Tra cứu hỏi đáp Mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Có phải trong mọi trường hợp thì chủ sở hữu hợp pháp của nhà ở đều được thực hiện quyền định đoạt (mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở) nhà ở của mình hay không? Hay pháp luật

Xin chào các anh chị, tôi có chút thắc mắc cần được giải đáp. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Anh chị cho tôi hỏi hiện nay quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua nhà

Những trường hợp nào người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Có văn bản nào nói đến vấn đề này hay không? 

Mong mọi người giải đáp giúp tôi các câu hỏi trên.

Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Bảo - Vũng Tàu

Theo như tôi biết thì pháp luật không bắt buộc hợp đồng thuê nhà phải được công chứng, chứng thực mà chỉ khuyến khích công chứng, chứng thực. Vậy cho tôi hỏi còn trường hợp hợp đồng mua bán nhà thì có bắt buộc phải công chứng không? hay nhà nước chỉ khuyến khích các bên thực hiện điều đó.

Tôi biết là pháp luật quy định khi các bên lập hợp đồng mua bán nhà thì phải đêm đi công chứng, chứng thực thì mới có giá trị pháp luật. Nhưng các bạn có thể cho tôi hỏi có trường hợp nào mà hợp đồng mua bán nhà ở không công chứng, chứng thực vẫn có giá trị pháp luật hay không?

Theo như tôi được biết thì hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản và phải được công chứng chứng thực. Vậy cho tôi hỏi hợp đồng mua bán nhà ở sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm các bên ký hợp đồng hay kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng, chứng thực?

Xin cho hỏi theo quy định của pháp luật nước ta hiện nay trong lĩnh vực di sản văn hóa thì phấp luật nghiêm cấm các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện các hành vi nào ạ? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều.

Tôi có thuê nhà của một người bạn của tôi với thời hạn thuê là 6 năm, hai bên có ký kết hợp đồng thuê nhà và công chứng tại Văn phòng công chứng. Hiện tại bạn tôi đang ở nước ngoài và tôi không thể liên lạc được với bạn. Mà tôi thì đang muốn cải tạo lại ngôi nhà một tý và cơi nới thêm một tầng gác lửng nữa. Vậy nếu

Tôi nghe nói hợp đồng thuê nhà không phải công chứng. Và tôi cũng nghe từ một nguồn thông tin khác thì hợp đồng thuê nhà phải công chứng. Tôi không biết thông tin nào mới đúng. Nên nhờ các bạn xem luật tư vấn giúp tôi trường hợp nào thì phải công chứng? Trường hợp nào thì không phải công chứng? Hay hợp động thuê nhà

Theo như tôi được biết thì nước ta có ban hành Luật di sản văn hóa vào năm 2001 hay sao đó, tôi không rõ và cũng không tìm hiểu kỹ. Nhưng tôi muốn biết theo Luật di sản văn hóa được ban hành vào năm 2001 thì nghiêm cấm các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện các hành vi nào trong lĩnh vực di sản văn hóa?

Tôi có một chút thắc mắc cần được giải đáp, khi giao dịch nhà ở thì phải có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, nhưng đối với nhà ở hình thành trong tương lai thì chưa được cấp Giấy chứng nhận, cho tôi hỏi đối với nhà ở hình thành trong tương lai mà không có giấy chứng nhận có được phép giao dịch. Mong anh chị tư

Tôi đang sống trong căn hộ chung cư đã được 07 năm, Tôi có một người bạn nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam, hiện nay muốn mua lại căn hộ chung cư của tôi thì thời hạn sở hữu căn hộ chung cư đó là bao lâu? Do người bạn này là người nước ngoài. Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi có một chút thắc mắc mong được giải đáp, tôi đang tìm hiểu về giao dịch mua bán nhà ở, anh chị cho tôi biết những trường hợp nào khi giao dịch nhà ở không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng. Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Xin cho hỏi theo quy định nước ta hiện nay thì việc đưa di vật, cổ vật, bảo vật quốc gia ra nước ngoài để trưng bày, triển lãm, nghiên cứu hoặc bảo quản phải bảo đảm các điều kiện nào? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

 Theo thông tin từ giới sưu tập đồ cổ ở nước ta thì tôi được biết đồ cổ được phân thành các loại là di vật, cổ vật và bảo vật quốc gia. Theo đó, bảo vật quốc gia là quý hiếm và có giá trị nhất được xác định theo các tiêu chí khắc khe của nhà nước. Còn tiêu chí là gì thì tôi không được rõ nên nhờ các bạn phân tích