Tra cứu hỏi đáp Sở Nội vụ

Tôi đang dự định thành lập trung tâm Tiếng anh ở quận Thanh xuân, thành phố Hà Nội. Đề nghị Luật sư tư vấn, điều kiện và thủ tục để thành lập Trung tâm ngoại ngữ như thế nào? (Trần Thị Thảo – Nghệ An)

Tôi đang làm Phó Giám đốc của Công ty Cổ phần X. Hiện tại, Công ty tôi chuẩn bị ký kết hợp đồng với đối tác nhưng Giám đốc lại đi nước ngoài nên đã gửi Thư điện tử (Gmail) ủy quyền cho tôi thực hiện việc ký kết. Đề nghị luật sư tư vấn, Giám đốc có được ủy quyền cho tôi bằng Gmail để thực hiện việc ký kết hợp đồng không? (Phạm Văn Nam - Hà Nội)

đồng ủy quyền có công chứng để gia đình tôi tiếp tục đóng tiền các lần còn lại cho chủ đầu tư và toàn quyền quản lý, sử dụng, mua bán, tặng cho…căn hộ đó. Hiện nay, tòa nhà này đã hoàn thành và tôi nghe nói là Chủ đầu tư đang làm thủ tục cấp GCN quyền sở hữu nhà ở cho các căn hộ trong Tòa nhà chung cư của gia đình tôi. Tôi muốn hỏi là liệu gia đình

Đề nghị quý báo cho biết điều kiện và thủ tục để công ty cổ phần trở thành công ty đại chúng, công ty đại chúng phải thực hiện thêm những nghĩa vụ gì (Nguyễn Thành Vinh).

Trước lúc qua đời, mẹ chồng tôi lập di chúc để lại toàn bộ tài sản cho chị chồng tôi (vì chị chồng tôi đã nuôi dưỡng, chăm sóc trước lúc mẹ qua đời). Mặc dù tôi có yêu cầu chị chồng tôi chia cho cậu em một phần trong số tài sản chị được hưởng vì vợ chồng tôi đang phải nuôi dưỡng, chăm sóc cậu em 18 tuổi bị tàn tật (là con trai của mẹ chồng đồng

thể. Chúng tôi tìm hiểu thì được biết cơ quan đăng ký kinh doanh đã xóa tên Công ty vì theo hồ sơ giải thể thì Công ty đã thanh toán đầy đủ chế độ cho người lao động, nay không còn hoạt động. Điều này là hoàn toàn không đúng. Xin hỏi chúng tôi có thể khởi kiện chủ doanh nghiệp đã giải thể để đòi quyền lợi không? Nguyễn Thị Tám (Liên Chiểu, TP Đà Nẵng)

Trước đến nay nhà đất của tôi tọa lạc cạnh nhà ông Q., chúng tôi đi làm ăn xa nên cho người em họ dùng để ở. Nhà đất của chúng tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở năm 1998 với diện tích 372 m2. Tháng 9/2013, khi tôi về lại nhà thì thấy ông Q. xây công trình bể nước, vườn hoa sang phần đất của chúng tôi nên tôi

Tôi bị mất chứng chỉ đã được cấp mà không có bản lưu nay muốn xin cấp mới lại có được không? Người gửi: Nguyễn Phạm Vũ Tín

thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở, nếu tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên; Đã có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN thì người vay phải có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở

yêu cầu của pháp luật về cả nội dung và hình thức của giao dịch mua bán nhà ở. Cụ thể, căn hộ chung cư của Nhà nước cho công chức thuê để ở nên người bán chung cư cho bạn chỉ có quyền sử dụng căn hộ chung cư theo đúng quyền hạn và nghĩa vụ của hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư, không có quyền bán căn hộ chung cư cho người khác vì không phải là chủ sở

Có người nói rằng thuế thu nhập cá nhân khi bán đất từ 01/7/2013 sẽ tăng lên 25%. Tôi chuẩn bị bán nhà đất nên rất lo lắng là có phải đã có sự thay đổi thuế suất đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hay không? Thuế suất cụ thể từ ngày 01/7/2013 là bao nhiêu? (Trần Quang Phong, Nam Đông, Thừa Thiên Huế)

toàn bộ nội dung đó phải được sửa đổi, bổ sung...Thanh tra lao động hướng dẫn và yêu cầu các bên sửa đổi, bổ sung cho phù hợp. Nếu các bên không sửa đổi, bổ sung thì Thanh tra lao động có quyền buộc huỷ bỏ các nội dung đó; quyền, nghĩa vụ và lợi ích của các bên được giải quyết theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, theo Điều 11 Nghị định của

Trả lời: Theo khoản 5, Điều 144 Bộ luật dân sự 2005 thì người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Tuy nhiên trường hợp của bạn không thuộc quy định không được xác lập, thực hiện giao dịch nói trên

thừa kế thứ hai, nên trong trường hợp này vẫn có người ở hàng thừa kế thứ nhất còn sống nên bạn không được hưởng thừa kế của em trai bạn. Về nguyên tắc, đối với tài sản là nhà, đất như bạn nói thì chủ sở hữu, chủ sử dụng tài sản phải là người được phép sở hữu, sử dụng tài sản đó và phải đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tại cơ quan có thẩm quyền

Tôi nghe nói việc lập di chúc phải thực hiện việc công chứng, chứng thực hoặc phải có người làm chứng mới hợp pháp, vậy có đúng không? Di chúc của tôi lập không có người làm chứng, không được công chứng, chứng thực thì có giá trị để các con tôi nhận thừa kế không? (Trần Thị Thu Lan, Đồng Nai)

Tôi năm nay 76 tuổi, sức khỏe vẫn bình thường muốn lập di chúc để lại tài sản riêng của mình cho các con tôi. Tôi nghe nói việc lập di chúc phải thực hiện việc công chứng, chứng thực hoặc phải có người làm chứng mới hợp pháp, vậy có đúng không? Di chúc của tôi lập không có người làm chứng, không được công chứng, chứng thực thì có giá trị để các

di sản nghĩa là đã đồng ý nhận di sản thừa kế và nay bạn không thể từ chối nhận nữa (khoản 2 Điều 642 BLDS). Như vậy, theo quy định tại Điều 637 BLDS khi đã nhận thừa kế, bạn có nghĩa vụ cùng với anh trai thực hiện việc trả nợ thay cha, mẹ số tiền 70 triệu đồng nói trên. Nếu bạn đã thực hiện việc từ chối nhận di sản theo đúng quy định, thì di

Chào ông, Qua câu hỏi của ông, Sở Xây dựng trả lời như sau: - Nội dung đơn không có địa chỉ cụ thể nên Sở Xây dựng không thể trả lời cụ thể vụ việc. - Theo nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, thẩm quyền xử lý

Theo tôi được biết: Căn cứ vào Nghị định 26 của Chính phủ và báo chí đăng tải thì điều kiện để chuyển lên Thanh tra xây dựng Sở phải có bằng Đại học thuộc 04 chuyên ngành. Có đúng không? Nếu đúng thì cho tôi hỏi: Điều kiện xét tuyển như thế nào? Thực tế thì tại Huyện Bình Chánh, tại sao tuyển dụng cán bộ chỉ có bằng Trung cấp, còn Đại học thì

Công ty chúng tôi có một số lao động đã hết tuổi lao động theo quy định của pháp luật, nhưng chưa đủ 20 năm đóng bảo hiểm xã hội. Công ty muốn chấm dứt hợp đồng lao động với những trường hợp này có được không (hiện tại họ đang ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn)? (Vũ Đỗ Hoài B…, số ĐT 0913…...466, Công ty CP Than ……, TP