Tra cứu hỏi đáp Chuyển quyền sử dụng đất

Đất trồng lúa khi hết thời hạn sử dụng thì có phải gia hạn thêm 50 năm nữa không? Thủ tục thực hiện như thế nào?

Cho mình hỏi có văn bản nào quy định về thủ tục xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp không? Căn cứ pháp lý?

Chào luật sư!

Luật sư tư vấn giúp em vấn đề sau:

Bố mẹ em có đứng tên trên sổ đỏ. Sau đó hai người đồng ý bán 1 nửa để mua một căn nhà chung. Còn lại một nửa là một căn nhà và đất. Bố em đã giả mạo chữ ký mẹ em và bán đất còn lại đó và chiếm

Tôi tên Nguyễn Trung Hiếu, là người đại diện của phòng thí nghiệm quang - quang phổ tại Quận 9. Tôi vừa công tác trong lĩnh vực này vào tháng 6 vừa qua, mong các bạn hỗ trợ cho tôi biết: Theo quy định mới thì trách nhiệm của người đứng đầu cơ sở thí nghiệm, nghiên cứu khoa học được quy định như thế nào?

Tôi được bố mẹ cho một mảnh đất và đã làm nhà trên đất này từ trước khi lấy chồng. Bây giờ chồng tôi đi nước ngoài, tôi muốn bán mảnh đất này để mua nhà chung cư. Xin hỏi, tôi có thể tự bán mà không cần sự đồng ý của chồng không? 

Gia đình tôi có một mảnh đất do cụ ông tôi để lại. Trước cụ ông mất thì cụ có cho ông An một mảnh đất gồm 137m2. Trong thời gian cụ còn sống cụ có bảo gia đình tôi xây công trình phụ tại đất của ông An. Hiện nay ông An lấy đất mà không xây lại công trình phụ cho gia đình tôi thì bên chúng tôi có quyền khởi kiện không?

Ngày 22/10/2018, bố mẹ tôi có tiến hành ký kết hợp đồng tín dụng vay vốn ngân hàng với số tiền là 2.782.379.000 đồng và hợp đồng thế chấp tài sản quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cho ngân hàng. Đây là tài sản được nhà nước giao cho hộ gia đình. Đến 16/5/2019 thì bố tôi mất không để lại di chúc. Vậy cho tôi hỏi, khối tài sản đã được bố mẹ

Ban biên tập cho mình hỏi, mình có một mảnh đất đất công cộng không mục đích kinh doanh trong dự án đầu tư muốn chuyển đổi mục đích sang đất thương mại được không? Việc chuyển này có phải xin phép không?

Vợ chồng tôi sinh con ở nước ngoài và đã làm giấy khai sinh cho con tại đại sứ quán Việt Nam đặt trên nước đó. Hiện nay, gia đình tôi đã về Việt Nam sinh sống, chúng tôi muốn làm sổ hộ khẩu cho con. Vậy, tôi xin hỏi thủ tục để nhập hộ khẩu cho cháu như thế nào?

Chồng tôi là người khá thành đạt, tôi chỉ là hậu phương cho anh ấy, hằng ngày tôi ở nhà nội trợ nấu ăn cho các con, kinh tế là một tay chồng tôi lo, sắp tới anh ấy dự định mua một miếng đất ở ngoại thành Hà Nội, mọi người cho tôi hỏi trường hợp của tôi có được đứng tên sổ đỏ chung với chồng không? Tôi không góp tiền gì cả vì tôi chỉ ở nhà

Đối với tài sản góp vốn như nhà đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho công ty, vậy trường hợp này có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Tôi có nhận chuyển nhượng nhà đất từ một người quen với giá 2 tỷ 500 triệu đồng, tôi đã được cấp sổ đỏ cho căn nhà chuyển nhượng này, Sau đó tôi có đem tài sản này đi thế chấp ngân hàng lấy 2 tỷ để đầu tư chứng khoán và kiếm được số tiền gần 4 tỷ, tuy nhiên mới được một năm thì căn nhà của tôi bị tuyên bố là tài sản không được giao dịch, và hợp

Tôi muốn hỏi mẹ tôi năm nay 65 tuổi đứng tên trên sổ đỏ, nếu mẹ vẫn minh mẫn thì khi bán đất có cần con cái ký tên không? Căn cứ quy định nào?

Tôi có 500m2 đất trồng lúa nhưng không đạt năng suất, giờ tôi muốn chuyển sang trồng cây cảnh có được không? Rất mong được các bạn hỗ trợ.

Liên quan đến việc đấu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Ban biên tập cho tôi hỏi: Theo quy định thì hành vi bị cấm khi sơ tuyển hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được quy định như thế nào?

Không bảo đảm công bằng, minh bạch khi sơ tuyển hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm những hành vi nào? Mong sớm nhận được phản hồi. 

Là nhân viên hỗ trợ các chuyên viên phụ trách công tác đấu thầu. Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định hiện hành thì  hành vi cản trở khi sơ tuyển hồ sơ mời sơ tuyển thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm các hành vi nào? 

Từ năm 2019, thì trong trường hợp nhà nước giao đất hay thuê đất thu tiền một lần thì được miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp nào?