Chào Ban biên tập, tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể. Chúng tôi có bán một miếng đất, đã ký kết hợp đồng, hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Chưa thực hiện việc sang tên nhưng nay bên mua, và cả gia đình tôi không muốn thực hiện việc mua bán nữa. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, hợp đồng chuyển nhượng đất đã
Sắp tới con trai tôi có dự định đầu tư kinh doanh, cần một số vốn lớn để làm ăn. Là bậc sinh thành nên tôi muốn giúp con phần nào đó. Vợ chồng tôi có ý định thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng để lấy tiền phụ giúp con nhưng không rõ điều kiện thế nào. Vậy Ban biên tập cho hỏi: Điều kiện để được thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng được quy định
các giao dịch về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình thông qua các hình thức mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở.
Như vậy: Chủ sở hữu nhà ở hợp pháp là cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự được quyền định
với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất. Và Điểm d Khoản 1 Điều 10
Em là sinh viên đang nghiên cứu về thuật ngữ tài sản, em có đọc được quy định tài sản bao gồm các loại giấy tờ có giá. Nhưng không hiểu các loại giấy tờ có giá ở đây là những loại giấy tờ nào? Vi dụ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có thể xem là một loại giấy tờ có giá được không? Mong anh chị giải
Theo quy định Luật Đất đai 2013 thì:
Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay sang tên sổ đỏ là giao dịch diễn ra hàng ngày. Bạn cần
Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.
Theo Điều 35 Luật Hôn nhân Gia đình thì:
1. Việc chiếm hữu, sử
thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa, hợp thửa, điều chỉnh ranh giữa các thửa đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định tại Quyết định này.
Do đó: Trường hợp mảnh đất mà gia đình bạn nhận chuyển nhượng bằng giấy tay của người khác trước năm 2000 tọa lạc tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử
Các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản bao gồm các hợp đồng quy định tại Khoản 1 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, cụ thể như sau:
- Hợp đồng mua bán nhà, công trình xây dựng;
- Hợp đồng cho thuê nhà, công trình xây dựng;
- Hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng;
- Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền
Hiện tại tôi đang chung với 1 người bạn chuẩn bị thành lập Công ty cổ phần, nhưng theo qui định phải có 3 cổ đông mới thành lập được. Người bạn tôi đề nghị thêm vợ anh ấy vào danh sách cổ đông, giữ 5% cổ phần, anh ấy 45% và tôi là 50% cho hợp thức hóa hồ sơ. Xin hỏi việc này có làm ảnh hưởng tới quyền lợi của tôi
quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất là kể từ khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
Khoản 6 Điều 50 Luật Doanh nghiệp 2014 quy định thành viên công ty có quyền:
Định đoạt phần vốn góp của mình bằng cách chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ, tặng cho và cách khác theo quy định của pháp luật và Điều lệ công ty.
Điều 53 Luật Doanh nghiệp 2014 quy định:
1. Trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 52, khoản 5 và khoản 6 Điều
Khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013 quy định:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất
mảnh đất thuộc quyền sở hữu của riêng của bố bạn thì việc chuyển nhượng là hợp pháp.
Như đã trình bày, việc định đoạt bất động sản trong thời kỳ hôn nhân phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng, do đó, nếu mẹ bạn muốn chuyển nhượng số đất còn lại cho bạn phải được sự đồng ý của bố bạn. Khi ly hôn, về nguyên tắc tài sản sẽ chia làm đôi, có tính đến
.
- Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
- Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Trên đây là nội dung giải đáp về những việc
Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Theo đó, tại Khoản 2 Điều 62 Luật kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về điều kiện để cá nhân được kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như sau:
Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất
Tại Khoản 1 Điều 112 Luật Đất đai 2013 có quy định về một số nguyên tắc trong việc định giá đất như sau:
- Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá;
- Theo thời hạn sử dụng đất;
- Phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối
Theo như công ty tôi được biết thì công ty tôi không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân. Tuy nhiên, từ nhiều nguồn thông tin khác nhau thì công ty tôi biết được rằng diện tích đất trồng lúa mà công ty tôi đang muốn mua đã nằm trong quy hoạch kế hoạch sử dụng đất và thuộc trường hợp được chuyển mục đích
hội có liên quan đến nhiệm vụ được giao và trong giải quyết các yêu cầu của công dân
Theo quy định tại Điều 14 Quyết định 889/QĐ-BHXH năm 2018, về hành vi, chuẩn mực xử sự nơi công cộng của công chức, viên chức ngành BHXH như sau:
1. Thực hiện nếp sống văn hóa, quy tắc, quy định nơi công cộng. Giúp đỡ, nhường chỗ cho người già, trẻ em, phụ nữ
Hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng có được hủy bỏ không?
16:29 | 27/02/2019