Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ chồng sang vợ thực hiện thế nào?
Điều 33 Luật Hôn nhân Gia đình 2014 quy định:
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Tại Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định:
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
a) Không có di chúc;
Khi đó, theo Điều 651 Bộ luật này thì:
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
...
Như vậy, khi bố bạn chết không để lại di chúc thì tài sản của bố trong khối tài sản chung của mẹ, nửa mảnh đất sẽ được chia theo pháp luật cho hàng thừa kế thứ nhất, bao gồm: mẹ bạn và 8 người con.
Về nguyên tắc để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mảnh đất đó phải không có tranh chấp, trường hợp này UBND xã yêu cầu phải có biên bản họp gia đình về việc phân chia di sản là phù hợp với quy định.
Trân trọng!
