Tra cứu hỏi đáp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đất của cha mẹ cho, tôi đã cất nhà ở ổn định từ năm 1987 đến nay. Nay muốn đăng ký xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không?

Tôi có một số đất thổ cư cho thuê làm nhà ở hơn 4 năm nay. Hiện nay, hộ thuê đất của tôi đang làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà cho con. Tôi có quyền ngăn cản không?

Cha mẹ tôi có 7 người con, tạo lập được 15 công đất. Khi còn sống, cha mẹ chia cho mỗi người 2 công (chưa làm giấy tờ). Năm 2006 mẹ chết, cha tôi kêu anh em tôi làm thủ tục sang tên lại cho người con út, nay người con út thế chấp ngân hàng. Xin hỏi: Sau khi mẹ tôi chết, chỉ có cha tôi và 6 người con thỏa thuận thống nhất cho người em út đứng tên

Gia đình tôi đang ở trên nền đất thổ cư ngang 9,5m và dài 18m. Khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trong giấy chứng nhận ghi không đúng mục đích sử dụng đất thực tế (đất ở), trường hợp này tôi phải làm sao ?

Cha tôi mất năm 1989, mẹ tôi mất năm 2011, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do mẹ tôi đứng tên. Các anh em trai muốn chuyển tên của mẹ cho người em trai út nhưng những người em gái không đồng ý, trường hợp này giải quyết ra sao?

Tôi có 1.200m2 đất, làm ổn định đến năm 1985 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 1985, đất bị người khác bao chiếm và đã hòa giải ở cơ sở nhưng không thành. Hiện, Tòa án đang thụ lý, đã mời 2 lần nhưng bên bao chiếm đất không đến. Trường hợp này sẽ được giải quyết như thế nào?

sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư; cấp hoặc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; 9. Ban hành quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh; 10. Cấp văn bằng bảo hộ cho người không đủ điều kiện được cấp văn bằng bảo hộ; cấp văn bằng bảo hộ cho đối tượng sở hữu

Đất của gia đình tôi cho người khác ở trên 30 năm. Hiện nay, Nhà nước mở rộng đường giao thông thì người ở trên đất nhận bồi hoàn hay gia đình tôi nhận bồi hoàn?

Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên vợ, chồng nhưng khi đi chứng nhận hợp đồng, cơ quan chứng nhận đòi phải có các thành viên trong gia đình. Pháp luật quy định vấn đề này như thế nào?

Tôi muốn bán một căn nhà cho khách hàng Cho tôi hỏi quy trình làm hồ sơ sang tên cho khách hàng phải làm sao? Mấy ngày thì sang tên cho khách hàng được? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi việc này.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thất lạc xin cấp lại được không, thủ tục như thế nào ?

Tôi có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi trong xã, người anh cũng có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi gần nhau, chúng tôi muốn đổi đất để làm tập trung phù hợp trong sản xuất. Trường hợp này chuyển đổi với nhau được không?

Gia đình bên nhà chồng cho vợ, chồng một số đất để làm ăn, nay vợ, chồng ly hôn, người vợ có được chia phần trong số đất này không?

Chào luật sư, xin tư vấn giúp tôi vấn đề sau: Cho tôi hỏi diện tích đất thổ cư sử dụng ổn định trước khi Luật đất đai 1993 có hiệu lực nhưng nguồn gốc chưa hợp pháp thì phải nộp nghĩa vụ thuế như thế nào? Có được miễn toàn bộ thuế như những hộ đã làm sổ đỏ trước đó hay không?

Chào Luật sư, Tôi muốn hỏi 1 số vấn đề như sau:Tại sao khi Nhà nước thu hồi đất, việc hỗ trợ việc làm và chuyển đổi nghề nghiệp là bằng 1 suất tái định cư và 1 căn hộ? Khi thu hồi đất của nhà thờ họ thì bồi thường bằng hình thức nào? Chủ nhà thờ họ có được hỗ trợ suất tái định cư không? Tôi chân thành cảm ơn!

Tôi đã đặt cọc một số tiền mua nhà cho bên bán và hai bên đã viết giấy mua bán tại phòng công chứng tư nhân Qua một số vụ việc tôi thấy có không ít trường hợp bên bán gây nhiều cớ khó dễ cho người mua. Thậm chí khi nhận gần hết tiền của người mua thì viện đủ lí do rồi bỏ trốn. Do đó, để tránh rủi ro, tôi muốn trong đợt nộp tiền tiếp theo, ngay

Nhà nước thu hồi đất của gia đình tôi làm Trường THCS Tây Phú. Việc này có nhiều hộ khiếu nại đòi bồi thường, các hộ lân cận đất của tôi đã được bồi thường, gia đình tôi không hay nên chưa yêu cầu. Đến năm 2009, tôi được gia đình ủy quyền để làm đơn khiếu nại, từ đó đến nay UBND xã vẫn không mời tôi đến để giải quyết dứt điểm, mà chỉ giải thích

Tôi vay của 1 cá nhân 1 khoản tiền. Tôi có ký với họ Hợp đồng chuyển nhượng 1 mảnh đất của tôi (sổ hồng do 2 vợ chồng tôi đứng tên) với thông tin cụ thể như sau: Ký tại nhà riêng, tôi ký và ký thay chữ ký của vợ. Tôi gửi họ kèm theo bản chính sổ hồng + sổ hộ khẩu + CMND vợ tôi + phô tô CMND của tôi. Chưa có công chứng gì. Hiện tại tôi được

Công ty tôi có thuê 1 khu đất của Nhà nước với chức năng làm xưởng cơ khí. Nay công ty tôi đang cần chyển đổi công năng của khu đất trên sang mục đích khác thì thủ tục chuyển đổi như thế nào và phải liên hệ ở đâu? Có đơn vị dịch vụ nào nhận làm thủ tục này không? Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư!

Chào luật sư, hiện nay khi vào các trang rao vặt mua bán nhà đất tôi bắt gặp tình trạng nhiều trường hợp rao bán với giá rất thấp nhưng thực tế hỏi mua thì lại cao hơn nhiều. Lí do là khi rao chưa có VAT. Vậy cho tôi hỏi pháp luật có quy định cụ thể về việc niêm yết giá bán bất động sản không?. Khi rao bán (trên các trang rao vặt) hoặc chào bán