Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Thủ tục mua bán nhà

Đất đã có GCNQSD NN, đã nộp thuế đất vườn và đất liền kề lại đền bù theo diện người không làm NN 09:03 | 07/09/2016

Xin chào các Luật sư! Xin nhờ các Luật sư giải đáp một số thắc mắc của Gia đinh chúng tôi : Gia đình chúng tôi năm 1997 đã mua được 1 mảnh đất nông nghiệp liền kề với mảnh đất của gia đình đang ở . Sau đó làm thủ tục và được cấp Giấy chứng nhận quyền SD đất nông nghiệp và cũng có sổ thu thuế đất nông nghiệp những năm sau đó đã đóng thuế

Người ở nước ngoài ủy quyền khai nhận di sản thừa kế ở Việt Nam 09:01 | 07/09/2016

Ông bà tôi chết có để lại di sản là một căn nhà. Trong số những người thừa kế có hai người cậu của tôi hiện đang định cư ở nước ngoài. Xin hỏi: cậu tôi có thể đến cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước ngoài để làm ủy quyền cho mẹ tôi (hiện đang ở Việt Nam) ký văn bản thỏa thuận phân chia di sản không? Trên Giấy ủy quyền có nội dung được

Góp vốn vào công ty bằng xe ôtô có nộp thuế không? 09:00 | 07/09/2016

- Kính chào luật sư: Tôi hiện đang là chủ tịch HĐQT của công ty, hiện tôi dang có 01 chiếc xe ôtô mang tên cá nhân tôi, vậy xin luật sư cho hỏi khi tôi mang chiếc xe này góp vốn vào công ty thì: + Tôi có phải nộp thuế lần nữa không? + Tôi có phải sang tên xe ôtô cho công ty không? + Hoặc tôi cứ để xe mang tên tôi nhưng khi tôi mua xăng hoặc sửa

Quyền sở hữu nhà tại Việt Nam của người nước ngoài. Quyền để thừa kế nhà ở của cá nhân. 08:59 | 07/09/2016

Vợ chồng tôi định mua đất để xây nhà ở hoặc mua căn hộ tại Việt Nam. Chồng tôi là người nước ngoài thì có được đứng tên là chủ sở hữu ngôi nhà không? Nếu tôi là người đứng tên sở hữu thì khi tôi mất đi, chồng và con tôi có được thừa kế căn nhà không?

Thủ tục chuyển nhượng đất có được do thừa kế 08:56 | 07/09/2016

nhân dân quận, huyện, thị xã nơi có đất theo thủ tục sau: - Bên thừa kế nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện (nếu là cá nhân), cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh (nếu là tổ chức). Nếu bên thừa kế không có di chúc hoặc bản án thì phải đến công chứng làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế hoặc chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài bán bất động sản tại Việt Nam do được thừa kế 08:53 | 07/09/2016

Chị gái tôi là người Việt Nam đã mang quốc tịch Anh. Chị muốn bán bất động sản là tài sản được thừa kế. Vậy thủ tục cần những gì? Có phải qua hội đồng đấu giá không?

Xác định tài sản chung vợ chồng, người hưởng di sản thừa kế 08:51 | 07/09/2016

Trước đây bố tôi và mẹ tôi kết hôn, sinh được hai anh em tôi. Bố mẹ tôi có 1 miếng đất và 1 căn nhà. Đến năm 1992 mẹ tôi mất, bố tôi kết hôn với người khác. Sau đó gia đình tôi mua thêm mảnh đất cạnh nhà để phát triển VAC và xây một ngôi nhà trên mảnh đất VAC đó. Hiện nay bố tôi và dì (vợ của bố tôi) đang tính chuyện ly hôn. Vậy tôi xin hỏi

Làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất để được miễn thuế. 08:48 | 07/09/2016

chiếu hợp lệ chưa hết hạn do Việt Nam cấp hoặc Giấy xác nhận gốc là công dân Việt Nam… 2. Về trình tự, thủ tục tặng cho nhà ở Bước 1: Các bên tặng cho đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn), kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và chứng minh thư nhân dân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công

Thủ tục công chứng văn bản hủy bỏ hợp đồng. Điều kiện chuộc lại tài sản trong hợp đồng. Cam kết tài sản riêng vợ chồng. Thủ tục niêm yết khi khai nhận thừa kế. 08:45 | 07/09/2016

để yêu cầu công chứng văn bản cam kết tài sản là của chồng hoặc của vợ thì công chứng có được quyền làm không? 4. Khi phân chia di sản có phải tiến hành thủ tục niêm yết danh sách tại nơi mở thừa kế không?

Có hủy được biên bản bàn giao nhà chung cư ? 08:36 | 07/09/2016

2 vợ chồng tôi đang chuẩn bị mua 1 căn hộ chưng cứ ở dự án Dream town, căn hộ này đã được bàn giao nhà. Tôi mua căn hộ này qua môi giới tại sàn BĐS Landmak với người chủ nhà, họ có nói là có quan hệ với Chủ đầu tư, nên có thể hủy được biên bản bàn giao nhà và sẽ tiền hành cho chúng tôi hợp đồng chuyển nhượng như bình thường. Họ cam kết, vợ

Thời hạn phía công an giải quyết và cấp giấy báo tử hoặc biên bản tai nạn. 08:36 | 07/09/2016

Em làm kế toán và đảm nhiệm phần bảo hiểm cho người lao động (NLĐ). Bên em có mua bảo hiểm tai nạn con người (dạng không bắt buộc) cho mọi người. Đầu tháng 06, một NLĐ bị tai nạn giao thông (không thuộc diện tai nạn lao động) và mất. Vì thủ tục hưởng bảo hiểm tai nạn con người cần Giấy báo tử hoặc Biên bản tai nạn từ phía công an khu vực xảy ra

Chia di sản thừa kế là nhà đất do bố mẹ để lại nhưng anh trai đứng tên trong sổ địa chính 08:34 | 07/09/2016

Bố mẹ tôi mất để lại cho anh em tôi khối tài sản gồm nhà và đất. Bố tôi mất năm 1968, mẹ tôi mất năm 2008, không để lại di chúc. Nhà và đất anh tôi đã đăng ký đứng tên trong sổ địa chính xã từ 1981-1986 (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Vậy tôi có được phân chia nhà đất mà bố mẹ tôi để lại không?

Thuế TNCN đối với thu nhập chuyển nhượng BĐS hình thành trong tương lai 08:34 | 07/09/2016

Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, đã ứng trước 30% giá trị hợp đồng, 02 năm sau nhận nhà. Nay tôi muốn bán tài sản này cho người khác. Giá thị trường của căn hộ hiện bằng giá mua ban đầu ký với chủ đầu tư. Nghe nói, nếu bán nhà, tôi phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá mua ghi trong Hợp đồng. Tôi hiểu như vậy có đúng không

Thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản 08:34 | 07/09/2016

Theo phản ánh của ông Hải, năm 2002 ông nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay một mảnh đất và đã xây dựng nhà ở tại phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Năm 2011, ông làm thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Chi cục Thuế quận Bình Tân thông báo trường hợp của ông Hải phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN

Thuế TNCN khi bán, chuyển nhượng nhà 08:26 | 07/09/2016

Hiện nay tôi đang có nhu cầu bán căn hộ chung cư đứng tên cá nhân tôi cho người nước ngoài (họ đã có thẻ tạm trú tại Việt Nam > 01 năm). Giá mua căn hộ ban đầu là 4,2 tỷ; giá bán hiện nay là 3,5 tỷ. Tôi nhờ Luật sư tư vấn thủ tục để bán và chuyển nhượng căn nhà cho họ, vì họ là người nước ngoài nên thời gian sở hữu căn hộ sẽ là trong bao nhiêu

Giao thông đường bộ 08:25 | 07/09/2016

huyện An Minh xem xét giảm nhẹ". Một điểm đáng chú ý là khi làm thủ tục sang tên xe tại Công an huyện, ông CSGT đã biết là khung xe đã bị thay đổi và nói "thôi mày chạy đi, không sao đâu, nhưng phải chạy chậm chậm và lòng vòng ở nhà thôi nge. Chứ không có số khung thì không thể làm thủ tục sang tên xe được". Giờ đây tôi rất buồn, gia đình thì đang khó

Trách nhiệm hình sự trong trường hợp điều khiển phương tiện giao thông đường bộ trong tình trạng có sử dụng rượu, bia gây thiệt hại cho tính mạng, sức khỏe của người khác 08:24 | 07/09/2016

Xin giải đáp và tư vấn tình huống của các bạn tôi như sau: Vào đêm 29 tết năm 2012 bốn người bạn của tôi gồm Thạch Hai, Huỳnh Văn Hảo, Lý Vương, Trần Mỹ Tiên (bạn gái của Lý Vương) đón giao thừa tại nhà của Thạch Hai (có uống bia). Khoảng 2h sáng thì Lý Vương chở Trần Mỹ Tiên về, Thạch Hai (bị say) chở Huỳnh Văn Hảo chạy sau, đến đoạn rẽ thì Lý

Không quy định bắt buộc bên vay phải mua bảo hiểm tín dụng 08:13 | 07/09/2016

Ông Vũ Đức Tuấn có làm thủ tục vay tại một số ngân hàng, khi ông thanh toán tiền lãi suất hàng tháng thì được ngân hàng yêu cầu thanh toán thêm tiền bảo hiểm cho khoản vay trên. Ông Tuấn thắc mắc, tại sao người vay phải thanh toán 100% tiền bảo hiểm cho khoản vay đó?

Vay vốn từ gói 30.000 tỷ, có phải mua bảo hiểm tín dụng? 08:13 | 07/09/2016

Ông Nguyễn Trung Hiếu thuộc đối tượng được vay hỗ trợ nhà ở từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ. Ông Hiếu hỏi, ông có phải mua sản phẩm bảo hiểm tín dụng cho căn hộ mua từ nguồn vốn vay này không? Theo thư phản ánh ông Hiếu gửi Cổng TTĐT Chính phủ, vợ chồng ông đã mua được căn hộ chung cư đáp ứng các yêu cầu của gói hỗ trợ 30.000 tỷ

Thủ tục mua và xuất hóa đơn đỏ? 08:12 | 07/09/2016

Hiện nay nhà may của tôi là cơ sở nhỏ, làm tư nhân, không đăng ký thuế, nhưng bên tôi đang nhận một hợp đồng mà bên đối tác yêu cầu xuất hoá đơn đỏ. Tôi có nghe nói hoá đơn đỏ có thể mua bán được. Vậy xin hỏi tôi phải mua ở đâu và việc xuất hoá đơn đỏ có quy định gì không? Tôi rất hoang mang.

Tra cứu hỏi đáp Thủ tục mua bán nhà

Thông báo