Tra cứu hỏi đáp Quyền của nhà giáo

Vào tháng 5-2001 tôi có mua một mảnh đất 160m2 tại phường Tân Hưng, Q.7, TP.HCM có xác nhận của UBND phường. Mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1994, trên đó có ghi mục đích sử dụng là T (thổ) cho toàn bộ thửa đất 900m2. Do quy hoạch treo nên tôi không thể xây nhà hoặc tách sổ riêng. Năm 2010 tôi làm được giấy chứng nhận quyền

- Hỏi: Cha tôi có 2 vợ. Mẹ tôi chết sớm, chỉ có mình tôi. Cha tôi lấy vợ khác ở Đồng Nai, còn tôi ở nhà ông bà ngoại. Vừa rồi, cha tôi mất. Khi tôi vào Đồng Nai chịu tang thì được biết, toàn bộ nhà cửa, tài sản ông đã cho con của người vợ thứ 2. Khi tôi hỏi xem di chúc thì họ nói không có di chúc mà chỉ có giấy tặng cho nhà đất. Tôi tìm hiểu thì

Từ năm 2005 đến 2008, chúng tôi có mua đất tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Hoàng Hải để xây nhà. Sau khi được UBND huyệncấp số nhà, chúng tôi đã sinh sống ổn định từ đó đến nay. Thế nhưng vào ngày29-1-2011, thanh tra xây dựng phường đã đến lập biên bản hành vi xây dựng nhàkhông phép. Ngày 16-2, UBND xã

Thứ nhất, theo quy định tại điều 4 Luật thuế thunhập cá nhân, việc miễn thuế được áp dụng khi cá nhân chuyển nhượng nhà ở,quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở mà cá nhân đó chỉ có một nhàở, đất ở duy nhất. Đối với trườnghợp của bạn, tuy 200m2 đất là tài sản duy nhất, nhưng diện tích đấtnày lại được chuyển nhượng

Tôi ký hợp đồng mua một căn biệt thự ở khu đô thị mới của công ty A, trong hợp đồng có ghi: "Nếu bên bán không bàn giao nhà đúng tiến độ mà không có lý do chính đáng thì bên mua có quyền đơn phươg chấm dứt thực hiện hợp đồng". Vậy đến giờ đã quá thời hạn bàn giao ngôi nhà 3 tháng, tôi có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu công ty A hoàn

Tôi đang muốn mua căn hộ chung cư ở Kim Liên. Dãy nhà chung cư mới được xây dựng lại và bàn giao năm 2009. Chủ căn hộ có trình cho tôi xem hợp đồng gốc của chủ thứ nhất, người bán cho tôi là chủ thứ hai nên có giấy ủy quyền mua nhà đã có công chứng với chủ thứ nhất và thanh lý hợp đồng. Nếu vậy các thủ tục giấy tờ đã được coi là đầy đủ và hợp

Ông A, chủ nhà hàng ăn uống, tôi có thuê một người trông giữ xe cho khách, do bất cẩn người đó đã làm mất một chiếc xe máy của khách. Người khách bị mất xe đòi tôi bồi thường. Theo quy định của pháp luật, ông A hay người trông giữ xe phải bồi thường?

Trường hợp người của pháp nhân trong khi thực hiện nhiệm vụ được pháp nhân giao gây thiệt hại cho người khác thì pháp nhân hay người gây thiệt hại phải bồi thường?

Tháng 3-2010, tôi có mua 60m2 đất nông nghiệp bằng giấy viết tay do không thể làm thủ tục tách thửa (tôi không là nông dân). Sau đó tôi lại bán cho một người khác bằng giấy viết tay. Nay chủ nhà muốn đòi lại đất và nói sẽ đưa ra tòa án để đề nghị tuyên bố hợp đồng vô hiệu. Liệu tôi có cách nào để giữ lại đất không? Mong được tư vấn. Xin cảm ơn

Thực hiện nghị đinh số 46/2014/NĐ-CP của thủ tướng chính phủ, hiện tại công ty tôi có 1 số điểm đất đang có quyết định giao đất và không thu tiền sử dụng đất, may phải chuyển sang thuê đất hàng năm. Vậy cho tôi hỏi thủ tục hồ sơ để nộp vào Sở Tài nguyên Môi trường bao gồm những nội dung gì? Xin cảm ơn.

được tính theo dự toán của cả dự án hay sẽ được tính theo dự toán của riêng gói thầu đó. Ví dụ dự toán chi phí xây dựng của cả dự án là 100 tỷ, dự toán xây dựng của một gói thầu là 50 tỷ, khi đó tỷ lệ định mức chi phí TVĐT XD CT của gói thầu sẽ xác định theo 100 tỷ hay theo 50 tỷ. 2. Hiện nay Sở Xây dựng chúng tôi được UBND tỉnh giao làm chủ đầu

Tôi có mua 01 căn hộ chung cư theo đóng tiền theo tiến độ xây dựng của Dự án, Căn hộ này tôi để con gái đứng tên Hợp đồng mua bán nhà ở. Theo tiến độ xây dựng của Dự án đến khi giao nhận nhà và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở con gái tôi mới tròn 16 tuổi. Vậy xin quý Sở cho biết trường hợp này con gái tôi có được đứng tên trên

trách nhiệm của các hộ gia đình, chúng tôi đã đóng nộp đầy đủ các khoản quy định nhưng về phía chủ đầu tư thì vẫn chây ỳ, trốn tránh trách nhiệm. Năm 2012, ban quản lý tòa nhà và chủ đầu tư đã thống nhất tiến hành làm sổ đỏ cho các hộ gia đình. Chúng tôi đã giao nộp toàn bộ giấy tờ để chủ đầu tư tiến hành làm việc với Sở TNMT. Công ty đã mời Sở TNMT

năm, tuy nhiên đến nay chúng tôi vẫn chưa được cấp “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở”. Chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu Bên bán (Công ty cổ phần 118) thực hiện đúng cam kết theo khoản 2, điều 5 của Hợp đồng mua bán chung cư: “Bên bán có trách nhiệm bàn giao giấy tờ hợp pháp chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho Bên mua sau khi Bên mua thanh toán đủ 100

cấp và người đại diện pháp luật của Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh là ông B (do thay đổi người đại điện pháp luật). Vậy xin hỏi Sở Tài Nguyên & Môi Trường Hà Nội người đại diện pháp luật của công ty chúng tôi là ông B ký hợp đồng thuê đất hay phụ lục hợp đồng đối với địa điểm thuê tại quận Hà Đông có được không?

Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội xin trả lời như sau: Theo quy định của pháp luật về đất đai, người sử dụng đất hợp pháp thì phải được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoăc công nhận quyền sử dụng đất. Đối với trường hợp sử dụng đất của đơn vị, trước khi thực hiện ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề nghị đơn vị liên

Tôi hiện đang công tác tại Ban Quản lý Dự án Đầu tư & Xây dựng chuyên ngành Thủy lợi (Bên mời thầu)- Sở Nông nghiệp & PTNT tỉnh Gia Lai (Chủ đầu tư xây dựng công trình); tôi đang được giao tổ chức đấu thầu cho một số gói thầu của 01 dự án nhóm C, nguồn vốn trái phiếu Chính phủ; Kế hoạch đấu thầu của Dự án đã được Người quyết định đầu tư (UBND tỉnh

Bộ Xây dựng đã nhận được Văn bản số 757/TTĐT-BĐ ngày 18/11/2008 của Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ trả lời thư của công dân Phan Thanh Hùng, địa chỉ tại huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh về việc hướng dẫn lập dự toán Xây dựng công trình.

giao đất ổn định cho xã viển mặt đường 70 Tiếp theo là thông báo ngày 15/1/1994 dựa trên kết luận của phiên họp ngày 28/11/93 của UBND huyện thanh trì và UBND xã Tân Triều, chúng tôi được thành lập khu dân cư. Trong quá trình hơn 10 năm nay chúng tôi chấp hành đầy đủ các chính sách, che độ nhà nước đề ra. Cho đến nay chúng tôi lại nhận được

chiếm kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà nay được Nhà nước xét cấp Giấy chứng nhận 1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nguồn gốc do lấn, chiếm hoặc đất được giao, được cho thuê không đúng thẩm quyền kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 đến trước ngày 01 tháng 07 năm 2014 nhưng nay phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, nếu