứu văn bản pháp
xin luật sư hãy tư vấn giúp tôi. Nếu trường hợp tôi không mua đất nữa vì lý do chậm sổ đỏ thì tôi có đòi được số tiền tôi đã đưa cho họ không và tôi phải làm thủ tục như thế nào? Vì trong hợp đông chuyển nhượng tôi có điều khoản thời hạn giao tiền và giao giấy tờ liên quan. (Ghi chú: địa chính đã đo đất và xác nhận kích thước thửa đất mang tên
Nhà hàng xóm đi qua bờ ruộng nhà em nhưng năm 2002 lại thuê địa chính xã cắt trộm luôn 3m đất ruộng nhà em vào sổ đỏ làm đường đi mà ko được sự đồng ý của nhà em. Nhà e có đầy đủ giấy tờ đất đai và lời khai của trưởng xóm và các nhân chứng nhiều tuổi trong xóm về việc xưa nay nhà họ ko có đường đi mà chỉ đi nhờ trên bờ ruộng nhà em. Năm 2005
mình đối với tài sản đã mua của ông bà Vương? 2. Nếu ra tòa tại thời điểm này, hợp đồng giữa vợ chồng tôi và ông bà Vương có được coi là hợp đồng dân sự vô hiệu hay không và tôi có quyền yêu cầu ông bà Vương hoàn trả lại tiền hay không? Xin cám ơn Luật sư và mong sớm nhận được phản hồi!
Trường hợp bạn hỏi không rõ ràng tôi không hiểu bạn trình bày : "Sau khi mua em xin đc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có dấu của huyện +giấy phép xây dựng của xã ..."
" Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" ở đây bạn nói là giấy như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính là "sổ đỏ" rồi bạn còn xin cấp sổ đỏ nào nữa?
Nếu đó
Trường hợp của bạn, tôi hiểu rằng đất bạn đang sử dụng không có bất kỳ giấy tờ nào về quyền sử dụng đất. Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 101 Luật đất đai năm 2013, đất của bạn thuộc trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ("Giấy chứng nhận") nếu đủ các điều kiện sau:
- Đất
dụng đất. Năm 2006, khi đi đăng ký vay vốn ngân hàng thì Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Krong ANa phát hiện và buộc ông Hà Quang Minh phải chuyển thửa đất ở xã EaHu 400m2 đất ở sang đất nông nghiệp. Khi đó vì nhu cầu cấp thiết cần phải vay vốn nên ông Minh đã đồng ý viết đơn đề nghị Phòng TNMT huyện Krong Ana chuyển mục đích sang đất nông nghiệp và
nộp 1 lá đơn xin sửa đến thời điểm này tại lô đất đó có đợt cấp sổ đỏ nhưng tôi ko làm dc sổ đỏ vì bên môi trường và địa chính có trả lời là tôi phải đi xác nhận lại với e trai tôi tôi là chủ hộ viết 1 lá đơn trình bày do tôi và e tôi ký vào nhưng do vấn đề cá nhân em tôi không ký giấy tờ hiện tại là đủ thủ tục nhưng chỉ vì không được ký giáp danh
diện Việt Nam ở nước ngoài hoặc Sở Tư pháp cấp. Trong đó, xác nhận có quốc tịch Việt Nam được cấp trong trường hợp có đủ cơ sở để khẳng định người đứng đơn có quốc tịch Việt Nam; xác nhận là người gốc Việt Nam được cấp trong trường hợp có đủ cơ sở để khẳng định người đứng đơn là người đã từng có quốc tịch Việt Nam mà khi sinh ra quốc tịch đó được xác
Từ ngày 1/7/2009, người Việt Nam đã nhập quốc tịch nước ngoài nhưng vẫn mong muốn được trở thành công dân Việt Nam sẽ được đáp ứng. Đây là điểm mới trong Luật Quốc tịch vừa được Văn phòng Chủ tịch nước công bố sáng nay.
Bộ trưởng Tư pháp Hà Hùng Cường cho biết, việc cho phép có 2 quốc tịch không có nghĩa là từ bỏ nguyên tắc một
được cấp chứng minh nhân dân như sau:
a- Công dân Việt Nam từ đủ 14 tuổi trở lên, cơ sở để tính tuổi theo ngày, tháng, năm sinh ghi trong hộ khẩu hoặc giấy khai sinh;
b- Công dân Việt Nam đang cư trú trên lãnh thổ Việt Nam được hiểu là công dân đó đang sinh sống, làm việc, học tập... tại một địa chỉ xác định trên lãnh thổ Việt Nam;
Như
Mua đất chưa sang tên được sổ đỏ
15:10 | 24/08/2016