Tra cứu hỏi đáp pháp luật

Chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở 09:25 | 26/08/2016

Em hiện ở tại Xã Điện Nam Bắc, huyện Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam, nhà em đang sở hữu 1 mảnh đất với diện tích 3.300m2 được Bố em đứng tên, Trong giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì hiện tại chỉ có 300m2 là đất ở, còn lại là đất vườn. Gia đình em đang có nhu cầu chuyển đổi hoàn toàn diện tích đất vườn thành đất ở. Cách đây vài ngày thì bên địa

Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở 09:25 | 26/08/2016

Chào Luật sư! Nhà tôi có mảnh đất 300m2( địa chỉ tại ấp 2, xã Phước Lợi, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An), thuộc đất nông nghiệp, được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì xin hỏi phải cần làm các thủ tục gì và mức phí là bao nhiêu? Xin cảm ơn.

Phí chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang skc là bao nhiêu? 09:25 | 26/08/2016

Chào luật sư. Tôi ở thị xã Thuận An, Bình Dương tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang skc (mục đích kinh doanh) thì phải làm thủ tục thế nào và phí ra sao? Diện tích muốn chuyển đổi là 200m vuông.

Chuyển mục đích sử dụng đất quy hoạch 09:25 | 26/08/2016

này chỉ có giá trị tham khảo về quy hoạch. Thông tin quy hoạch chỉ mang tính định hướng và có giá trị trong thời gian nhất định hoặc đến khi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh khi áp dụng bản đồ này. Khi chủ sử dụng đất có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc kế hoach đầu tư xây dựng phải liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được hướng

Thừa kế quyền sử dụng đất và thời hiệu khởi kiện 09:17 | 26/08/2016

Bác tôi sống trên mảnh đất ông tôi để lại từ năm 1980. Ông tôi mất không để lại di chúc mà chỉ gọi ba người hàng xóm xác nhận cho việc để lại mảnh đất cho bác tôi. Mảnh đất này từ đời ông tôi đến đời bác tôi đều không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay có hai việc phát sinh như sau: 1. Hiện nay UBND xã đòi thu hồi mảnh đất này. Liệu

Có được tặng cho quyền sử dụng đất nông nghiệp 09:15 | 26/08/2016

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được Nhà nước giao đất nông nghiệp trong hạn mức (không quá 02 héc ta đối với đất trồng lúa) có quyền tặng cho quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đối với người nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa phải là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Hộ gia đình, cá nhân

Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất sau khi một trong các đồng chủ sử dụng chết 09:14 | 26/08/2016

thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của bố bạn. Vì bạn không nêu rõ bố bạn có để lại di chúc hay không nên sẽ có hai trường hợp như sau: Trường hợp thứ nhất: Bố bạn để lại di chúc. Nếu trước khi chết, bố bạn để lại di chúc thì di sản do bố bạn để lại được chia cho những người được bố bạn chỉ định trong di chúc. Ngoài ra, còn có những

Thế chấp quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm 09:13 | 26/08/2016

chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam; - Bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 189 của Luật này; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định; - Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người nhận góp vốn bằng tài sản

Thủ tục xóa thế chấp quyền sử dụng đất 09:13 | 26/08/2016

doanh nghiệp có yêu cầu đăng ký thay đổi đối với tất cả các hợp đồng đó, thì trong hồ sơ yêu cầu đăng ký thay đổi phải có Danh mục các hợp đồng thế chấp đã đăng ký. Do vậy, đối với trường hợp bạn hỏi, nếu bạn chỉ yêu cầu đăng ký thay đổi đối với hợp đồng thế chấp mà bạn đã ký với ngân hàng A, thì trong hồ sơ yêu cầu đăng ký thay đổi, không cần phải

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:09 | 26/08/2016

Theo quy định, không phải chỉ để lại trong sổ chính mà là muốn tách thửa, diện tích sẽ tách hoặc diện tích còn lại sau khi tách phải đủ hạn mức ( khu vực bạn là 300m2) nghĩa là sổ nào cũng phải trên 300m2. Đất thổ mộ thì đương nhiên không được giao dịch. Tuy nhiên đây là kết quả giải quyết tranh chấp chứ không phải là giao dịch mới thực hiện nên

Thời hiệu và thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:08 | 26/08/2016

chừa con đường này còn 1.5m khiến cho con đường ở tình trạng "thắt nút cổ chai" (từ trong ra 5m nhưng chỉ còn 1.5m ngay đầu đường). Vì vậy, tôi có làm đơn khởi kiện để yêu cầu bà B tháo dỡ căn nhà, trả lại hiện trạng lối đi chung có chiều ngang 5m như trước đây, sau nhiều năm vụ việc chưa được giải quyết khiến tôi rất mệt mỏi và chán nản. Do mục đích

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong phạm vi HLAT công trình cầu đường bộ 09:07 | 26/08/2016

Kính gửi Luật sư Liên! Gia đình xin nhờ các luật sư tư vấn để giải quyết một việc như sau: Hiện nay gia đình tôi muốn thực hiện thủ tục chuyển nhượng một mảnh đất cho người khác, đồng thời chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn tạp sang đất ở, tuy nhiên khi gia đình tôi đến làm thủ tục thì cán bộ hướng dẫn nói là vì mảnh đất của gia đình đề nghị

UBND cấp xã có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cá nhân không? 09:07 | 26/08/2016

Các luật sư cho em hỏi: 1. UBND cấp xã có được phép mua đất nông nghiệp (Đã có giấy CNQSDĐ) của hộ gia đình cá nhân hay không? Nếu được thì trình tự, thủ tục lập hồ sơ như thế nào? 2. Hộ gia đình ông A và bà B đã bán 01 mảnh đất nông nghiệp (Đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ đứng tên ông A và bà B) cho ông C từ năm 2010. Nhưng chỉ làm giấy viết

Ai được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi đó là tài sản chung? 09:02 | 26/08/2016

Gia đình tôi có bốn anh chị em. Ba mẹ chúng tôi đã mất cách đây hơn chục năm và để lại cho anh chị em chúng tôi một ngôi nhà ở quận 3 (có đầy đủ giấy tờ). Nay chúng tôi thống nhất đi làm lại sổ đỏ để xây lại nhà thành từ đường. Vậy trong sổ đỏ sẽ được đứng tên những ai? Có thể cử ra một người đại diện đứng tên trong sổ không?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được giao đất vào năm 1980 09:01 | 26/08/2016

lực thi hành; 7. Các loại giấy tờ khác chứng minh việc tạo lập nhà ở, đất ở nay được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất công nhận”. Tại Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định: “Các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định tại điểm g khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai có tên người sử dụng đất, bao gồm: 1. Sổ mục kê đất

Sai nội dung trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 09:00 | 26/08/2016

phần đất thổ cư. lúc đó không ai trong gia đình e để ý nên không biết. Vừa rồi gia đình đem sổ đỏ thế chấp ngân hàng vay vốn thì mới phát hiện trong sổ chỉ toàn là đất nông nghiệp nên giá trị rất thấp. Em có đem sự việc ra địa chính xã thắc mắc thì họ bảo bây giờ phải đăng ký lại đất thổ cư và đóng thuế chuyển đổi mục đích sử dụng cho 100m2 đất là 45

Lạm dụng vào quen biết làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 08:58 | 26/08/2016

Nhà em có 1 mảnh đất thuộc khu vực quận 12, mua vào năm 2002 bằng giấy tay nhưng có xác nhận của phường sở tại, và ở phường vẫn có cập nhật thông tin. Nhưng người mua lô đất kế bên họ đã lạm dụng vào quen biết làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi sau đó là chuyển đổi mục đích sử dụng của họ lẫn của em thành tài sản của họ vào năm 2010

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không 08:57 | 26/08/2016

đầy đủ. Vậy tôi muốn hỏi luật sư gia đình ông Đoàn có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Nếu được cấp thì gia đình ông phải đóng góp những khoản chi phí gì?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chỉ có bằng khoán điền thổ năm 1966 08:56 | 26/08/2016

Tôi mới mua mảnh đất ở xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn ( vào tháng 8 vừa rồi ) của ông A ( tôi xin được giấu tên ).Lúc mua chỉ có bằng khoán điền thổ năm 1966 do Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam cấp, khu đất rộng 100m2. Phía sau khu đất của ông A là phần đất trống, trong quá trình sử dụng ông A mở rộng khu đất phía sau

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nông nghiệp cho công ty 08:55 | 26/08/2016

sử dụng, chỉ được biết là tự khai hoang) Em xin chân thành cảm ơn..!

Tra cứu hỏi đáp Mức chi

Thông báo