Theo thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi hiểu rằng bạn có 40m2 đất thuộc khu đất lớn hơn đã có sổ đỏ chung, chưa làm thủ tục tách thửa và muốn chuyển mảnh đất này thành đất ở.
Để thực hiện việc này, bạn và chủ sử dụng đất cần thực hiện thủ tục ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm
Gia đình tôi có một mảnh đất rộng 75m2 được cấp từ trước năm 1980 và đã có sổ đỏ. Mảnh đất đó có một nửa là đất ở và một nửa là đất vườn. Tôi muốn tách thửa và chuyển đổi diện tích đất vườn sang đất ở. Cho tôi hỏi thủ tục và chi phí như thế nào mới được công nhận? Khi chuyển đổi thì có cần đóng thuế đất không? Xin cảm ơn.
Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
Theo khoản 1 điều 170 luật đất đai năm 2013 quy định nghĩa vụ chung của người sử dụng đất là: Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác
,cán bộ địa chính, UBND xã,. Sau khi mua xong tôi có xây nhà cấp 4 và ở đến hiện nay ( vẫn trong thời gian chờ người bán đất làm sổ). Theo thông tin tôi đc biết thì người bán đất cho tôi có làm thủ tục xin cấp giấy CNQSD đất cho thửa đất 180m2 đế tách sổ cho tôi, nhưng tôi đọc trong hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất của họ , trong phần mục đích sd đất có ghi
Luật đất đai quy định:
"Điều 105. Quyền chung của người sử dụng đất
Người sử dụng đất có các quyền chung sau đây:
1. Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất;
3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước về bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp;
4. Được Nhà nước
mình phải đóng từ thời gian đó đến nay không? Nếu có, mình phải đóng ở đâu? Hiện tại mình đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất pho to có sao y bản chính và giấy tờ chuyển nhượng. Nhưng trên giấy tờ này lúc mua lại không có chữ ký của mình. Thêm nữa, mình muốn chuyển loại hình sử dụng đất sang đất thổ cư để xây nhà/ xây phòng trọ cho thuê. Các
Kính chào luật sư! Nhờ luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Ngân hàng A cho công ty B vay 3 tỷ đồng. Khi vay, công ty B có thế chấp tài sản là căn nhà mang tên bà C(cô tôi), có xác nhận công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo. Đến hạn công ty B không trả nợ nên ngân hàng A yêu cầu bán căn nhà của bà C, bà C đồng ý. Nhưng khi bán thì có
luật người bị khỏi kiện như bố tôi sẽ được hướng dẫn để tuân theo quy trình hầu toà như thế nào? Hiên tại tuy chưa có văn bản chính thức của cơ quan pháp luật triệu tập bố tôi hầu toà nhưng gia đình tôi đang rất hoang mang và lo sợ vì đích thân người của công an huyện thông báo...Hoàn cảnh gia đình tôi khó khăn,bố mẹ tôi nông dân,hiểu biết về pháp
Ông bà tôi sinh ra 8 người con, ông trước khi mất để lại " Bản Di Huấn Và Phân Tài Sản" để chia đất cho 8 người con và "để lại 1 cái ao cho chung 8 người con để làm hương hỏa giỗ tết ông bà nội ngoại". Hiện nay phần đất của ông bà cho 8 người đã thuộc phạm vi đền bù giải tỏa, các cô bác tôi đang tranh chấp cái ao nay đã được chuyển đổi thành
Chào Luật Sư! Em định mua một thửa đất 2000m2 trên giấy CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT có ghi: "Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm" và "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" Luật Sư cho em hỏi những vấn đề sau đây: + "Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2058" có nghĩa là gì? Và sau thời hạn đó thửa đất được xử lý như thế nào? + Chuyển lên đất
Vợ chồng tôi kết hôn năm 2007 và sinh được hai đứa con. Trước khi hết hôn, chồng tôi có tài sản riêng là một thửa đất do bố anh tặng cho, anh đã mang mảnh đất này đi thế chấp ngân hàng mà tôi không hề biết việc này. Mặc dù ở với nhau đã lâu, nhưng vợ chồng tôi không có tài sản chung. Tôi bán hàng ở chợ đầu mối, đồng tiền kiếm được chẳng thấm
hiện như sau:
- Đại diện tổ chức, cá nhân trực tiếp nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân huyện.
Hồ sơ bao gồm:
1) Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở vàquyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở và thủ tục thực hiện như sau:
- Đại diện tổ chức, cá nhân trực tiếp nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân huyện.
Hồ sơ: 1) Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu
Tôi có mối quan hệ quen biết với vợ chồng Vinh và Loan. Hai vợ chồng này có xưởng may gia công hàng may mặc xuất khẩu. Tháng 4/2014, Loan đến nhà tôi hỏi vay 500.000.000 đồng nói là cần mở rộng kinh doanh, nhưng tôi mới đưa cho mượn 140.000.000 đồng, có làm hợp đồng vay mượn, với mức lãi suất là 1%/ tháng, thời hạn trả nợ trong hợp đồng là 6
nhiều điểm không hợp lý: 1. Bạn tôi vay tiền dưới tên một Công ty nhưng theo tôi tìm hiểu Công ty này trước khi vay Ngân hàng đã dừng hoạt động mà Ngân hàng vẫn chấp nhận cho vay thì có đúng pháp luật không? 2. Trong Hợp đồng tín dụng có ghi mục đích vay là để xây dựng công trình nhưng thực tế lại không có bất kỳ công trình nào được xây dựng. Vậy Hợp
định nghĩa vụ tài chính.
- Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; ký lại hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.
- Thời gian thực hiện các công việc quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều này không quá ba mươi
Tôi cư trú tại tỉnh Vĩnh Long muốn mua của em gái hơn 3000m2 đất nông nghiệp và đất ở tại tỉnh Trà Vinh. Xin hỏi tôi phải làm những thủ tục gì để nhận chuyển quyền sử đất một cách hợp pháp? Nếu làm hợp đồng cho nhận quyền sử dụng đất, thì tôi có thể yêu cầu công chứng viên tại tỉnh Vĩnh Long hay là công chứng viên tại tỉnh Trà Vinh?
xây dựng nhà, ông nên thực hiện đúng thời hạn và các nghĩa vụ ghi trong giấy phép xây dựng. Sau khi xây dựng xong, ông tiến hành thủ tục lập biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành và nộp thuế trước bạ xây dựng nhà theo qui định. Sau đó, ông có quyền lập hồ sơ xin cấp số nhà và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo qui định của Luật nhà ở có hiệu
Anh trai tôi đánh bạc lần đầu bị công an bắt và xử án treo. Lần hai bị công an bắt xử án ngồi tù 24 tháng, lần này có đánh bạc nhưng chạy thoát ko bị công an bắt, nhưng vẫn bị công an mời lên cơ quan công an điều tra, tôi xin hỏi liệu như vậy có cấu thành tội ko ạ và bị xử bao năm tù?
đem chiếc xe đi bán được 8 triệu đồng và lấy số tiền này để đánh bạc. Xin hỏi với việc gian dối vờ hỏi mượn xe máy để đưa con đi khám bệnh rồi đem chiếc xe đi bán để lấy tiền đánh bạc thì A phạm tội gì? Mức hình phạt được áp dụng đối với A như thế nào?
Thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở
15:34 | 08/09/2016