Do bố mẹ bạn mất không để lại di chúc nên phát sinh quyền thừa kế theo pháp luật cho những người thuộc hành thừa kế thứ nhất gồm: Ông và nội (nếu còn sống), các con.
Do vậy, bạn cần xem xét lại những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất nêu trên hiện còn những ai; sau đó cần thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo quy định.
Việc
dụng đất có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai". Luật đất đai quy định đăng ký quyền sử dụng đất là ghi tên người sử dụng đất vào hồ sơ địa chính.
Như vậy, theo thông tin bạn nêu thì bố mẹ bạn đã lập di chúc để lại nhà đất cho bạn tuy nhiên bạn chưa thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Thưa LS! Ba mẹ tôi có mảnh đất có quyền sở hữu từ năm 1990, năm 2000 nhà nước làm đường ..phải giải tỏa để mở rộng đường và kéo điện lưới, diện tích mà nhà nước giải tỏa điều thuộc vào diện tích mà Ba mẹ tôi được sở hữu,.. Nhưng sau khi công trình hoàn thành mà vẫn Ba mẹ và những người dân có hoàn cảnh như trên vẫn không nhận được thông báo nào về
Theo quy định tại Điều 91, 92 Luật Nhà ở 2005 thì điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch và điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở được quy định như sau:
“Điều 91. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch
1. Trong các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở thì nhà ở
Giấy tờ nhà tên bố mẹ, chỉ có 01 người con nhưng bố mất chưa cập nhật trên giấy tờ nhà. Nay mẹ muốn bán nhà. xin cho hỏi phải làm những thủ tục gì? Tôi có phải lập tờ khai thừa kế cập nhật lại giấy tờ nhà trước khi bán không?
; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
- Tài sản riêng của vợ, chồng (Điều 32) gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại
bạn qua đời, không để lại di chúc (nếu có di chúc hợp pháp về vấn đề này thì thực hiện theo di chúc) thì ½ mảnh đất thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn sẽ trở thành di sản thừa kế. Các bạn và bố là các đồng thừa kế trong khối tài sản đó. Cụ thể pháp luật dân sự quy định về vấn đề này như sau:
“Điều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
1
nhận di sản thừa kế. Sau khi khai nhận xong thì thửa đất đó mới giao dịch được. Cháu đã hiểu về khai nhận di sản thừa kế thì biết tài sản đó thuộc về ai, nếu chưa biết thì nêu rõ thông tin về thửa đất chú sẽ tư vân tiếp.
bạn.
Về số tiền mà chồng bạn đã chuyển cho bác Huỳnh, có giấy chuyển tiền và xác nhận của Ngân hàng: Vợ chồng bạn có thể xuất trình các chứng cứ này để yêu cầu những người thừa kế của bác Huỳnh thực hiện nghĩa vụ của bác Huỳnh để lại theo quy định tại Điều 637 Bộ luật dân sự như sau:
- Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện
:
- Trường hợp thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà mang tên cá nhân bố mẹ bạn.
Do vậy, ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của bố mẹ bạn nên bố mẹ bạn có các quyền của chủ sở hữu nhà ở gồm: chiếm hữu đối với nhà ở; sử dụng nhà ở; bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý, thế chấp nhà ở thuộc sở hữu
Vì ngôi nhà trên là tài sản chung của của bố mẹ bạn nên về nguyên tắc được chia đôi, tức là bố mẹ bạn mỗi người có ½ giá trị ngôi nhà trên. Do mẹ bạn đã mất và không để lại di chúc nên phần giá trị ½ ngôi nhà trên sẽ là di sản thừa kế của mẹ bạn được chia cho các đồng thừa kế theo quy định của pháp luật.
Theo điểm a, khoản 1 Điều 676 Bộ luật
, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
……
Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất
1. Người sử
Pháp luật hôn nhân và gia đình Việt Nam chỉ thừa nhận chế độ hôn nhân một vợ một chồng. Do đó, cá nhân có hành vi vi phạm nguyên tắc này tùy theo mức độ có thể bị xử lý hành chính hoặc phải chịu trách nhiệm hình sự. Về trách nhiệm hình sự, khoản 1 điều 147 Bộ luật hình sự (BLHS) về tội vi phạm chế độ một vợ, một chồng quy định:
“1. Người nào
Căn nhà do cha mẹ bạn sở hữu là tài sản chung của vợ chông vì vậy mẹ bạn chỉ có quyền tài sản 1/2 giá trị căn nhà đó. Vì vậy mẹ bạn chỉ được quyền định đoạt phần tài sản của mình, còn giá trị 1/2 căn nhà là di sản thừa kế của cha bạn. Những người con khác ở cùng (hoặc không ở cùng nhà) không phải là chủ sở hữu nhưng là người thừa kế (phần di sản
sản chỉ đứng tên một người thì người đứng tên có nghĩa vụ chứng minh (nếu cho rằng đó là tài sản riêng của mình) khi ra toà phải chứng minh có hợp đồng tặng cho hoặc được thừa kế riêng. Tòa sẽ xác định những đóng góp của chị từ khi lấy chồng để đảm bảo quyền và lợi ích của chị khi ly hôn vẫn được chia tài sản.
Thưa Luật sư! Em công tác ở Đồng Nai, đang nhập hộ khẩu vào nhà của một người quen, vợ em công tác tại Quảng Trị, Hộ khẩu ở ngoài đó. Vậy bây giờ nếu vợ em chuyển vào nhập hộ khẩu trong này thì thủ tục làm sổ hộ khẩu mới tại Đồng Nai của vợ chồng em như thế nào? Mong Luật sư tư vấn giùm. Xin cảm ơn!
đêm. Đã lâu nay tôi nghi ngờ chồng tôi đem tiền của cho gái. Nay khi tìm hiểu kỹ, được biết tài sản cô này cũng không có gì đáng kể và chồng tôi với cô ấy không có con chung. Dẫu sao tôi rất bức xúc. Đứa bạn tôi khuyên tôi tìm cách "bắt quả tang việc chồng tôi ăn vụng" rồi báo công an hoặc nhờ Toà án để xử hình sự đối với chồng tôi. Xin luật sư tư
Kính thưa: Cổng Giao tiếp điện tử Hà Nội Trả lời giúp tôi về vấn đề cắt giảm trừ phụ cấp kiêm nhiệm? Tôi làm phó bí thư Đoàn TN được hưởng mức phụ cấp là: 0.9 theo nguồn ngân sách của địa phương. Tôi kiêm thêm một chức vụ là Thôn đội trưởng bên quân sự được hưởng 0.7 nhưng chỉ còn được hưởng có 30% của 0.7 nguồn ngân sách của Bộ Quốc phòng. Cho
Thưa luật sư cho em hỏi, Công ty em đăng ký GPKD Tháng 12/2012. Những do hoạt động chưa đi vào ổn định nên tới thời điểm này vẫn chưa đăng ký công đoàn và đóng bảo hiểm. Bắt đầu từ tháng 04/2015 này em mới làm hồ sơ để đk công đoàn, nhưng ưm còn thắc mắc một số vấn đề chưa hiểu: - Thứ nhất: Em là hồ sơ đóng đăng ký công đoàn nhưng phải nộp kinh
người thừa kế theo quy định của pháp luật giữ bằng "Tổ quốc ghi công" được hưởng trợ cấp tiền tuất một lần khi báo tử. + Thân nhân liệt sỹ đang hưởng trợ cấp tiền tuất hàng tháng hoặc trợ cấp nuôi dưỡng hàng tháng mà chết, người tổ chức mai táng được nhận mai táng phí; đại diện người thừa kế theo quy định của pháp luật của thân nhân liệt sỹ được hưởng
Bán nhà do cha, mẹ để lại
13:58 | 08/09/2016