Cha muốn bán nhà có phải hỏi con không?
Điều 201 Bộ luật Dân sự quy định: “Chủ sở hữu có quyền tự mình bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác đối với tài sản”. Theo đó, nếu căn nhà thực sự là tài sản riêng của cha chị thì ông có toàn quyền bán căn nhà này. Các con không có quyền ngăn cản.
Nhưng nếu căn nhà là tài sản chung của cha mẹ chị, và mẹ chị đã qua đời không để lại di chúc định đoạt phần nhà thuộc quyền sở hữu của bà thì nay cha của chị có thể định đoạt nửa căn nhà thuộc quyền sở hữu của ông. Phần còn lại (di sản người mẹ để lại) thuộc quyền thừa kế của cha, mẹ của mẹ chị (tức ông, bà ngoại nếu còn sống), chồng (cha của chị) và các con. Nếu cha của chị muốn bán luôn phần này thì phải được sự đồng ý của tất cả người thừa kế (trong đó có các em của chị).
Trong trường hợp các bên không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu tòa án nơi có căn nhà đó xem xét, giải quyết.
Thư Viện Pháp Luật