Trường hợp của bạn là sở hữu tài sản chung theo phần do được thừa kế chung. Do đó, về nguyên tắc định đoạt tài sản thuộc sở hữu chung theo phần phải được sự đồng thuận của tất cả các đồng sở hữu chung.
Nếu không đạt được đồng thuận thì phải tuân theo qui định của điều 223 Bộ luật Dân sự 2005 về định đoạt tài sản chung như sau:
- Mỗi chủ
Theo quy định của luật HNGĐ thì khi ly hôn tài sản chung vợ chồng sẽ phân chia theo nguyên tắc chia đôi có xem xét công sức đóng góp của các bên trong việc hình thành nên khối tài sản đó. Đối với tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân nhưng là tài sản được tặng cho riêng, thừa kế riêng thì vẫn thuộc của người được thừa kế, tặng cho đó, trừ
lấy tiền mua đồ ăn cho bố tôi. Còn phần đất còn lại, bây giờ bố tôi mất, tôi có được thừa kế không? Mong luật sư trả lời thắc mắc của tôi sớm. Tôi rất cám ơn.
của tôi. Nhưng một thời gian sau đó chị gái tôi lấn chiếm khoảng đất còn lại đấy và tự ý trồng rau, hoa quả... Thời gian gần đây, nhà nước kêu gọi làm sổ đỏ, tôi có đi kê khai đất nhưng vợ chồng chị tôi ngăn cản, không cho kê khai. Bản thân tôi nhiều lần đến địa chính xã để yêu cầu giải quyết đất, địa chính xã hẹn đi hẹn lại nhiều lần và không hiểu
, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đồng thời cô chú anh cũng không có quyền đòi chia mảnh đất trên.
Ngày 01 tháng 01 năm 2012, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực, theo đó, tất cả những trường
Căn cứ pháp lý: Bộ luật dân sự 2005
Định đoạt tài sản là Một trong ba quyền của chủ sở hữu đối với tài sản, được thể hiện ở chỗ người chủ sở hữu có quyền chuyển giao quyền sở hữu tài sản của mình cho người khác hoặc từ bỏ quyền sở hữu đối với tài sản ấy bằng cách tự mình bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, cho mượn, để thừa kế, từ bỏ hoặc bằng
Theo thông tin bạn cung cấp thì trong bất kỳ thời điểm nào thì tờ chúc ngôn (di chúc) do mẹ bạn lập năm 2000 không có hiệu lực pháp luật.
Theo Điều 667 Bộ Luật dân sự năm 2005 quy định về Hiệu lực pháp luật của di chúc như sau:
"1. Di chúc có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế.
2. Di chúc không có hiệu lực pháp luật toàn bộ
lại tài sản thừa kế theo di chúc cho người con đã chỉ định người khác quản lý tài sản đó hoặc trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
4. Trong trường hợp cha mẹ đang quản lý tài sản riêng của con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự mà con được giao cho người khác giám hộ thì tài sản riêng của con được giao lại cho
đơn đã yêu cầu tính lại lãi suất. Do vậy, đến nay đã hơn 2 năm 6 tháng kể từ ngày tài sản của gia đình tôi được bán đấu giá mà mẹ tôi vẫn chưa nhận được số tiền còn lại của mình (số tiền còn lại sau khi thực hiện các bản án). Việc tính lãi suất là do cơ quan thi hành án thực hiện theo lãi suất cơ bản của ngân hàng Nhà nước theo từng thời điểm và theo
Điều 31 Luật Hôn nhân gia đình năm 2000 thì vợ, chồng có quyền thừa kế tài sản của nhau theo quy định của pháp luật thừa kế. Vì vậy, sau khi chồng bà chết, bà được hưởng một phần tài sản nằm trong khối tài sản chung của hai vợ chồng và một phần tài sản được thừa kế từ tài sản riêng của chồng. Việc phân chia di sản thừa kế phụ thuộc vào việc tài sản
79 Nghị định số 432014/NĐ-CP ngày 12/5/2014 của Chính phủ.
Trường hợp chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất nôp 01 bộ hồ sơ gồm: Đơn đề nghị tách thửa đất (theo mẫu) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính).
Trong thời hạn 10 ngày làm viêc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp
Kế bên nhà em có cơ sở sản xuất gây tiếng ồn. Em có nhờ cơ quan chức năng đến đo độ ồn. Cơ quan chức năng đến đo độ ồn ở vị trí trước cửa nhà em. Em có đề nghị họ vào trong nhà em đo nhưng họ không đồng ý mà giải thích rằng qui định của pháp luật là chỉ đo độ ồn ở bên ngoài trước cửa nhà người thưa kiện chứ không được phép vào bên trong nhà
Thành phố có hiệu lực thi hành).
5. Nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành từ việc tách thửa không đảm bảo các quy định tại Khoản1, 2 Điều này để hợp thửa đất ở khác liền kề để tạo thành thửa đất mới đảm bảo các điều kiện quy định tại Khoản 1, 2 Điều này thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được
xanh công cộng, Như vậy, Đất hiện nay chưa xây nhà, theo quy định hiện nay có thể tách thửa được không ? 2/ Tại vị trí hiện nay đang ở, tôi mua thêm phần diện tích đất hộ kế bên (mua bán giấy tay), rộng 0,9m, chiều dài dọc theo ranh thửa đất giữa đất giữa 2 hộ (gần 38m), nhưng người đứng chủ quyền thửa đất bên bán đã chết. Người làm thủ tục
Tôi là em ruột có cho chị tôi 1 phần đất liền kề phía sau nhà tôi.Theo như đã thõa thuận là cho như tôi đã chỉ dẫn.vì chị em trong nhà nên tôi k có cấm móc cụ thể.Nên khi ở nhà ông anh rễ chồng chị tôi đã tự ý kêu cán bộ đo đạc vào đo và k thông báo cho tôi biết,Đã tự ý chỉ đo hơn phần diện tích mà tôi đã chỉ trước đó mà k có sự chúng kiến của
gì? + Nếu bây giờ cty tôi muốn chuyển tiếp 1 số TS nữa thì bên tôi cũng cần những thủ tục, hóa đơn, chứng từ nào nữa thưa thầy? Em đọc trong điều 2.16 phụ luc 4 Thông tư 153 em không biết cty tôi đang thuộc trường hợp nào hết. Mong Ban tư vấn hướng dẫn thêm cho tôi Bên cty tôi đã hiểu thêm rất nhiều sau những lần xin ý kiến hướng dẫn của Ban tư vấn!
Vợ chồng tôi có mảnh đất có bìa đỏ tại khu 7, thị trấn Hạ Hòa là 2.000m2, trong đó 400m2 đất làm nhà. Hiện chúng tôi muốn tách thửa đất trên thành 3 phần: 1 phần cho vợ chồng tôi, 2 phần còn lại cho 2 con đã lập gia đình riêng thì thủ tục giấy tờ như thế nào? Thời hạn giải quyết trong bao lâu? Con gái tôi lấy chồng, sinh sống tại tỉnh khác và
1. Theo quy định tại Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất
Trước hết thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ba mẹ anh rể bạn, ngôi nhà thì được chính quyền xây nhà tình nghĩa cho bà nội anh rể bạn, ngôi nhà này cũng nằm trên thửa đất của ba mẹ anh rể bạn.
Hiện tại bà nội của anh rể bạn đã mất nhưng việc khai nhận di sản thừa kế chưa được thực hiện - Luật sư cũng chưa thấy bạn cung cấp thông tin
Trường hợp việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất của gia đình bạn đã công chứng theo đúng quy định của pháp luật thì bạn hoàn toàn có thể tiến hành tách sổ đỏ.
Trường hợp chủ sử dụng đất không giao sổ đỏ, bạn có thể nộp hồ sơ xin tách thửa tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có đất. Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào hợp đồng
Tài sản cùng sở hữu - ai mới có quyền bán?
08:04 | 13/09/2016