Cha mẹ tôi nhận quyền sử dụng đất trước năm 1975, cha tôi qua đời năm 1982, tài sản của ông để lại cho các con. Mẹ tôi lập di chúc năm 1998 chia tài sản cho các con, di chúc có người làm chứng và có chứng thực của phòng công chứng. Năm 2010 mẹ tôi hủy di chúc, thời điểm hủy di chúc mẹ tôi không còn minh mẫn, bà bệnh nằm liệt giường, bà cũng
Theo quy định của Bộ luật Dân sự Việt Nam, di chúc chỉ có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm người có di sản chết). Người lập di chúc có quyền sửa đổi, bổ sung, thay đổi hoặc hủy bỏ di chúc bất cứ lúc nào. Khi di chúc mới được lập, di chúc cũ sẽ không còn giá trị. Đối với di chúc của hai vợ chồng thì việc sửa đổi, bổ sung, thay
Đề nghị đính chính lại diện tích đất thực tế tăng thêm so với diện tích trên sổ đỏ. Nhà tôi có thửa đất cấp từ năm 1975, năm 1991 chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 420m2. Năm 1998 nhà nước đo lại bằng máy lên 712m2 , đến năm 2005 gia đình tôi đề nghị UBND phường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn
căn nhà và mảnh đất cho người em trai út thứ 7 và người em gái thứ 6 nhưng không ra công chứng và không người làm chứng và căn nhà đó là nơi thờ cúng các cụ tổ tiên của dòng họ khi bố tôi còn sống vẫn thờ cúng, bìa đỏ đứng tên bố tôi, đất của các cụ để lại đã thờ cúng được 4 đời. Xin hỏi di chúc đó có hiệu lực không? 7 anh em (các anh chị đã ở riêng
chỉ có thể là hợp đồng viết tay.
Trong trường hợp có tranh chấp, việc mua bán nhà viết tay sẽ bị vô hiệu. Điều 131 Bộ luật dân sự 2015 quy định hậu quả của hợp đồng vô hiệu như sau:
Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.
Khi giao dịch
, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.
Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật
đã có hôn nhân thực tế nên vấn đề tài sản chung vẫn được đặt ra. Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình quy định: Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho
thửa đất trên cho tôi và 2 chị gái chồng. Năm 2001 mẹ tôi xóa bỏ di chúc năm 1994 giao toàn bộ cho tôi thừa kế. Năm 2004 mẹ tôi lập bản di chúc cho toàn bộ tài sản cho tôi thừa kế và mẹ tôi có ra UBND phường Lam Sơn chứng thực . Từ Năm 2004 nhà nước đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mẹ tôi. Năm 2007 mẹ tôi mất. Năm 2012 nhà nước cấp giấy
Quyền, nghĩa vụ của người đại diện Tổng công ty Lương thực miền Nam là gì? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu những quy định của pháp luật về đầu tư vốn tại doanh nghiệp khác của Tổng công ty Lương thực miền Nam. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ các anh/chị trong Ban biên tập
Tổng công ty Lương thực miền Nam bị giải thể trong trường hợp nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi đang có nhu cầu tìm hiểu những quy định của pháp luật về hoạt động của Tổng công ty Lương thực miền Nam. Vì vậy, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ các anh/chị trong Ban biên tập. Tổng công ty Lương thực miền Nam
công ty tuân thủ đúng quy định của pháp luật và các quyết định của chủ sở hữu Tổng công ty; quản lý sử dụng, bảo toàn phát triển vốn có hiệu quả; báo cáo chủ sở hữu kết quả và tình hình hoạt động kinh doanh của Tổng công ty; báo cáo kịp thời cho chủ sở hữu về việc doanh nghiệp hoạt động thua lỗ, không bảo đảm khả năng thanh toán, không hoàn thành mục
tài chính, phân phối lợi nhuận, trích lập và sử dụng các quỹ, mức cổ tức hằng năm;
- Chế độ tuyển dụng; chế độ thù lao, tiền lương, tiền thưởng của công ty.
b) Báo cáo kịp thời cho Tổng công ty về việc công ty hoạt động thua lỗ, không bảo đảm khả năng thanh toán, không hoàn thành mục tiêu, nhiệm vụ được giao hoặc những trường hợp sai phạm
hạn;
b) Bị thu hồi giấy chứng nhận doanh nghiệp;
c) Kinh doanh thua lỗ 03 năm liên tiếp và có số lỗ lũy kế bằng 3/4 vốn nhà nước tại Tổng công ty trở lên nhưng chưa lâm vào tình trạng phá sản;
d) Tổng công ty không thực hiện được các nhiệm vụ do Nhà nước giao trong thời gian 02 năm liên tiếp sau khi đã áp dụng các biện pháp cần thiết
Tôi là Ngô Văn Huân. Xin luật sư tư vấn cho tôi câu hỏi như sau: Từ thời ông nội tôi có sinh được 5 người con ,trong đó có 3 người con trai 2 người con gái,đó là 2 bác tôi 2 bác tôi đã đi lấy chồng, bố tôi, bác trai thứ của tôi cũng lấy vợ, mua đât và ra ở riêng, bác trai cả lấy vợ, sống trên đất của ông bà nội tôi và có 1 người con gái là con
Tôi có một vấn đề về việc thừa kế đất đai rất mong luật sư trả lời giúp Bố tôi là con út trong gia đình có 5 người con (3 nam, 2 nữ), 1 bác trai và 1 bác gái đã mất. Bố tôi không sống ở quê đã lâu (thoát li đi bộ đội tình nguyện bên Lào, sau đó bị thương và lập nghiệp ở vùng kinh tế mới). Ông bà nội tôi có để lại một mảnh
Tôi có một thửa đất diện tích khoảng 2000m2 chưa được cấp giấy. Do đất xấu không sử dụng vào mục đích trồng cây hàng năm được nên tôi đã bỏ hoang 4 năm nay. Nay tôi thuê máy múc về múc đất để cho người ta đổ nền nhà mà không xin phép các cơ quan nhà nước. Với hành vi trên tôi đã vi phạm vào điều khoản nào?
Trước kia gia đình tôi có hai thửa đất: Một thửa được nhà nước cấp (phải nộp tiền sử dụng đất (đã có bìa) Một thửa tôi mua nhà thanh lý của cơ quan. Khi cấp đổi lại bìa toàn dân ủy ban nhân dân huyện đã gộp hai thửa đất gộp hai ngồn gốc khác nhau vào chung một bìa và tôi chỉ được hưởng diện tích đất ở theo quy định của vùng bằng một hộ một
hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.".
Điểm đ Khoản 1 Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ - CP quy định chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở và có giấy tờ chứng minh
phép kiểm định, hiệu chuẩn, thử nghiệm thiết bị đo đếm điện.
2. Bên bán điện có trách nhiệm tổ chức việc kiểm định, hiệu chuẩn, thử nghiệm thiết bị đo đếm điện theo đúng yêu cầu và thời hạn quy định của pháp luật về đo lường.
3. Khi có nghi ngờ thiết bị đo đếm điện không chính xác, bên mua điện có quyền yêu cầu bên bán điện kiểm tra; trong
pháp lý có được giao dịch mua bán không? Nếu được thì làm thủ tục giấy tờ như thế nào? Trường hợp nếu tôi mua được thì viết giấy mua bán bằng tay chờ vài năm nữa tôi lấy sổ đỏ trong ngân hàng rồi mới nhập thửa vào phần đất của mình có được không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Điều kiện có hiệu lực của văn bản hủy bỏ di chúc
08:23 | 10/02/2017